房價漲，真的全民受惠嗎？富哥：少數人吃資產紅利，多數人承擔高房價成本 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／觀點 台灣房市討論這麼多年，大家最常談的是年輕人買不起房、央行要不要打房、新青安要不要延長、房價會不會修正。但從不動產金融角度來看，有一個更根本的問題，反而很少被真正攤開來談：這些年房價上漲的紅利，到底被誰拿走？高房價的成本，又是誰在承擔？ 富哥認為，房價上漲不能只用「市場供需」四個字帶過。房價本質上不只...

房市信心反彈是假回春？專家酸：不是買氣回來，只是能喘口氣 M傳媒／綜合報導 房市信心指標終於回升，市場立刻有人喊「買氣要回來了」。但真的是房市回春嗎？還是被信用管制打到趴在地上的市場，聽到央行暫時不再加壓，才終於敢抬頭喘一口氣？ 根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查，「購買房地產時機」6月指標來到90.35點，較5月上升1.84點。雖然仍落在100點以下的悲觀區間，但已是連續四個月下跌後首度回升，也讓房市業者解讀，下半年買...

台股先向季線作乖離過大修正，而後再展開下半年攻勢，台積電、先進封裝及設備、記憶體、被動元件、功率半導體及金控股，皆有業績加持；在多空交錯的市場叢林中，核心法則在於順勢而為、嚴設停損與資金控管。【文／方亞申】最近美國重要數據陸續公布，看似通膨、今年美國即將升息，不過國際油價跌至70美元，距離去年底收盤價不遠，可以預期三個月以後，通膨數據將降低，對股市應是好事。全球最強的費半、韓、日及台股六月中下旬以後見較大震盪回檔，而檢視公司基本面，以...

稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自住被改課囤房稅面臨的數倍稅率與追繳補稅代價，並提供合法自住認定與節稅指南，助你在資產配置中建立穩健的稅務防禦線。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 戶籍遷入就萬事...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國股市近期出現顯著的資金輪動現象，投資人將資金從表現強勁的大型科技股轉移至更廣泛的市場板塊，此一轉變被視為經濟復甦的健康訊號。然而，與人工智慧（AI）相關的股票漲勢雖猛，卻也引發了市場泡沫化的疑慮。 加拿大豐業銀行策略師 Hugo Ste-Marie 指出，標普500指數的漲跌幅指標（advance/decline reading）創下新高，顯示這波反彈並未停滯，而是正隨著經濟復甦擴散到更多市場區塊。他表示，當經濟成長緩慢時，資金會集中在少數能帶...

商傳媒｜何映辰／台北報導金融服務技術供應商 Fiserv 近期宣布，已將人工智慧（AI）金融分析解決方案商 Personetics 的 AI 平台整合至其 Experience Digital（XD）數位銀行平台。此舉旨在協助銀行向消費者和小型企業提供即時、個人化的財務指引，深化數位銀行體驗。 這項整合標誌著 AI 正從獨立的金融科技工具，轉變為核心數位銀行基礎設施的一部分。透過將 Personetics 的 AI 平台原生嵌入 Fiserv 的數位銀行體驗中，Fiserv 的銀行客戶能夠即時運用數據，在 XD 平台內提...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導區塊鏈公司 Ripple 近日宣布，正計畫為其 XRP Ledger（XRPL）區塊鏈導入一個借貸層。此舉旨在讓金融機構能夠以鏈上資產作為抵押品借款，不再僅限於發行和轉移資產，藉此深化區塊鏈在金融領域的應用。 根據外媒報導，這項名為「XRPL 借貸協定」的規劃，建立在一種「簡單分層」的模式上。區塊鏈將負責處理貸款的技術機制，例如執行合約條款；而實際的信用決策，仍將由傳統的貸款方在區塊鏈外部進行判斷。Ripple 認為，儘管區塊鏈能...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球股市正經歷一波資金輪動，投資人因應地緣政治風險、美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve）政策的不確定性，以及即將公布的經濟數據，正逐步將資金從七巨頭（Mag 7）和人工智慧（AI）領先股撤出，轉而投入金融、工業和防禦性類股。 根據 Meridian Equity Partners, Inc. 資深管理合夥人 Jonathan Corpina 的觀察，市場正進入季度末，加上本週交易日因假期縮短，使得交易活動即便在短暫的交易週內也可能保持活躍。他表示，市場正見...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街分析師指出，美國股市的投資機會正逐漸從過去由少數科技巨頭主導的局面，轉向更廣泛的領域，這也意味著主動式管理策略的重要性日益提升。Putnam Investments 的股票資深投資總監 Jyotsana Wadera 表示，市場正從過度仰賴部分企業的熱情與獲利成長，走向一個更青睞主動式管理的環境。 Wadera 觀察到，在 2025 年，過去曾引領市場的科技七巨頭（Mag 7）中，僅有兩家公司的表現超越了標準普爾 500 指數（S&P 500），整體表...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對通膨趨勢變動、油價趨緩以及各國央行政策走向不明，許多投資人正積極尋求比短期市場波動更穩定的收益來源。在此背景下，一份專注於股息（公司將獲利以現金形式分配給股東）的高股息股票篩選器，篩選出 EOG Resources、豐田汽車及 DHT Holdings, Inc 等公司，以其穩健的股息發放能力，成為投資人關注的焦點。 「Dividend Powerhouses（高股息公司）」篩選器特別鎖定那些股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」...