預售屋迎來交屋潮，然而在央行限貸令與房市步入盤整期的宏觀環境下，「銀行鑑價跟不上成交價」已成為眾多首購族與換屋族面臨的巨大財務斷鏈危機。當期待的八成貸款因鑑價不足縮水成六成，高達百萬的資金缺口若無法在限期內補足，買方將直接面臨建商高達總價 15% 的違約金地獄。本文將系統化拆解銀行保守鑑價的底層邏輯，客觀評比銀行與融資公司二胎房貸的利弊、極速撥款流程，並提供建商貸、親友贈與等替代方案，助你精準跨越交屋合規防線。※由於相關法規皆會隨時調整異...

過去為了解決電動車快速充電問題發展出來的HVDC架構，無縫轉移到AI基礎建設來解決電壓問題，造就國際功率半導體大廠的營運扶搖直上、供不應求。【文／魏聖峰】當AI的發展從GPU/CPU轉向AI基礎建設設施時，由於高倍速運算需要強大電源供應來源，因而發展出單一AI機櫃的功耗普遍從過去的20kW暴增到100kW，甚至未來上看1MW（兆瓦）。這麼強大的電流量需要強大的功率半導體元件來應對。過去這四大車用半導體業者因應電動車強大電流研發出來的功率技術，現在能無縫轉移到AI基礎...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期美國股市的一股主導力量，來自於被稱為「七巨頭」（Magnificent Seven）的七家科技巨擘，包含蘋果（Apple）、Alphabet公司（Alphabet）、亞馬遜（Amazon）、Meta Platforms、輝達（Nvidia）、微軟（Microsoft）及特斯拉（Tesla）。這些公司不僅市值龐大，更在推動美國股市整體表現上扮演關鍵角色。 美股七巨頭引領市場漲勢 根據《The Motley Fool》報導，美國銀行（Bank of America）分析師麥可·哈奈特（Michael Hartnett...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的投資人而言，不動產投資信託（REITs）因其優於一般股票的股息殖利率，正成為2026年市場關注的焦點。中2026年，不動產投資信託的平均股息殖利率約為4%，相較於標普500（S&P 500）約1.1%的股息殖利率，高出三倍之多。這類投資工具的設計宗旨，是讓一般投資人也能參與商業不動產市場，分享其租金收益。 REITs的投資優勢與潛在風險 不動產投資信託是一種持有商業不動產或不動產相關貸款的實體，透過將...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據標普全球市場財智（S&P Global Market Intelligence）的數據，網站建置平台 Wix.com（NASDAQ: WIX）的股價在2026年上半年崩跌了56%。華爾街普遍認為，在人工智慧（AI）技術的快速發展下，Wix 被視為這波AI浪潮下的「輸家」之一，其現有業務模式面臨被顛覆的挑戰。 Wix 方面已積極應對這波AI變革，除了透過收購 AI 應用程式建置商 Base44，也自行開發了 Wix Harmony 聊天機器人網站創建工具。儘管如此，公司今年第一季...

商傳媒｜吳承岳／台北報導為緩解國內長期美元短缺問題，南美洲國家玻利維亞正考慮將美元穩定幣USDT（泰達幣）納入其國家支付系統。 根據《TradingView》報導，玻利維亞經濟與公共財政部長 Jose Gabriel Espinoza 週一表示，政府正在評估一套監管框架，以允許USDT像其他貨幣一樣流通。此舉若獲通過，USDT將可用於日常交易、儲蓄和貿易，降低對實體現金及傳統銀行系統的依賴。 玻利維亞面臨嚴重的美元短缺危機。該國已於今年稍早放棄玻利維亞幣與美元長達十餘年的官方匯率...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的地緣政治衝擊、不斷飆升的貨運成本以及貿易路線的轉變，正全面重塑能源和航運類股的風險樣貌。這些因素可能導致部分公司因石油流動受限及油輪供應緊俏而支撐其定價能力與獲利彈性，但也可能讓另一些公司因化學品需求疲軟及海運費率大漲而面臨利潤和現金流威脅。 位於這波供應鏈斷層核心的西方石油公司（Occidental Petroleum），是一家主要探勘與生產石油、天然氣液和天然氣的美國能源企業...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國聯邦準備理事會（Fed）主席凱文·華許（Kevin Warsh）推動更依賴數據而非前瞻指引的政策方向，美國區域銀行正受到市場高度關注。這項轉變導致市場對利率預期和融資成本的波動性增加，進而為特定銀行帶來潛在的投資機會。 在聯準會政策不確定性上升的背景下，投資研究平台Simply Wall St 指出，部分區域銀行股可能受益。這些銀行通常被認為被低估，其股價低於分析師估計的公允價值。 HBT Financial 為其中之一，是伊利...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國 U.S. Faster Payments Council (FPC) 週一（7月13日）發布一份新白皮書，題為《從瓶頸到指揮中心：在企業資源規劃（ERP）中嵌入即時支付》。這份報告由 FPC Business Benefits for B2B Instant Payments Work Group (B2BWG) 編撰，深入探討企業資源規劃（ERP）系統，即一套整合企業內部各項管理功能的軟體系統，如何演變為支付指揮中心，將即時支付、資金管理功能及金融自動化整合到日常業務營運中。 該白皮書提出實際策...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管投資銀行大幅調升目標價，儲存裝置大廠新帝公司（SanDisk）股價週一仍下跌超過一成，反映市場在半導體族群修正之際，對短期營收認列與獲利持續性的疑慮。根據《TechStock²》報導，SanDisk 股價週一收跌約 13%，不過 Evercore ISI 分析師 Amit Daryanani 仍將目標價由 1,400 美元大幅上調至 3,100 美元。他認為，市場低估 SanDisk 未來數年的獲利能力與自由現金流潛力。公司最新資料顯示，截至 4 月 3 日，剩餘履約義務（RPO）...