中國房產自2020年在習政府發布三道紅線整頓房市之後，市場急速降溫，大型房企在資金受限下開始動彈不得，恆大、碧桂園、遠洋、等大型房企，開始陷入違約風暴，到底中國房市會不會大崩潰？兩岸房市趨勢專家李同榮，細述中國房市發展的過去、現在與未來，並大膽預測中國房市泡沫化已經產生，並預測未來發展會有三種不利結果。 中國房企過度操作資金槓桿 種下崩潰危機的關鍵 李同榮分析，從2010年開始，中國在強勁的GDP經濟成長帶動下，人均所得開始越過3千美元，一直到...

2023年台中購物節活動開跑已一個月，台中市政府宣布，活動結束後將擇期抽出一名壓軸好宅得主，根據市府經發局說法，今年壓軸好宅是在龍井區的「幸福御墅」社區，市值突破千萬、從去年兩房變三房，讓幸福大升級！ 台中經發局表示，精品好宅成為購物節活動最大獎，希望讓民眾感受到台中購物節是送幸福的活動，全民都能透過消費參加，抽到三千至百萬元不等的現金、百萬好車，壓軸獎項是獲得在台中落地生根的家。 有別於前幾屆以首購族小套房為主，今年的壓軸好宅挑選適...

全台土地交易放緩，逼近全年最低警戒線，不過日前台中土地標售案仍有不少業者搶進，其中國泰人壽以33億元標下高鐵台中站烏日特區5900坪土地，成為今年台中最大面積土地交易。統計該區10年來共標出逾2.6萬坪土地，最大面積為興富發建設2018年標到7656坪，總價及單價最高是2021年達麗與白天鵝建設以44.2億元、每坪96.4萬坪創新紀錄。 受到金管會土建融緊縮、《平均地權條例》抑制預售屋炒作的政策等影響，過往積極買地的開發商今年明顯縮手，滿手現金的壽險業者也在央行...

有網友表示，自己看到某預售屋轉單，沒想到，快下斡旋時仲介才說，下斡旋後還另外要私下再拿現金給屋主「補足價差」，讓她不滿又疑惑。     一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文抱怨，表示自己之前在台中看到一間預售屋轉單，網路上的開價是1980萬，問過房仲後得知屋主底價1920萬，自己也親自到房仲公司談細節。然而，到了快下斡旋時才得知，屋主的成本是1700萬，屋主直言賣房後「要實拿200萬以上」才要賣。仲介要她斡旋下1920萬，但之後要私下...

「最近買了人生第一間房子，應該要開心才對，卻出了點問題！」一名網友表示，自己看上一間房，但手邊現金並不算多，必須仰賴房貸幫忙，且一定要貸滿到8成才有辦法負荷，讓他有些猶豫，最後因為房仲向他保證「房貸一定沒問題」，他才決定簽約，沒想到如今卻出現變數，讓他著急的上網求助。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，他一開始就向房仲攤牌，此間房子必須貸款到8成，否則以他的經濟能力來看，並無法負擔，而房仲聽完他的況狀後，也信誓旦旦掛保證喊「一...

找房子要精挑細選，有民眾年薪200萬元，自稱鎖定松山、南港等雙北五個行政區，想在房價之間擇優，好奇誰最適合、該準備多少頭期款？對此網友紛紛獻策，又以中永和以及文山區最受推崇，普遍認為房價門檻相對親民。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱25歲任職壽險業，工作地點在信義區，年薪大約180~200萬元，現金大約有150萬元，還有市值將近80萬的股票，老家住在雙北市的山上，騎車上班需要50分鐘，目前有買房打算，鎖定松山、南港、中永和、新店區，目前貸款...

買家具精挑細選，但也可能有意外收穫？知名小兒科醫師陳木榮透露，家裡入手一款沙發，抱枕內竟暗藏「珍貴物品」，還收到遺失者的電話，誇張情節宛如拍電影，就連網友也直呼神奇。 陳木榮在臉書「柚子醫師的育兒診療室」發文，自稱近期入手一款Ｎ牌沙發，昨天才運送到家，今天就收到沙發公司的電話，員工表態想到府更換沙發組的抱枕。 由於抱枕數量和顏色都沒問題，令陳木榮好奇為何要更換，洽詢得知抱枕竟暗藏物品，但沙發公司一開始沒有明說，只表示想拿回東西，不...

國人越來越長壽，需要醫療照顧或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，醫學中心也最多，近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域，根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價，近兩年價格表現平穩，萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民，國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬，買方口袋要夠深才能住得近。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，醫學中心都在發展成熟的區域，中古屋較多，平均房價不容易大幅成長，但價格穩定，其中萬芳醫院站周邊...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 台灣的社會地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據內政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲、女性83.28歲。所以，平均而言當先生往生時，太太總會多活了好多年。 當先生往生，太太就成了先生的當然繼承人，就《民法》第1138條的規定，太太和第一順位直系血親卑親屬，就是先生往生的遺產繼承人，該如何在親情和節稅之間，有效的完成遺產登記，就成了繼承人之間的選擇題。 2016年...

家底雄厚，還需要工作嗎？一名男子抱怨，女友仗著家裡在新北有3房產，直到28歲都不曾找過正職工作，令人感到擔憂，不過網友看完兩人的狀況後，卻兩手一攤，認為他實在太多慮。 原PO透露，女友家境很不錯，家裡在新北有1間店面、2間住宅，房貸都已繳清，另外還有現金700萬元，以及其他投資、美金等，後續女友爸媽會搬到鄉下，蓋一間別墅過退休生活，而這些資產，未來都將由女友和姊姊繼承。 女友預計在2年後開一間店，並找很要好的朋友合夥，由於不用付租金，加上地段...