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45年老公寓每月收租4萬7 單親媽想賣屋換小宅 網見關鍵勸:瘋了才賣

45年老公寓每月收租4萬7 單親媽想賣屋換小宅 網見關鍵勸:瘋了才賣

有網友表示自己有棟屋齡45年老公寓,雖然每月可收租約4萬7千元,但還有650萬貸款,考慮是否該出售?但眾人見到「近捷運」、「有望都更」兩條件,都勸她留著較划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,表示自己已52歲,是身障單親媽媽,因為健康狀況欠佳已在家休養五年沒工作,不過目前存款有1300萬,還有一間45年的老公寓出租,可月收租金47000元,但還有650萬的貸款未繳清,自己目前是和朋友合租居住,四房兩廳兩衞加管理費加車位,月租15000元,分攤一...

每段感情都離開…「存款僅50萬」大齡女問該買房?網:房子不會背叛

每段感情都離開…「存款僅50萬」大齡女問該買房?網:房子不會背叛

大多數房東不願意租屋給年齡大的租客,除了擔心退休後付不出租金,也顧忌老年人容易發生意外。一名40歲單身的女網友,一直以來都是租屋度日,不過隨著年紀增長,也讓她不禁開始思考,是否該買間房子安定下來,避免日後難以租房的窘境。該名女網友在「買房知識家 A你的Q」透露,自己單身、膝下無子女,未來也不打算結婚,目前每月收入5萬元,存款50萬元,沒有負債,她擔心上了年紀後,租屋會更不容易,因此萌生買房念頭,「這年紀租房子一輩子好,還是該買一間房遮風避雨...

高雄透天開價2千萬「連凶宅都翻倍賣」釣出一票苦主:誰知會飆漲

高雄透天開價2千萬「連凶宅都翻倍賣」釣出一票苦主:誰知會飆漲

台灣房市經過一波房地產多頭,不少人趁機賣屋大賺一筆,不過今年在升息、打炒房夾擊下,房市交易趨冷,漲勢也逐漸收斂,「賠售案例」時有所聞,卻有網友質疑,如今連凶宅都要加價賣,怎麼可能真的有人賣房賠錢? 該名網友在mobile01指出,一般人在賣房子時,都會想連房貸利息、房地合一稅、房仲手續費一起賺回來,因此當初取得成本800萬元的房子,如今恐怕要買1200萬才會賺。 雖然可以看到市場上有人聲稱「房價終於降了」、「屋主賠售了」,但實際比對數字,可以發現...

被男友媽討厭「結婚買房一毛不幫」她心累:我的存在讓他沒有後援

被男友媽討厭「結婚買房一毛不幫」她心累:我的存在讓他沒有後援

房價高漲,不少年輕人買房都要靠家人金援。有女網友表示,男友的媽媽不喜歡她,反對兩人結婚,還挑明若兩人堅持結婚,買婚房「一毛錢都不會幫」,讓她苦惱又難過。 一名女性網友在論壇PTT上發文,談到自己的困境。表示自己今年25歲,月薪約38K,男友35歲,月薪40K左右。但男友的媽媽不喜歡她,反對她和男友結婚,並且挑明說,假如兩人堅持結婚,婚後買房男方家「一分錢都不會贊助」。她提到,自己收入一般,目前也還有學貸要還,存款也不多,自己原生家庭的經濟狀況也...

爸領退休俸+收租爽買股 還哭窮討孝親費!她買不起房氣炸

爸領退休俸+收租爽買股 還哭窮討孝親費!她買不起房氣炸

爸爸身上有錢,還需要給孝親費嗎?一名女網友抱怨,爸爸明明有月退俸,還有房子在出租,卻還是一直哭窮,伸手向她要錢,不過她後來發現,爸爸根本不缺錢,甚至還有辦法玩股票,讓她難以接受。 原PO在Dcard指出,爸爸退休後,雖然有退休俸,還有在收租,仍要求她每個月上繳孝親費,出去吃飯時也會要她負責買單,她一直以為爸爸手頭很緊,便不斷掏錢,沒想到近期爸爸向她炫耀持股漲停,她才發現爸爸根本不缺錢。 她認為爸爸手中至少有10檔股票,既然有錢在股市裡殺進殺...

高雄房市 三民中古屋 三年漲3成

高雄房市 三民中古屋 三年漲3成

台積電設廠帶動,屋齡10年~15年,總價1,300萬的平車三房最夯 高雄市三民區中古屋售價,三年來平均漲幅逾30%,雖然目前售價已下修5%到10%,但成交量仍處低檔的回升階段。 其中,最受歡迎的產品是屋齡10到15年、總價1,300萬元左右的平車三房中古屋,因為,現在的同型新大樓產品,不只售價超過1,700萬元,新大樓在公設比相對高的情況之下,屋齡10年到15年的中古屋大樓,使用空間相對比較大。 有巢氏鼎山家樂福加盟店長王傳志表示,屬於高雄市房市熱區的三民區...

小學填「家境小康」長大越想越不對勁 公認數字揭殘酷現實

小學填「家境小康」長大越想越不對勁 公認數字揭殘酷現實

許多人在小學時期,都填過一份有關家庭環境的調查表,其中包含關於家庭經濟況狀的問題,有網友便好奇,現代人家庭年收到什麼水準,才會自覺家境是「小康」? 一名網友在PTT指出,小學時期曾填過一張調查表,被要求寫上家庭收入狀況,選項有包含富有、小康、低收入等,他當時認為家裡有房子,也不怕餓肚子,便瀟灑填了小康。 但他長大後越想越不對勁,因為家裡其實只有一間老房子,沒有汽車、沒擺台鋼琴,也沒有出國玩過,似乎根本沒有達到小康的等級,因此好奇詢問網...

新加坡房便宜 韓國價崩盤?焦糖哥哥:真相不是你想的那樣

新加坡房便宜 韓國價崩盤?焦糖哥哥:真相不是你想的那樣

南韓經濟向來扮演亞洲領頭羊,但根據韓媒報導,從去年開始,首爾有些公寓價格跌幅3~4成,成交量驟降逾7成,房市泡沫化令台灣人當作借鏡,不過經常針貶時事的「焦糖哥哥」陳嘉行認為,國人慣用「反觀台灣」的觀點來解讀房市並不恰當,原因與國情不同有關。 根據「焦糖哥哥」的臉書文章,內容嘗試探討新加玻、南韓與台灣房市,指出彼此存在差異,尤其網友拿他國經驗比較台灣,認為「真相不是你以為的那樣」。他點名媒體報導「在新加坡買房不是夢」,強調偏離事實,因為...

退休到哪定居?雙北銀髮族「賣市區買淡水」 替孩湊頭款

退休到哪定居?雙北銀髮族「賣市區買淡水」 替孩湊頭款

依據國家發展委員會推估,台灣預計將會在2025年邁入超高齡社會,如何妥善解決銀髮族的養老問題便成了目前最值得關注的社會議題之一。部分長輩會在退休後重新規劃房產,由此也引發了一股退休宅的購置風潮。 雙北銀髮族 5大購屋熱區曝 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,近一年雙北65歲以上銀髮族新增房貸件數合計1,260件,且以中和區的銀髮族申貸件數最多、達93件,其後分別是淡水區(86件)、板橋區(80件)、中山區(72件)、新店區(70件),前五大銀髮族購屋...

大地主擁30房「月收租50萬」 不甩囤房稅:有錢就買房

大地主擁30房「月收租50萬」 不甩囤房稅:有錢就買房

「不知道全台還有多少這樣的大戶!」一名網友感嘆,近期在台北看房,偶然認識一位大地主,每個月光是租金收入就高達50萬元,幾乎是一個普通上班族的年薪,對方也大方承認,自己就是靠房地產致富,50歲就能退休享福。 該名網友在Dcard指出,近期在台北看房認識了一位大地主,擁有某一新建案多達10幾戶,附近還有20多戶房子在出租,一個月粗估有50萬元租金收入,而大地主的兒子也不遑多讓,分到5間房產後,只留一間自住,其他通通出租,年收租上看百萬元,「大地主的觀...