麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

文／謝曉菁 近年政府打房、限貸政策實施，買方觀望情緒升溫，不少重劃區開始面臨待售量增加、成交速度放緩的情況。對此，有房仲業者指出，市場正從過去「只要有房就能賣」，轉向「產品條件決定去化速度」的新階段。 房產顧問僑烘分享，有位台中屋主陳大哥向他抱怨：「我這間在廍子的三房已經掛半年了，開價明明就跟實價登錄差不多，為什麼連一組看屋的人都沒有？」 僑烘指出，陳大哥從預售開始算的話，這間房已持有4年，原以為房市像前幾年那樣，只要東西拿出來賣...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國股市屢創新高，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）、標普500指數（S&P 500）及道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）皆創下歷史新高紀錄。這波漲勢主要受惠於強勁的就業數據及人工智慧（AI）晶片股的飆升。美國4月非農就業人數增加11.5萬，失業率維持在4.3%，超出分析師預期，為股市帶來樂觀情緒。 特別是半導體產業在AI熱潮推動下表現強勁。截至5月8日，那斯達克PHLX半導體指數第二季已上揚55%，扭轉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據最新數據顯示，美國已婚夫妻共同擁有至少一個聯名銀行帳戶的比例，從1996年的85%顯著下降至2023年的77%。這項轉變反映出伴侶財務管理模式正從傳統的「完全合併」（full-merger）婚姻，逐漸演變為兼顧獨立與共享的「混合模式」（hybrid financial structures）。 個人理財專家指出，現代伴侶越來越傾向於維持部分獨立帳戶，同時設立一個聯名帳戶來支付共同開銷。這種混合模式特別適合雙薪家庭、再婚夫妻（尤其當...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Two Harbors Investment Corp.（TWO）於昨日（5月10日）宣布，已修訂與 CrossCountry Mortgage 的合併協議，將全現金收購報價從原先的每股 11.30 美元提高至每股 12 美元。此舉旨在提升交易價值，並強化投資人對此次合併案的信心，同時也反映該公司對未來整合綜效的樂觀預期。 Two Harbors Investment Corp. 是一家不動產投資信託（REITs），主要業務為投資、融資與管理住宅抵押貸款擔保證券、住宅抵押貸款、抵押貸...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據外電報導，美國叫車與外送平台 Uber 傳出已同意以 12 億美元收購瑞典電動滑板車新創公司 Voi（Voi Technology），此舉顯示 Uber 正積極擴展其在歐洲的微移動（micromobility）服務，以打造更全面的交通平台。 這項潛在交易若完成，將讓 Voi 在超過 70 個歐洲城市營運的逾 10 萬輛微移動載具，納入 Uber 的服務版圖。此前，Uber 曾在 2020 年將其 Jump 自行車與電動滑板車業務轉移給 Lime（Forest），此次收購標誌著 Uber ...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球知名郵輪業者嘉年華郵輪（Carnival Corporation）已宣布，將向股東發放每股 0.15 美元的季度現金股利。這項決策被視為該公司營運已從疫情低谷強勁反彈，並對郵輪產業復甦前景充滿信心的重要訊號。 根據嘉年華郵輪董事會的核准，此次季度股利的記錄日期將為本月 18 日，並預計於本月 29 日支付。此舉延續了公司在獲利及現金流改善後，恢復配息的政策。 回顧疫情期間，由於全球郵輪業務停擺，營收大幅銳減，嘉年華郵輪曾被迫暫停發放股利...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大線上博弈公司 Flutter Entertainment 股價近期經歷重挫。這家總部位於愛爾蘭都柏林的博弈巨頭，自2025年8月的每股逾300美元高峰，已暴跌超過六成，截至2026年5月10日盤中，股價約落在每股100美元左右，顯現全球博弈產業面臨的諸多挑戰與潛在投資風險。 Flutter Entertainment 於2016年由愛爾蘭博弈公司 Paddy Power 與英國競爭對手 Betfair 合併成立，並在2019年更名。該公司最關鍵的成長動能來自美國市場。2018年5月，美國最高法院...

商傳媒｜吳承岳／台北報導面對生活成本高漲與通貨膨脹壓力，黃金作為「避險資產」的地位再度受到市場矚目。由於投資人尋求在經濟不確定時期保值，黃金價格在過去幾年表現亮眼，並於 2025 年 10 月首次突破每盎司 4,000 美元大關，在一年內錄得約 55% 的驚人漲幅。 《Money.com》的編輯 Jordan Chussler 指出，過去數年市場波動加劇了不確定性，促使投資人轉向黃金這類避險資產。當利率處於低檔且市場劇烈波動時，投資人往往會跳脫傳統股票市場的避險選項，此時黃金便特別...