近七成上班族「領不到平均薪資」創新高　M編：AI榮景背後，房市購買力正在被悄悄改寫 M傳媒房產中心／綜合報導 主計總處最新公布數據顯示，今年第一季全台受僱員工中，高達69.95%的人薪資低於平均數，再創歷史新高。表面上看，平均薪資持續成長，甚至在AI產業帶動下，獎金發放亮眼，但實際上，多數人卻離這個「平均」越來越遠。 這不是薪水變少，而是「分配變更不平均」。 主計總處指出，半導體與AI相關產業近年景氣火熱，高薪與高額獎金拉高整體平均值，但這...

繼承老屋不是賺到！M編：放著不管，資產只會一直縮水 文／M傳媒房產中心 M編 很多人覺得買不起房沒關係，反正以後可以繼承爸媽的老房子。聽起來是個退路，但現實沒那麼美好。 品嘉建設董事長胡偉良點出一個很多人不願面對的真相：繼承老屋後，最大的風險不是你現在住不住，而是你什麼都不做。老屋不再只是「舊」，而是「不好用」──耐震標準不足、管線老化、消防條件落後、隔音差、沒有無障礙設計，這些都讓老屋在現代居住需求下逐漸失去競爭力。年輕世代對生活...

30／40／50歲買房最大地雷排行榜曝光！不是買不起，是很多人「踩錯關鍵一步」 文／賣厝阿明知識+ 最近很多人問阿明一個問題：「同樣是買房，為什麼有人越買越輕鬆，有人一買就壓力爆表？」 答案其實很現實，不是房價問題，而是「人生階段踩到不同地雷」。 台灣現在的房市，在高房價、高利率、銀行審核變嚴的情況下，30歲、40歲、50歲買房，根本是三種不同遊戲規則。 阿明幫大家整理一份「最容易踩雷排行榜」，你可以對照看看自己在哪一關。 30歲買房：最...

麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

文／謝曉菁 近年政府打房、限貸政策實施，買方觀望情緒升溫，不少重劃區開始面臨待售量增加、成交速度放緩的情況。對此，有房仲業者指出，市場正從過去「只要有房就能賣」，轉向「產品條件決定去化速度」的新階段。 房產顧問僑烘分享，有位台中屋主陳大哥向他抱怨：「我這間在廍子的三房已經掛半年了，開價明明就跟實價登錄差不多，為什麼連一組看屋的人都沒有？」 僑烘指出，陳大哥從預售開始算的話，這間房已持有4年，原以為房市像前幾年那樣，只要東西拿出來賣...

5 月房市正式進入價跌量縮的修正期！本文結合 2026 年最新六都交易數據，拆解囤房稅 2.0 如何引發多屋族資金斷裂。面對台北市成交量修正、中南部因交屋潮逆勢撐盤的弔詭現象，買方該如何看穿數據背後的急售訊號？掌握區域漲跌真相，讓你在稅務海嘯中精準議價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：數據會說話，稅務高壓下的房市真相5 月，全台屋主正處於現金流最緊繃的時刻。當「囤...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國股市屢創新高，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）、標普500指數（S&P 500）及道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）皆創下歷史新高紀錄。這波漲勢主要受惠於強勁的就業數據及人工智慧（AI）晶片股的飆升。美國4月非農就業人數增加11.5萬，失業率維持在4.3%，超出分析師預期，為股市帶來樂觀情緒。 特別是半導體產業在AI熱潮推動下表現強勁。截至5月8日，那斯達克PHLX半導體指數第二季已上揚55%，扭轉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據最新數據顯示，美國已婚夫妻共同擁有至少一個聯名銀行帳戶的比例，從1996年的85%顯著下降至2023年的77%。這項轉變反映出伴侶財務管理模式正從傳統的「完全合併」（full-merger）婚姻，逐漸演變為兼顧獨立與共享的「混合模式」（hybrid financial structures）。 個人理財專家指出，現代伴侶越來越傾向於維持部分獨立帳戶，同時設立一個聯名帳戶來支付共同開銷。這種混合模式特別適合雙薪家庭、再婚夫妻（尤其當...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Two Harbors Investment Corp.（TWO）於昨日（5月10日）宣布，已修訂與 CrossCountry Mortgage 的合併協議，將全現金收購報價從原先的每股 11.30 美元提高至每股 12 美元。此舉旨在提升交易價值，並強化投資人對此次合併案的信心，同時也反映該公司對未來整合綜效的樂觀預期。 Two Harbors Investment Corp. 是一家不動產投資信託（REITs），主要業務為投資、融資與管理住宅抵押貸款擔保證券、住宅抵押貸款、抵押貸...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據外電報導，美國叫車與外送平台 Uber 傳出已同意以 12 億美元收購瑞典電動滑板車新創公司 Voi（Voi Technology），此舉顯示 Uber 正積極擴展其在歐洲的微移動（micromobility）服務，以打造更全面的交通平台。 這項潛在交易若完成，將讓 Voi 在超過 70 個歐洲城市營運的逾 10 萬輛微移動載具，納入 Uber 的服務版圖。此前，Uber 曾在 2020 年將其 Jump 自行車與電動滑板車業務轉移給 Lime（Forest），此次收購標誌著 Uber ...