商傳媒｜簡明心／綜合外電報導VICI Properties Inc. 是一家市值達 340 億美元的房地產投資信託（REIT），專注於收購並出租頂級博弈、飯店與娛樂不動產。該公司在賭場和休閒產業中扮演著主要的房東角色，旗下擁有美國拉斯維加斯多個知名物業，包括 Caesars Palace Las Vegas、美高梅大酒店以及金沙中國旗下的 The Venetian Resort Las Vegas。 VICI Properties 的主要營收來自長期「三淨租賃」（triple-net lease）協議。在這類協議下，承租方需自行負責物業稅、保險和維...

文／朱福山　攝影／黃威彬 今（8）日台股慘跌1568.16點，盤中最大重挫逾2,600點，加權指數終場以43,502.78點坐收，跌幅3.48%，今日的「黑色星期一」不僅震碎股民信心，也悄悄撼動房市。 民眾看股示意圖。 第一線地政士與房產專家指出，面對這波股災，市場上的首購族與投資族正上演著截然不同的兩樣心境：前者面臨頭期款縮水的違約恐懼，後者則老神在在、視為資產配置的一環。 信德地政士事務所地政士李天寶透露，近期不少民眾選擇跟銀行借錢、先放股市滾利的激...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導越南正積極推動無現金支付普及，目標是在2030年前將無現金交易額提升至國內生產毛額（GDP）的30倍。這項策略不僅著眼於提升支付便利性，更被越南政府視為推動數位金融發展的關鍵動力。 越南副總理阮文勝強調，無現金支付是數位經濟的命脈，它連結了銀行與商業、醫療、教育、交通、觀光、公共服務及其他數位平台。他指出，數位數據、數位身分識別、數位連結及數位支付，正逐步塑造一個更現代、透明且便捷的金融體系。數位支付被視...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導AI熱潮帶動全球科技股連續大漲數月後，市場終於迎來一次劇烈修正。晶片大廠博通（Broadcom）因最新財測未能滿足市場高度期待，引爆半導體族群全面賣壓，費城半導體指數（SOX）單日重挫10.3%，創下2020年疫情爆發以來最大跌幅，整體半導體產業市值單日蒸發約1.3兆美元。從表面數字來看，博通交出的成績其實並不差。第二季營收達222億美元，年增48%；其中AI相關半導體營收達108億美元，年增幅高達143%，顯示大型雲端業者對客製化AI...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市上週五（6月5日）遭遇今年以來最猛烈的科技股賣壓之一，那斯達克指數單日重挫4.18%，創下2025年4月以來最大跌幅，標普500指數下跌2.64%，道瓊工業指數則下滑695點。令人意外的是，這場股市震盪的背後，竟與即將開幕的2026年國際足總世界盃（FIFA World Cup）有間接關聯。根據《NDTV Profit》報導，美國勞工市場5月新增17.2萬個就業機會，明顯優於市場預估，失業率維持在4.3%的相對低檔。表面上看來，這代表美國經濟仍具高度韌性，但...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧（AI）在醫療領域的應用正從實驗階段，邁入實際的臨床整合。這個轉變不僅預示著醫療模式的革新，也吸引投資者高度關注相關企業的發展，特別是那些有望從中脫穎而出的潛力股。 AI加速醫療轉型 微軟與妙佑醫療國際深化合作 《Digital Journal》報導指出，晶片巨擘微軟（Microsoft）正與妙佑醫療國際（Mayo Clinic）合作，開發專為醫療領域打造的基礎模型（foundation model）。這個模型能整合醫學影像、臨床資料及先進的人工智慧系統...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國稀土生產商 MP Materials 因第一季財報表現亮眼，其營收與獲利遠超市場預期，促使高盛、摩根士丹利等多家投資銀行近期調升其股票目標價。此舉反映投資界對 MP Materials 在重塑美國稀土供應鏈中的關鍵角色，及其未來成長潛力抱持樂觀態度。 MP Materials 是西方世界唯一一家擁有稀土礦場並具備整合生產能力的企業，其位於美國的芒廷帕斯礦場是全美最大的稀土礦區。去年，該公司與美國政府建立歷史性的公私合作夥伴關係，以確保國內稀土...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導電動垂直起降飛機（eVTOL）開發商喬比航空（Joby Aviation）上週五（6月5日）股價下挫14.3%，收在每股9.55美元。若與再前一週五收盤相比，喬比航空股價跌幅累計近20%，主要因美國一份強勁的就業報告引發市場對聯準會可能升息的擔憂，進而衝擊仰賴未來獲利估值的成長型股票。 美國勞工部上週五公布的就業報告顯示，5月份非農就業人數新增17.2萬人，約是市場預期數字的兩倍。這份「火熱」的數據使得利率期貨市場預期聯準會（Fed）在12月前升息...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台股近年屢創高點，不少投資人於資本市場累積可觀獲利，在全球經濟局勢充滿變數、通膨壓力仍未完全消退的環境下，「獲利轉資產、現金換不動產」已成為高資產族群的重要布局策略。市場觀察發現，近期熱錢流向逐漸從傳統蛋黃區擴散至具備交通建設、國際觀光與稀缺景觀條件的城市核心區，其中與台北生活圈緊密相連的基隆港灣特區，正成為北台灣房市的新焦點。 由原亘建設投資興建的國際海景住宅案「港都明珠」，憑藉港灣第一排景觀優勢、基...

美股崩、台股剉！銀行緊盯「三貸同堂」斷頭潮 月負債比70%是紅線 M傳媒／綜合報導 全台瘋台股，「三貸同堂」的房貸、車貸、信貸已成另類新常態。但美股5日大幅修正，恐波及台股8日開盤表現，銀行業者繃緊神經，緊盯槓桿風險。其中最關注的指標就是逾放比率，即到期未還款的數字，目前尚無明顯上揚趨勢，但銀行已鎖定「貸後管理」，嚴控授信項目資金用途是否偏離。 史詩級修正？銀行憂「三貸同堂」資金調度緊繃 國銀主管指出，這次美股回檔導致的台股下跌幅度...