受到去年全球股債市大跌影響，不少好公司遞延到今年掛牌，台股今年資本市場新兵生命力無窮，更有不少擁獨門絕活黑馬股，值得投資人好好挖寶！ 【文／林麗雪】 全球政經大環境雖紛紛擾擾，但資本市場的新生命力總是無窮！亞洲第一大、全球第二大的ＲＦＩＤ供應商永道ＫＹ於三月二十二日掛牌，股價一口氣大漲突破二百元，以去年每股盈餘五．一八元預估，本益比近四○倍，在各產業價值都因升息而備受壓縮之際，永道ＫＹ的大漲格外顯眼，也凸顯擁有獨門絕活技術的公司，股...

在房價高檔盤整期，投機客卻成擾亂房市的來源，市場出現投機客「平價換約」、「高價低報」的模式換手，不只以每坪低於建商售價二萬到三萬元的價差，吸引新買方轉向投機客購屋，更嚴重的是，投機客每坪賺取六萬元以上的投機獲利，卻未如實申報，全台逃稅金額估恐逾千億元。 一家重量級建商說，售屋給短期買賣的投機客，不符合公司營運原則，一定會交待代銷公司婉拒投機客購屋，因為投機客只會墊高年輕人購屋成本，但仍難免還會有漏網之魚。 南台灣一位不願具名建商指出，...

美國聯準會是否降息或維持高利率，將影響股市。股市經過首季反彈後，接下來業績將成為股價表現重點，大致上半導體AI、面板、網通、軍工、綠能等，有獲利及政策背書，是逢低可注意的族群。 【文／方亞申】 第一季國際股市大幅震盪，漲多跌少，其中深受通膨所苦的歐洲英、德、法及升息打擊的美國科技股表現都相當不錯，都有十％以上上漲，台股去年大跌四○八一點或二二．四％，今年表現也相當優，上市及櫃買首季漲幅十二至十八％，居國際股市前茅。不過第二季不管是跌深...

今年房市利空不斷，不過仍有豪宅轉手大獲利！根據最新實價登錄，「長虹天璽」今年1月初出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元、單價103.38萬元成交，進一步觀察此戶的歷史交易紀錄，前屋主是在2012年以1億2998萬元買進，總計持有11年後轉手，帳面增值2102萬元，成為2023年年初最賺錢的億級豪宅！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 內湖指標豪宅 11年增值2千萬 台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承指出，「長虹天...

追蹤這一個訂房平台，在民眾下訂的過程中，只會出現「在哪附近」，沒有詳細地址，怎麼會這麼隱匿？簡單來說就是怕「違法」。不過，北市旅館公會理事長曝光，「非法旅宿」已經行之有年，揭密不肖業者通常都會掛勾黃賭毒，不只不開發票，還能規避稽查。 不少時下年輕人都會用這訂房平台來訂房，不只房型多元，價格也相對低廉，不過網站上資訊有限、隱匿性高，通常只寫「北車附近公寓」或「鄰近西門捷運站」，這也導致旅客訂房前根本無法得知確切地址，也因此成了「非法日...

不動產投資信託基金（REITs）新光1號18年前成立，當時規模113億元，如今將清算下市，將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，包含最高開價逾114億元的天母地王「新光天母傑仕堡」大樓，以及投報率近5%的台南新光三越百貨大樓等，業者指出，整體詢問度高，依商辦、百貨及可再開發程度不同，吸引開發商、壽險業或自用型企業主詢問。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新光1號於2005年發行，基金規模為113億元，擁有...

即使今年房市利空不斷，不過仍有豪宅轉手大獲利，內湖豪宅「長虹天璽」今年1月初交易，持有11年帳面增值2,102萬元，成為今年初最賺錢的豪宅；此外天母豪宅「仰哲」也有持有3年轉手增值千萬的交易出現。 根據最新實價登錄顯示，「長虹天璽」9樓戶今年1月以總價1.51億元、每坪103.4萬元成交，相較於前屋主在2012年以約1.3億元買進，持有11年轉手帳面增值2,102萬元。此外，「仰哲」13樓戶今年1月以總價1.7億元、單價約每坪43.3萬元買進相較於前手屋主在2020年以約1.59億...

即使今年房市利空不斷，不過仍有豪宅轉手大獲利，內湖豪宅「長虹天璽」今年1月初交易，持有11年帳面增值2102萬，成為今年初最賺錢的豪宅；此外天母豪宅「仰哲」也有持有3年轉手增值千萬的交易出現。

央行23日宣布再升息半碼，自去年3月至今已5度升息、累計升幅達0.75個百分點，不過仍有人認為，即使房貸利率升破2％，對於有能力負擔千萬房價的購屋族而言，似乎仍不痛不癢，且自升息循環啟動以來，房價也持續上漲，好奇利率要升到多少，才能真正撼動房市？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸地板2％起跳 房貸族喊無感 一名網友在PTT表示，雖然央行此次升息，跌破不少人的眼鏡，不過實際只有升息半碼，連背...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為什麼不建議一次性還貸？ 在大多數情況下，我都不建議提前一次性還清房貸，尤其是以減少利息支出為目的一次性還款。因為對於大多數人來說，市面上所有借貸的管道，只有銀行房貸的利息最低，而且可能是大多數人人生中能輕鬆拿到的、利息最低的一筆大額貸款。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 與其早早的把房貸還給銀行，不如把錢拿在手裡，盡可能讓錢...