包租代管越推租金越高？為什麼還有人不懂：社宅就是要政府自己蓋才有解？ 文 / 賣厝阿明知識+ 講真的，現在租屋市場已經很難再用「市場會自己調節」這句話帶過去了。 台中現在空屋超過10萬宅，集中在重劃區，但同一時間租金還在漲，整層住家平均租金一年可以漲一成以上。 這種畫面其實已經很清楚了：房子不是不夠是根本沒有進到租屋市場 但問題來了，這幾年政府一直在推什麼？ 包租代管、租金補貼、修繕補助，甚至再加碼誘因，希望屋主「願意出租」。 聽起...

房市真的GG了？還是你根本看錯市場！社群「買房最佳時機」文被打臉 最近有篇PO文在買房知識家引發議論，標題：「最佳買房時機才剛開始，最佳賣房時機早就過了。」還點名台中以南已經很有感。聽得買方熱血沸騰、賣方心驚膽跳，好像房市一夕之間翻盤了。但真相是什麼？一句話先說破：那篇PO文只對了一半。 賣方掰了？有些房子還是硬到不行 先講賣房。2021到2024那波漲勢，確實是賣方爽賺的黃金年代。利率低、資金淹腳目、大家搶房搶到開價即成交，買方連殺價都不...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著 2026 母親節檔期即將進入高峰，今年的保養市場出現了有趣的結構性轉變。這不僅是價格的轉變，更是消費者決策模式的進化——「高價不再是唯一指標，高CP值與實證效果才是王道」，成為今年母親節保養送禮的最新趨勢。母親節不再只看品牌！「貴婦平替」成 2026 關鍵字所謂「貴婦平替」，指的不僅是價格親民，更是成分與效果能與萬元頂級保養品並駕齊驅的選擇 。隨著現代消費者習慣深挖成分、爬文實測，「高價即最好」的迷思正被「理性保養」...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧領域從生成式人工智慧（genAI）轉向代理式人工智慧（agentic AI），企業在硬體部署上的策略也需隨之調整。分析師指出，未來將更重視中央處理器（CPU）與特殊應用積體電路（ASIC）的角色，而非僅依賴繪圖處理器（GPU）的強大運算能力。 早期的人工智慧模型主要依賴輝達（Nvidia）和超微半導體（AMD）等公司生產的昂貴繪圖處理器，以提供原始的處理能力進行模型訓練。然而，根據《Computerworld》報導，新的代理式...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司僅有 17 坪的小巧居所，在美式風格的包覆下，靜靜展開屬於兩人的生活篇章。設計師以細膩的尺度拿捏，為有限空間注入剛剛好的生活機能，在開放與保留之間找到平衡，即便是共居生活，也能各自安放情緒與步調。低彩而寧靜的色調，如同柔軟的背景，承接日常的疲憊，讓家成為一處能安心停靠的所在。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住...

在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash 近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「可立即入住、沒有風險」的成屋產品。同時，在股市與ETF波動加劇之際，不動產作為具備保值與抗跌特性的實體資產，再度成為資產配置焦點，帶動區域型房市出現結構性轉變。 網路購屋討論熱議嘉義西區...

「佳泰琢閱」榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重肯定，以建築外觀美學與六感設計理念，打造台中海線兼具質感與生活機能的住宅新標竿。圖/佳泰琢閱提供 在住宅市場逐步回歸自住本質的趨勢下，建築設計與產品規劃已成為影響購屋決策的重要關鍵。位於台中市清水區市政重劃區的預售案「佳泰琢閱」，近期榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重國際肯定，以建築外觀設計為核心亮點，結合區域發展潛力與產品規劃，成為台中海線市場備受關注的住宅案。 國際雙獎肯定　建築...

是新聞網    記者/林偉志 近期全球地緣政治風險升溫，外媒傳出伊朗準備與美國展開談判，引發全球股市觀望氣氛，台股24日也一度收跌逾110點。然而，在盤面震盪之際，金融股卻展現出強大的抗跌韌性，逆勢開紅盤，例如台新新光金成交量便一舉突破7萬張，股價收漲至24.15元。面對中東戰火延燒以及市場對私募信貸違約的擔憂，具備防禦與息收優勢的大型金融股儼然成為資金的最佳避風港，而國內首檔聚焦全球金融股的「主動復華金融股息ETF（證券代號：00998A）」，也正逢其時於3...

文／住展雜誌 MyHousing 從離塵不離城的生活哲學，看新店華城「自建整合」的居住新解方 在房市逐漸回歸理性、自住需求重新成為市場主軸的此刻，位於新店華城的「華城新天地」，以「購地自建」結合整合服務的模式，提出不同於傳統建案的居住提案。新天地開發資產管理總經理游信義接受媒體訪問時，從產品定位、客群輪廓到市場趨勢，深入解析這個強調長期居住價值的開發案。 新天地開發資產管理總經理游信義，聚焦產品定位、客群與市場趨勢，解析其長住價值。圖／華...

台積電二奈米擴產，材料供應鏈全面受惠，獨供廠商最具優勢如：新應材、宇川精材站穩前段製程，長興LCM封裝材料迎產品結構性突破。【文／周佳蓉】台積電日前法說會公布今年第一季財報，市場最先注意到的是每股盈餘二二．○八元，年增逾五成，超越市場共識。特別重要的是，資本支出宣布往五二○～五六○億美元區間的上緣靠攏，並宣告新增台灣台南、美國亞利桑那Ｐ２、日本熊本二廠，共三座晶圓廠，專門因應Ｎ３節點的龐大需求。台積電不只上修二○二六年的營收展望，這股強勁的...