打房重手一波波，屋主也急著賣房換現金？樂屋網統計站上帶有賠售相關字的待售物件量，結果發現，今年有降價字的待售物件明顯比去年來得多，11月相較去年同期數量更是幾近翻倍！樂屋網分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。 樂屋網統計站上待售物件，標題中包含「賠售、賠錢、降價、急售」等降價相關字的待售物件量，結果發現，去年帶有降價字的待售物件，雖數量上上下下起伏不定，但大...

原來買房可以用騙的？一名女網友在Dcard控訴，與交往20年、有結婚共識的男友協議一同租房，在繳了10年的「房租」後無預警被分手，還威脅她搬出房子，結果某天在信箱找到貸款金額的信件，才驚覺自己被騙了，讓她無奈的問「我是幫別人免費繳貸款，繳完被踢掉了嗎？」 ▼女子被交往20年的男友騙了房子。（示意圖／翻攝自pexels） 原PO表示，她一直都有買房的夢想，但男友以租房一輩子比買房還便宜為由說服她，於是兩人租了「號稱三房二廳一衛，房租2萬8千元」的房子，與...

台中七期一塊占地900多地的寶地，去年地主丟出來賣，還打著「買不起不要問」的廣告台詞，沒想到還真的賣出去，以一坪101萬的價格，大約9.5億元賣掉，讓不少房仲驚呼，再貴的東西都有人買的起。 疫情降溫之後，台中的房市也熱到爆棚，就有地主趁機要來賣這塊地，這是去年刊登出來的廣告，上面寫著買不起不要買，用這麼誇大的言詞來賣，沒想到一年之後還真的賣掉了，以單坪101萬的價格賣出去，等於是整塊地要價9億元。 超狂寶地，當初就是這塊看板，引人注意，買不起不...

一名男網友想買第二間房，擔心無法申請較好的貸款利率，想將該房登記在妻子名下，且房貸會由自己全出。未料妻子認為「有貸款的房子是負債」堅拒，奇特的案例引發熱議。 ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ 產權掛妻名遭拒 妻稱房子是負債 近日，一名男網友在臉書社團「靠北婚姻2.0」發文抱怨自己和妻子的理財觀相去甚遠，兩人近期為了買房一事爭執不下。他表示，自己名下有一間房，但仍在繳房貸，目前給母親住，自己和妻子則是另外租...

近期房市吹冷房，漲勢已見收斂，加上央行拳打炒房、《平均地權條例》初審過關，不少人好奇如今還有沒有機會靠短線炒房賺一筆？知名作家吳淡如則提醒，如今房市面對的不僅是升息帶來的影響，還有央行信用管制的衝擊，尤其是1類人，未來恐怕會被套牢很久。 央行調控房價出殺招 不只升息衝擊房市 吳淡如除了文筆好，還擁有精準的投資眼光，並擁有豐富的買房經驗，她近期則在臉書列出一張簡單明瞭的表格，分析目前5大購屋貸款條件，除了針對「公司法人購置住宅貸款」限制...

申辦房貸時，銀行一般會要求提供財力證明，並根據收入情形，衡量是否有還款能力，評估放貸成數。有網友因此好奇，手中的持股是否能當作財力收入的證明，或是資產證明，增加申請房貸的金額？對此專家也給出答案。 如何增加房貸額度與成數 網問：持股能認列？ 有些民眾苦無沒有實質的財力收入證明，想尋找增加貸款的技巧，一名網友則在PTT表示，曾經聽說有銀行能將持股市值的5％視為年收入，或把股利所得認列年收入，都有助於申辦房貸。 ★【理財達人秀】失守半年線 反...

【文／謝金河】二○二○年即將走入歷史，這一年經歷了通膨升溫、俄烏戰爭、美中晶片戰爭，其間又發生日本前首相安倍遇刺身亡，裴洛西訪台掀起台海情勢緊張，中國封鎖台灣，一直到習近平完成中國二十大，到抗爭清零的白紙革命…，如果從世史家寫歷史，二○二二年一定是一個很不尋常的年代。這一段坎坷的旅程，也造成全球股市的下跌，這其中美國道瓊指數最大跌點超過二二％，Nasdaq重挫二七．七％，費城半導體指數更是大跌四八．六三％，台股也從最高的一八六一九．六一跌到一...

聯準會調升最終利率預期，市場焦點轉向經濟前景，當面臨景氣逆風，企業體質強健才有利安穩度過，強化帳上現金、負債、現金流量、庫存、周轉率等財報各項目，魔鬼藏在細節裡。 【文／黃俊超】 美國二二年十一月ＣＰＩ優於預期，道瓊指數創反彈新高，不過當天最終僅是小幅上漲，緊接著聯準會二二年最後一次會議登場，如市場預期調升兩碼，全年共計升息十七碼，為一九八○年代來最激進的貨幣政策，利率來到四．二五～四．五％，另一看點是根據利率點陣圖預估，二三年利率中...

信心回來了！國泰金控今（20）日發布12月國民經濟信心調查，由於防疫管制持續鬆綁，景氣展望與大額消費意願走升，股市樂觀情緒與風險偏好同步回溫，買房意願也小幅上揚。 國泰金控指出，國發會最新公布的10月景氣對策信號維持黃藍燈，領先與同時指標續跌，不過根據調查，隨著防疫管制持續放寬，景氣展望指數已從11月的-32.8，上揚至-8.8，現況指數亦從11月的-53.2走升至-23，並帶動大額、耐久財消費意願指數分別上升至9.5、-18.5。 ★【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股...

打炒房政策推手花敬群升任內政部代理部長，由他一手策劃的《平均地權條例》修法草案預計本周在立法院排審。房市專家估計可能照政院版一字不改通過，最快明年7月1日上路，因此到了第2季就會有「多殺多」狀況，出現有感讓利的價格。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 針對即將排審的《平均地權條例》修法草案，攸關預售屋是否能轉賣、換約，住宅週報社長陸敬民認為，可能將照行政院版本一字不改通過，嚴重的話甚至...