國稅局要不到這筆稅了！家族公司舊房傳承，兩大豁免條款曝光 文 / 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 今天在社群上看到傳承地政士事務所的賴宗炘代書分享一個案例，感觸很深。那種家族公司早年置產，現在要傳承卻差點被重稅壓垮的狀況，絕非個案。 剛好財政部最近修正了「房地合一稅申報作業要點」，情情就用白話文把這次修法對家族企業的巨大影響說清楚。 很多老一輩生意人都中招：只是想把公司過給小孩，卻被當成在賣房子 賴代書提到的案例很典...

房市資金三層結構正在重排：誰在借錢？誰在賺錢？誰風險最大？ 這一輪房市調整，很多人只看到成交量變冷、建案變慢，但如果從金融結構來看，本質其實不是「市場不好」，而是「資金流動方式改變」。 當銀行授信趨於保守、資金成本重新定價，整個不動產市場正在從「資金寬鬆驅動」轉向「資金選擇性供給」。這時候，市場自然會重新分層。   首先要看的是「誰在借錢」 現在最明顯的借款需求端，仍然是開發端，也就是中小型建商與土地開發業者。這一類族群在過去...

文／謝曉菁 新北市捷運建設將迎來新突破。捷運三鶯線4月26日通過初勘，新北市長侯友宜今（29日）指出，市府預計5月提報交通部辦理履勘，力拚6月通車。而三鶯線完工後，新北市境內的捷運網絡總長度，將達到108公里，共90座車站，居全國之冠。 延伸影音｜通車才買就輸了？拆解淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線與大肚和美橋的房價真相 02:00 三段式漲價曲線：開工、結構體、通車該選哪一段02:58 淡江大橋：橋通了，然後呢？04:23 三鶯線：頂埔、鶯歌兩樣情 自201...

是新聞網    記者/林偉志 近期全球股市面臨地緣政治風險與高檔震盪，投資人急需在AI科技股之外尋找穩健的資產避風港。看準全球金融業的結構性蛻變與穩定的息收優勢，國內首檔聚焦金融主題的「復華金融股債雙收傘型基金」正式亮相。透過旗下兩檔主動式ETF「主動復華金融股息（證券代號：00998A）」與「主動復華金融債息（證券代號：00986D）」，協助投資人以「股債雙軸」策略全方位布局全球金融巨擘，即日起至3月27日展開熱烈募集。 跟著神山買金債！主動避雷勝率高 針對...

是新聞網    記者/林偉志 圖/辣媽Shania提供 本週台灣 ETF 市場邁入新紀元，3/23 五檔『主動式 ETF』同步開募！不同於傳統被動追蹤，主動式產品由經理人動態操盤追求超額報酬。面對市場上琳瑯滿目的新產品，前澳盛銀行董事、暢銷財經作家郭雅芸（辣媽Shania）指出，投資人不應盲目追逐熱門標的，而應先檢視「自己的投資組合缺少哪一塊」。並將本次募集的五檔主動式ETF，精準歸納為「美股成長」、「台股收益」與「金融收益」三大類型。其中，面對近期科技股高檔震盪、地...

是新聞網    記者/林偉志 近期全球地緣政治風險升溫，外媒傳出伊朗準備與美國展開談判，引發全球股市觀望氣氛，台股24日也一度收跌逾110點。然而，在盤面震盪之際，金融股卻展現出強大的抗跌韌性，逆勢開紅盤，例如台新新光金成交量便一舉突破7萬張，股價收漲至24.15元。面對中東戰火延燒以及市場對私募信貸違約的擔憂，具備防禦與息收優勢的大型金融股儼然成為資金的最佳避風港，而國內首檔聚焦全球金融股的「主動復華金融股息ETF（證券代號：00998A）」，也正逢其時於3...

是新聞網    記者/林偉志 美伊戰事膠著，但美國總統川普一席話便反轉全球金融市場，許多投資人大嘆實在玩不過川普TACO交易，於是積極調整資產配置以自求多福。根據證交所資料顯示，3/23因台股大跌，投信法人狂買金融類股，買超前五名中金融股便占了4檔，依序分別第一名台新新光金(2887)、第二名中信金(2891)、第三名國泰金(2882)、第四名富邦金(2881)、第五名仁寶(2324)。 關於投信法人大買金融股避風頭，不敗教主陳重銘在臉書表示，資產配置也可以來個雙主菜：科技+金融...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股近期在高點震盪，觀察市場資金流向，根據最新集保統計資料顯示，在過去一周（3/20~3/27）內，復華台灣科技優息（00929）持有 100 張以上的大戶人數逆勢增加 15 人，顯見在市場波動之際，資金傾向正在尋找更有支撐的避風港，具備「高息防禦」與「科技攻擊」雙重屬性的 00929 此時更受專業投資人青睞。 00929 之所以能在大戶圈引起共鳴，關鍵在於近期完成的指數邏輯優化後，表現明顯轉強。改版後的 00929 將成分股擴增至 50 檔，...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 今年高股息ETF績效洗牌，其中復華台灣科技優息（00929）表現格外搶眼，不僅擺脫去年落後態勢，更一舉躍升為高股息ETF績效第二名。分析師指出，00929指數調整後，持股結構貼近台股主流趨勢，尤其擴大半導體布局，並搭配具政策與產業題材的非電子股，帶動整體報酬表現，也拉開與傳統高股息ETF的差距。 CMoney資料顯示（截至3月27日），今年23檔高股息ETF績效分歧，僅7檔報酬率逾7%。台新永續高息中小（00936）以11.5%居冠，復華台灣...

文／基金醫生 馮志源（理柏LSEG Lipper亞太區研究總監） 圖/unsplash 古偶劇《逐玉》中田曦薇飾演的殺豬女樊長玉喊出「我殺豬養你」，霸氣又甜，但在投資戰場上，現實版的「我養你」更需要厚實的資產基礎與穩定的現金流。近期人氣重新回流的 00929 復華台灣科技優息，正上演著從「病嬌侯爺」蛻變回「霸氣武安侯」的強勢回歸，現正是可長期投資的黃金時刻！ 同樣投入 100 萬，為何有人能好整以暇地月領股息、優雅享受複利，有人卻只能抱怨連連、深陷套房？投資高股息ETF...