美股步入反彈，台股先破底而後技術性彈升，接下來都將進行選舉，而市場聚焦於聯準會對升息規劃；此外，經濟成長趨緩幅度與科技業去化庫存速度，也是必須觀察的重點。 【文／黃俊超】 縱然年底之前，美國聯準會可能還將升息五碼，基準利率提升到至少四％以上，且經濟成長減緩甚至出現衰退的可能性，如黃河氾濫一發不可收拾，然而道瓊指數演出十月驚奇，從破底的二八六六○點一口氣反彈回到年線，反彈幅度超過下跌幅度五成，帶動短中期均線全面翻揚，S&P 500指數回...

一名網友考量自備款不足，打算購買預售屋，但又擔心買若碰上無良建商，最後成為爛尾樓，恐怕血本無歸，而專家也提醒購屋族，盡量避免3大類型的建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名網友在Dcard表示，近期在看房，發現喜歡的成屋總價高的嚇人，一時根本沒辦法拿出這麼多頭期款，因此將目標轉往預售屋，不過她也擔心，曾看過老家附近一處規劃百戶的預售屋，蓋到一半建商就倒閉，成為爛尾樓，一荒廢就是20...

某天朋友跟我說，家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅，整個看起來像是鬼屋一樣。我依稀記得他是住社區大廈，直覺地問他「你們管委會沒有找人來修繕嗎？」這個問題一問出口，便觸動他的怒氣神經「別說了！哪有什麼管委會！」一問之下才發現，他們管委會根本不做事，住戶繳管理費也是有一搭沒一搭，一筆爛帳在那裡，更沒有人願意主動出來整頓，導致居住品質低落，讓人覺得心煩，卻又不知該如何是好。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王...

今年受到升息影響，房市景氣下跌，許多人認為房價會跌。有網友表示，想買竹北房卻沒看到CP值高的物件，問「什麼方式可以撿便宜？」對此，內行人建議「這時間點」再入場。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房市熱度趨緩 撿便宜好時機？ 近日，有網友在論壇PTT發文，稱看到近期因受到升息循環的影響，不少人都認為房價有機會小跌，讓他感覺「可以悠哉看房做選擇了」。然而，在實際向多名房仲探詢後，卻發現目前...

一名網友去年在股市大撈一大筆，眼看著頭期款有著落，便跟風買房，沒想到今年股市投資失利，不僅慘賠400萬元，還面臨繳不出房貸的窘境，只能崩潰直呼「天真以為是股神！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 以為是股神 他買股慘賠房貸告急 一名網友在「Dcard」感嘆，去年股市超級大多頭，自己也搭上投資熱潮，靠著當沖、波段操作一口氣賺了200萬元，等於頭期款入袋，他也馬上下訂一間總價約千萬元的新成屋，...

【住展房屋網/綜合報導】第三季台美股債市場崩跌、股債價值縮水，9月股市回檔逾10％、債券殖利率再度大反彈48～70個基本點，壽險業面臨百年難遇的淨值風暴，9月淨值單月大減逾5,000億元，應是今年單月最慘的一個月，壽險9月底淨值估計約8,600多億元，創下2014年9月以來的新低紀錄。 壽險業者表示，主要原因在於2022年股債市起伏劇烈，尤其是9月最後一周波動加劇，股市回檔、債券大反彈，加上投資部位增加，最重要的是2022年前八月壽險業淨值已少近1.36兆元，若再減少...

時序進入第四季，不少自住客出籠看屋，想搬個新家好過年。對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，信義房屋《房屋聽信義》Podcast請來房仲專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把金流跟住所這兩件大事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。信義房屋桃二區協理許玲綾說，買房決策通常與人生階段息息相關，多數人的買房歷程，都能用這四瓶來形容，第一瓶是「可樂瓶」、第二瓶是「奶瓶」、第三瓶跟最後一瓶分別是「酒瓶」跟「點滴瓶」。所謂...

【住展房屋網/綜合報導】隨著營建成本上漲，財力抗壓性不夠大的建商，會因為要分擔地主權益的建造成本上揚部分而丟失很多利潤，甚至還可能出現倒賠的情形。金融圈高層透露，現在銀行在都更授信上已聚焦所謂「三倍數效應」帶來的影響。 所謂的「三倍數效應」是指，許多上百億元規模的大型指標都更案，多半以建商三分之一，地主分回三分之二作為分配比例，也就是說，倘若造價每坪漲10萬元，建商每坪負擔就增加30萬元，因為建商除了要負擔自己的部分，連同地主的造價成...

【文／謝金河】國票金控前總經理丁予嘉在辭職後，完成了一本小說的著作，書名叫「今貝世界」，他把過去證券市場充滿了各種貪名、貪利、貪女色的現象，透過小說中的主人翁麥可舖陳出來，把資本市場最貪婪那一端完全呈現。上周我邀請丁予嘉上電視，他特別提到面對升息未定的世界，明年一向高配息的金融業，尤其是有壽險公司的金控股，配息可能會很困難，他特別提醒習慣把金融股當好的存股標的的投資人必須要小心。丁予嘉這一番示警，值得大家留意。今年上半年，壽險業爆發...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...