哥想拿「共有祖產」抵押借600萬買新婚房　專家急喊：先簽這張保命符！ 【M傳媒／房產中心報導】   「如果是你，會同意嗎？」 一名網友在買房知識家發文求助，幾年前爺爺贈與他與哥哥一間房屋，兄弟倆說好5年後等稅率降低再賣出平分。如今哥哥準備結婚買新房，想拿這間「共同持有」的房屋去抵押貸款600萬，並承諾等幾年後賣出，再用賣屋的錢去還貸款。原PO坦言，哥哥在大公司上班且有大筆股票，大嫂是公務員，財務看似穩定，但仍擔心權益受損，引發熱烈討論。 ...

央行打房下的換屋難題！山哥教你用「資產配置」的邏輯，算出自己能買多少錢的房子 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 買房自住，除了擁有自己的家，也是家庭重要的資產配置決策。頭期款從現金轉為不動產，房貸成為長期負債，每月償還本金逐步降低貸款餘額，同時還須支付利息、稅費、管理費及房屋修繕成本。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，自住買房應從居住價值、資產淨值與家庭現金流三個面向評估，買得起、住得久、繳得穩，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據 DemandSage 最新統計數據，全球新創生態系在 2026 年持續蓬勃發展，估計總數超過 1.5 億家，每天約有 13.7 萬家新創公司誕生。然而，創業之路充滿挑戰，長期成功率僅約一成，顯示市場競爭激烈。 《DemandSage》報導指出，全球新創企業的失敗率高達 90%。其中，約 10% 在成立第一年就宣告失敗，而高達 70% 的新創則在第二到第五年間面臨挑戰。產品缺乏市場需求是主要失敗原因，佔 34%；其次是行銷不當，佔 22%。若聚焦小...

GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲　經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預測，2026年台灣全年GDP成長率上修至12.16%，內需貢獻6.63個百分點，國外淨需求貢獻5.53個百分點，呈現投資、消費及出口同步成長。 ...

60+換房養老怎麼挑？專家：電梯、低樓層、近醫院還不夠 這8件事更重要 【M傳媒／綜合報導】   60歲以後換房養老，目標很明確：電梯住宅、免爬樓梯、低樓層、電梯直達自家車位、離醫院不遠、生活機能好。如果是透天，要有電梯或一樓有孝親房。 但除了這些基本條件，還有哪些細節要考慮？房產專家整理8大面向，提醒換房養老不只是換一間房子，更是換一種生活方式。   第一，醫療資源不是只有「離醫院近」 離大型教學醫院近很重要，但更要注意的是日常醫療的可...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導一款名為 Warren Wise（華倫智慧）的虛擬分析師工具，近期針對德國電信（Deutsche Telekom）2025 年的年度報告進行分析。分析指出，儘管德國電信旗下的 T-Mobile美國（T-Mobile US）在美國市場表現強勁，但這些成功如何有效轉化為股東回報，值得進一步探討。 Warren Wise 是一款基於人工智慧技術的分析師工具，其分析原則建立在投資大師本傑明·格雷厄姆（Benjamin Graham）、巴菲特（Warren Buffett）和查理·蒙格（Charlie Munger...

商傳媒｜何映辰／台北報導遊戲公司 Galaxy Gaming of California, LLC (以下簡稱 Galaxy Gaming) 昨日公布了 2026 年第二季的投資人報告，財報數據顯示該公司本季表現穩健。 根據報告，Galaxy Gaming 第二季營收達 794 萬美元，較去年同期成長 5.5%。其中，經常性收入（Recurring Revenue）高達 789 萬美元，佔總營收的 99.4%。對投資者而言，高比例的經常性收入通常意味著公司獲利模式具有較高的可預測性與穩定性。 在獲利能力方面，第二季調整後 EBITDA（Earnings Befo...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導媒體娛樂巨頭派拉蒙天空之舞（Skydance）本週股價表現疲軟，恐成為標普500（S&P 500）指數成分股中表現最差的公司。主要原因在於市場對其資產負債表狀況、槓桿水平，以及未來現金流的前景感到擔憂，導致分析師紛紛調降其股票估值。 根據《Yahoo Finance》報導，Bernstein SocGen Group 已將派拉蒙天空之舞的目標價從原先的 12 美元大幅下調至 6 美元，並維持「表現不佳」（Underperform）的評級。分析師 Laurent Yoon 表示，隨著...

房貸1000萬差46萬利息！本息平均月付穩　本金平均前期多繳9100元 【M傳媒／富哥專欄】 同樣貸款1,000萬元、30年、年利率2.5%，只要還款方式不同，30年總利息就可能差超過46萬元！ 房貸最常見的是「本息平均攤還」，另一種則是「本金平均攤還」。前者每月負擔較穩定，後者前幾年繳得比較多，但本金下降速度快，總利息也比較省。 富哥表示，選房貸還款方式，重點放在家庭現金流。收入穩定、希望月付好掌握，可以選本息平均；手上資金比較充裕，希望加快還本金，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台灣經濟成長、薪資數據屢創新高，為何不少上班族仍覺得生活愈來愈吃緊，甚至離買房目標愈來愈遠？財經專家林希又（雪寶）於Podcast節目《Snow Talk》指出，問題不只在於薪水高低，更在於有沒有累積資產。根據節目引用的主計總處家庭財富統計，2021年台灣最富有的20%家庭，財富約為最底層20%家庭的67倍，較30年前不到17倍的差距明顯擴大。當房價等資產價格上漲，已持有資產者與仰賴薪水生活的民眾，財富累積速度也可能逐漸拉開。 主計總處...