家人反對買房，還要直直衝嗎？一名女網友感嘆，和男友看上高雄鳳山一間預售屋，但手頭資金不足，靠著家人金援70萬元才得以順利簽約，沒想到才簽約完一周，家人竟改口，要求她將預售屋退掉，讓她既錯愕又捨不得。 該名網友在Dcard指出，和男友看上鳳山一間預售屋，室內21坪，規劃2＋1房，總價含車位共1260萬元，看房過程中，也依照家人的要求，每間房都有請示過神明，層層篩選後才做出最終決定。 ▼已經下訂預售屋，家人卻寧願賠違約金，也要退訂。（示意圖／pixabay）...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，看似刺激買房慾望，但也讓網友質疑暗藏風險，可能害年輕人高估自己的能力，貸款後才發現無法負擔，因此成為房奴。 網友在PTT論壇發文，指稱看到媒體報導台北有人背負2000萬元房貸，因無力償還選擇輕生，不禁聯想到新青安政策，直言政策可能讓年輕人誤判情勢，擔心房價上漲卻沒評估收入水平，就連親友也有月薪30K者跑去申貸買房，導致每月刪減購屋預算後...

文／住展雜誌 台泥11月29日舉辦第三季法人說明會，台泥董事長張安平示警，如果人類仍是無止境的浪費，不停的排放溫室氣體，可能不到30年後的一代，就很可能是人類最後一代。他以「一滴水，淚水加上汗水，用力減碳，用心綠電，才可能是治癒氣候變遷的良藥」來形容，未來30年必須要走碳革命的路，包括開發低碳建材，綠色能源，減少浪費，增加資源循環。 張安平指出，台泥正持續推廣和應用低碳建材，實現碳排放的大幅度減少，同時可為營建業和綠色經濟的發展做出貢...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 時序進入年底，辦理財產贈與之旺季即將來臨。懂得財稅規劃的父母，會善用每年贈與免稅額244萬元。 一樣是贈與，但是贈與現金、股票還是不動產，未來的稅務效果大不同。你一定很好奇，一樣都是贈與244萬元，到底差別在哪裡呢？ ▼財產贈與有每年免稅額244萬元，但現金、股票或不動產，未來稅務效果卻大不相同。（示意圖／東森新聞） 房產贈與兒女再出售時，房地合一稅會暴增 陳姐夫妻只有一個兒子...

一名公家機關的約聘人員表示，自己工作不快樂，甚至要加重憂鬱症的藥，但明年要辦房貸不敢辭職，也憂心房貸的成數。眾人認為「命比房重要」，勸她先照顧好自己再考慮買房。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己目前是公部門的約聘僱人員，每月薪資四萬三，雖看似穩定，但自己很不快樂，已工作到身心俱疲，並坦言嚴重到必須一直加憂鬱症的藥一直加。然而．自己還有買房計畫：預計明年三月會交屋，四月會辦房貸，打算買1440萬，辦青年貸款。並補...

許多人將房子視為投資工具，有網友提問，剛交屋的新成屋，先出租收幾年後再賣掉，還是保持新屋況等好時機轉手更划算？此話題引發熱議，有人甚至認為兩者間有數百萬差別。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，假如有剛交屋的新房子，大家會考慮先出租，或者先空屋放著，等到時機點不錯就賣掉？並表示自己也嘗試分析過，「空屋放到時機點不錯就賣掉就只是賺取價差～反之如果租人可能就是別人幫你繳房貸，相較之下好像比較好一些？但又怕房客破壞，但是又...

力晶集團創辦人黃崇仁買房不手軟！繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，黃崇仁又一口氣砸1.3億元，買下中正區屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，算一算他目前已曝光的房產，總市值就高達15億元。 黃崇仁這次改買西區豪宅，「宏璟帝璟苑」位於中正區延平南路上，屋齡僅3年，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬集團智豐科技，購置17樓2戶，而實價揭露為2022年交易，總價分別為6760萬元、6550萬元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、6...

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，前陣子有一個號稱新店區「A級物件」釋出，房仲便急著要帶看，不過讓他困惑的是，屋主明明11月中旬才過戶取得此間房屋，怎麼會馬上又拋售。更離奇的是，才短短一個禮拜，該間房屋就以2300萬元的價格成交，對比屋主的入手價2150萬元，整整貴了150萬元，「照理說這樣的急售物件，屋主應該有逼不得已的苦衷，買方沒有理由再加價吧？還是房市已經井噴到一週要加7％？」▼有屋主買房又馬上轉手，操作令人不解。（示意圖／pixabay）對...

父母送房給子女，也要考慮子女未來出售的交易所得稅！財政部中區稅局指出，贈與不動產應繳的「土地增值稅及契稅」由誰繳，贈與稅計算不同，兩種稅都要考量，以免節省贈與稅，反而須繳納更多的房地交易所得稅。 財政部舉例說明，一名父親想贈送房地給子女，現值加上公告土地現值合計300萬元，市價大約1000萬元，考慮是要直接給子女現金，讓他們去買房，還是把買下房子再贈送，哪一種方更省稅？ 試算可以發現，給子女1000萬元現金，以及贈送現值300萬元的房地給子女，...

買房是人生大事，但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區，怎麼回事？有網友分享案例，一名中部企業主手持多筆房產，加總市值上億元但非自住，令人好奇真實用途；對此專家分析，富豪大手筆入手房地產，通常與某財務配置有關。 網友在PTT論壇發文，指稱友人是台中的中小企業主，家裡住透天，手上還有至少四間預售屋，每一筆市值超過4千萬元，加總市值逾2億元，但本身從未入住，詢問理由是「買來置產」，令人聯想七期也有不少類似空屋，共通點都是總價偏高，有些還是毛胚屋，不懂為...