商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度人民院（Lok Sabha）上週四（8月6日）通過「2026年稅務及其他法律（修正）法案」（Taxation and Other Laws (Amendment) Bill, 2026），此法案可望為印度的不動產投資信託（REITs）市場帶來稅務上的彈性與現金流的改善。 新法案允許不動產投資信託旗下的特殊目的公司（SPVs），選擇享有優惠稅制。這些特殊目的公司是房地產投資信託（REITs）用於持有資產的法律實體。選擇優惠稅制的特殊目的公司，未來將適用較低的稅率，並可豁免支付最...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導上週美國股市表現強勁，標普500（S&P 500）指數創下歷史新高，主要受惠於意外疲軟的就業數據，緩解了市場對聯邦準備制度（Fed）升息的擔憂。然而，市場焦點迅速轉向本週即將公布的關鍵經濟數據與企業財報，這些將為全球經濟前景提供更多線索。 就業數據意外疲軟 緩解升息預期 《Michael West》報導，美國勞工部報告指出，上月非農就業人數意外減少2.3萬人，遠低於路透社（Reuters）調查經濟學家預期的增加8萬人。這使得聯準會在9...

超商「交貨便」變詐團提款機！官方現在才要「研議」實名制？笑死人！這招騙子都玩超過三年了！ M傳媒綜合報導 超商「店到店交貨便」淪為詐團洗錢新寵？刑事局現在才要「積極邀集經濟部、交通部研議實名制」？  2021年就有取簿手！官員還在睡？ 讓我們把時間倒回2021年12月。 那時候疫情正夯、大家忙著網購，詐騙集團早就發現超商物流「免驗身分」的天大漏洞。當時就有超商店員機警發現包裹裡裝著人頭帳戶金融卡，聯手警方逮捕「取簿手」 。 2021年耶！ 距離...

建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭露，2026年第2季房市已正式告別「開高價就能大賣」的時代，進入嚴峻的產品競爭與價格讓利市場。過去常見的「訂金加簽約金10%...

房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪　最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從兩房換三房、老公寓換電梯宅的一般換屋家庭。 台北就是最明顯的例子。 統計顯示，2025年台北市四房預售屋...

山哥看房市》台股一周漲1106點、六都7月重返2萬棟　房市最壞時刻過了？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現兩個值得注意的訊號。 第一，台股8月首周雖然劇烈震盪，但從7月31日43,119.75點，到8月7日收44,225.91點，一周仍上漲約1,106點、2.57%，重新站回44,000點。 第二，六都7月建物買賣移轉合計約20,506棟，比6月18,306棟增加約12%，較去年同期也增加約8.8%，重新站上2萬棟關卡。 山哥認為，這些數字至少透露一個訊號：房市最恐慌、...

別再扯居住正義了！都更釘子戶就是「錢的問題」 同意戶泣：我們等了20年 M傳媒綜合報導 台北市八德路上，麵館老屋孤零零杵在大片工地中間，周邊用鋼構撐著，畫面淒涼。媒體叫它「都更孤島」，學者幫它談「居住權」，建商罵它「釘子戶」。但說穿了，當所有人都同意，只剩這一戶打死不簽時，剩下的就是錢的問題！ 不要再冠冕堂皇了，時間已經證明一切。 釘子戶的經濟學：越晚簽，拿越多！ 你聽過「都更整合要花多久」嗎？根據台北市都更處統計，平均8到12年起...

社宅包租代管補貼應轉向：只補媒合，不養管理，擴大照顧量能 M傳媒 房產中心 包租代管龍頭兆基屋管因大股東個人投資公司跳票引發財務風暴，雖然內政部已強調業者承作的社宅業務維持正常運作，但這場危機就像一把手術刀，剖開社會住宅包租代管九年來補助結構的病灶。 政府補貼長期側重「管理費」，不只養出財務脆弱的代管產業，更讓照顧弱勢的核心目標失焦；專家呼籲，此刻應斷然改革，補助只給媒合費、不給管理費，並將省下的資源倍增至可補助的戶數，才能真正...

欠稅140萬想靠「行政救濟」偷脫產？國稅局一招讓他秒繳清！名下2筆不動產全查封 M傳媒綜合報導 想利用行政救濟期間偷偷脫產、躲避稅捐？國稅局直接給你上一課！ 財政部北區國稅局今（5）日公布一起指標性案例，一名納稅義務人「甲君」於113年間出售房地產，因在申報房地合一稅時列報不符規定的免稅額，遭國稅局核定補徵稅額140餘萬元。 收到稅單後，甲君依規定申請復查，看似一切合法——但這只是他「計畫性脫產」的障眼法！ 國稅局在審理復查期間，同步追查甲...

「大老婆復仇記」劇情反轉！遺贈稅法修法函送立院 拋棄繼承這招「以後不行了」 M傳媒 綜合報導 還記得那個轟動全台的「大老婆復仇」案例嗎？正宮在老公過世前兩年拿到巨額財產，老公一走，她直接「拋棄繼承」，把所有遺產稅的爛攤子全甩給先生在外面的非婚生子女。這堪稱教科書級的復仇操作，現在被立法院徹底「封殺」了！ 行政部已函送立法院《遺產及贈與稅法》修正案，正式新增所謂的 「大老婆條款」 ，而且設有回溯機制。也就是說，如果三讀通過，從去年10...