圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Aol.com》報導，美國房地產市場正面臨高利率、持有成本攀升及房價成長放緩等多重挑戰，市場專家提醒，房地產已不再是過去被視為穩固的財富累積工具。波克夏（Berkshire Hathaway）董事長巴菲特（Warren Buffett）曾在 2025 年股東大會表示，相較於股票投資，房地產交易更複雜且耗時，不僅涉及談判，還可能受到多方利害關係人的影響。他指出，房地產往往牽涉對物業具有情感的屋主或家族，一旦交易或資產出現問題，投資人面對...

建商讓利潮擴大？桃園退百萬價差、台中4字頭搶市　房市進入「價格補課期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年房市買氣持續降溫，預售市場開始出現過去少見的「主動讓利」訊號。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約、退還價差，部分已購戶傳出可退回約130萬元，引發房地產社群熱議。 從房貸與資金面來看，這件事真正代表的，不只是單一建案降價，而是房市正在進入...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導雲端儲存與數據管理解決方案供應商NetApp（NASDAQ:NTAP）於週四（5月28日）公布2026財年第一季財報，表現亮眼，其營收與獲利均超越華爾街分析師預期，激勵公司股價在財報發布後應聲飆漲。 根據財報，NetApp第一季營收達到19.5億美元，較去年同期成長12.5%，不僅終結了過去兩年平均5.1%的年化營收成長率，更較分析師預估的18.7億美元高出4.1%。在獲利方面，經非通用會計準則（Non-GAAP）調整後的每股盈餘（EPS）為2.43美元，同樣優...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據PYMNTS.com與金融科技公司Velera發布的最新報告指出，美國信用合作社目前在人工智慧（AI）應用方面，與消費者及中小企業的實際需求存在顯著落差。儘管高達七成七的Z世代消費者和七成五的中小企業，皆表達願意使用金融機構提供的AI功能，但現階段僅約四分之一的信用合作社提供基本的AI聊天支援服務。 這項名為「AI at the FI: Inside Credit Unions’ Demand-Execution Gap」的報告，是透過對近1萬4千名美國消費者、約2,500家中小企業、500位...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球主要股市指數屢創新高之際，小型股在全球地緣政治不確定性與通膨壓力下，正逐步吸引投資者目光。對於尋求價值投資與布局國際市場的台灣投資者而言，具備內部人買進訊號的低估值小型股，可能代表著潛在的機會。 根據《Simply Wall St》分析，截至2026年4月，菲律賓、加拿大等地有數家小型企業展現此類特徵，其中包括菲律賓國家銀行、BTB Real Estate Investment Trust 及 Savaria。 菲律賓國家銀行：獲利成長穩健 內部人展信心 菲律賓...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資因其資產增值潛力、稅務優惠以及潛在的被動收入，常吸引眾多投資人目光。然而，若缺乏完善的策略，這類投資也可能面臨重大挑戰。據《GoBankingRates》報導，房地產公司Sentry Real Estate創辦人Chad Breeden指出，二○二六年房市投資恐遭遇七大常見陷阱，投資人應審慎評估。 Chad Breeden提醒，投資失敗的首要原因之一是缺乏紮實策略與研究 。若投資人未對市場進行深入分析，選購了未來可能貶值的社區，出...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導電商巨擘亞馬遜（Amazon）宣布，將與美國合眾銀行（U.S. Bank）及萬事達卡（Mastercard）合作，共同推出一系列針對小型企業設計的全新商務信用卡。此舉旨在為小型企業提供更豐富的獎勵回饋，並強化其現金流管理工具。 根據《MSN》報導，這項合作計畫的核心目標，是滿足小型企業在日常營運中對獎勵機制與財務管理工具的雙重需求。這些新推出的信用卡將讓小型企業無論在何處消費，都能享有更多元的獎勵累積方式。 亞馬遜全球企業對企業支付與...

投降買盤來了！40歲以上房貸族占比創新高，專家示警：45歲後想貸40年？銀行說NO M傳媒房產中心／M編 等了10年，還是等不到房價跌？最新統計顯示，40至50歲中年族群新增房貸占比從27.5%攀升至31.1%，創下歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這就是「投降買盤」——看房多年，眼見房價不跌反漲，只能低頭進場。 數字會說話：購屋年齡往後推了10年 根據聯徵中心統計，2012年至2025年新增房貸年齡層出現明顯變化： 30至40歲族群：占比從37.3%下...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據專業資訊服務公司Wolters Kluwer Tax & Accounting於今日（24日）發布的首份「未來企業報告」調查結果，英國中小企業正經歷歐洲最嚴峻的營運成本壓力。然而，在因應法規變革的準備度上，英國中小企業卻顯著超越歐洲其他國家，展現其獨特韌性與務實應對策略。 報告指出，高達56%的英國中小企業將不斷上漲的成本列為首要挑戰，此比例遠高於歐洲平均的40%，突顯其經濟負擔之沉重。儘管面臨嚴峻的經濟逆風，英...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國生命科學不動產指標型 REIT——亞歷山大房地產（原名 Alexandria Real Estate Equities，股票代碼 ARE） 近期再度成為資本市場關注焦點。公司除面臨多起與紐約長島市（Long Island City）資產相關的證券集體訴訟外，亦於最新財報中認列大額不動產減損，並同步宣布調降股利水準，在營運、財務與法律層面形成多重壓力，對投資人信心構成實質衝擊。財報失色與減損認列　基本面承壓根據公司公布的 2025 年第三季財報，亞歷山大房...