房巿如「夯蕃薯」熱呼呼，引發外界擔心巿場有過熱疑慮，央行出面示警，對有居住需求的自住客來說要如何選屋，專家提出四評估指標，即地段相對佳，未超漲，且屬人口淨移入區，當然個人財務槓桿不宜玩太大！ 房巿升溫，又以預售案買氣最熱，住展雜誌研發長何世昌表示，對自住客而言，預售屋初期付款較為輕鬆，不像買成屋得一口氣拿出2到3成自備款；對投資、置產客而言，資金槓桿可以開更大，錢滾錢的速度更快，且轉售程序比成屋相對簡便。 惟巿場前景不明，令現在有...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 甘納空間設計23 坪的新居如同甘納設計團隊與屋主共同創作的藝術品，奠基於需求面上發展出對應空間的設計變化，並揉合每位家庭成員的喜好與個性，以一半理性與一半感性整合需求與風格，灰階為主題的空間也能綻放異彩。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市汐止區空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：盤多磨、鐵件、木作貼皮...

作者 賴怡年 丨圖片提供 一個空間室內設計事務所日式古樸木柵欄作為家門前的第一道風景，天然木頭的溫暖、沉靜洗去整日的疲憊，入內後簡單大方的線條設計展現現代風精神，如同「家」專屬的單純與溫暖。Home Data 設計公司：一個空間室內設計事務所設計師：陳焱騰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：四房主要建材：木作貼皮、海島型木地板、大理石、石英磚／拋光石英磚、乳膠漆、油漆、清玻璃、賽麗石、灰鏡房屋類型：單層小編帶你看好宅...

編輯 李亞陵｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所45坪現代風居家，設計師保留於高樓層的優勢，收進極佳的視野及採光，搭配開放式格局，讓白天的日光、窗外的夜景可隨時收進眼底，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木作貼皮、壁紙、繃布、油漆、烤玻、條紋玻璃、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅 45坪現代風居家，設計師...

編輯 林君逸｜圖片提供 湘禾國際設計20坪單層宅邸，以優雅俐落的現代風為基底，透過採光的悉心編排，搭配色彩上的層次變化，除去原先的昏暗樣貌，詮釋流暢且富含清新質感的居家空間，讓繁忙的律師屋主一回家便下緊張壓力。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、大理石、噴砂玻璃、壁紙、烤漆房屋類型：單層小編帶你看好宅20坪單層宅邸，以優雅俐落的現代風為基底，透...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司走入3房2廳的40坪混搭風宅，空間色調以深邃木色為主、黑灰色為輔，打造溫潤理性的居住空間，建材以大量木紋分布櫃體及天花板，並以鐵件、石紋作妝點，保留天然粗獷感及俐落感，最後以暖色光源畫龍點睛，豐富空間意象及層次，織構出家人間的溫馨情誼。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義‧陳欣慧設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市桃園區空間坪數：40/坪居住成員...

編輯 李亞陵｜圖片提供 分子設計40 坪現代風居家，設計師在空間內融入屋主喜愛的天然建材，並給予簡單設計，以黑白對比定調典雅氛圍，同時規劃許多開放及隱密的櫃體，讓收納可運用自如，打造出俐落生活型態，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：實木皮、石材、鐵件、系統板材、磁磚、噴砂玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅 40 坪現代風居家，設...

和房仲約看房，遇到喜歡的房子想要殺價，卻始終臉皮薄不好意思殺價，不然就是被嗆不懂市場行情亂出價？到底要怎麼做才可以談到想要的房屋價格？除了事前做功課，買房議價技巧、房仲話術、議價率也很重要！讓樂屋網來告訴你，幫你談到想要的房屋價格，提高殺價成功機會。█買房殺價前的事前功課買房殺價不單單是上網查查周邊實價登錄就好，使用實價登錄，除了鎖定近房子鄰近周邊近一年成交行情外，更重要的還要做以下功課：了解該地區的不動產市場動態、物件本身條件、屋主...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 新澄設計歷經歲月的20年老屋，搖身一變成為45坪簡約質感北歐宅，整體空間以極簡白為基底，讓留白的魅力在空間中擁有嶄新的風貌，而大面積落地窗使室內如「光感宅」般明亮，空間配色佐以清爽的灰、白、木色，讓低彩度的理性色調，也能構築出溫暖的居家場域，同時加入些許鐵件元素，打造出空間俐落感。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台中市清水區空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人...

編輯 林君逸｜圖片提供 葳夏室內設計66坪單層宅邸，以簡約流暢的現代風為底蘊，透過百看不膩的黑、白兩色調和，搭配幾何線條、異質材的細緻鋪排，體現富有溫度的居家樣貌，更勾勒猶如五星級飯店般的高端質感。Home Data 設計公司：葳夏室內設計設計師：吳婉毓、蘇惠秋、林季秀設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：66/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵件、系統板材、玻璃、美耐板、SPC地板房屋類型：單層小編帶你看好宅66坪單層宅邸，以簡約流暢的現...