房市「軟著陸」三訊號！投機退場、自住回歸　價格進入盤整新常態 M傳媒房產中心／綜合報導   房市真的冷了嗎？從近期六都買賣移轉棟數、央行信用管制態度，以及市場買方結構觀察，台灣房市正在從過去幾年的高熱狀態，逐步走向「軟著陸」。   所謂軟著陸，不是房價崩盤，也不是買氣全面復活，而是投機需求退場、交易量降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住與基本面。簡單說，房市不再無腦漲，但也不是失速下墜，而是進入「量縮、價盤、強分化」的新階段。  ...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）競賽正從聊天機器人逐漸轉向「AI寫程式」。根據美國科技媒體《Fast Company》分析，AI程式設計工具已從過去只能協助補全程式碼的輔助工具，進化到能夠根據自然語言指令，自動建立完整軟體專案、修正錯誤、測試程式，甚至協助優化系統架構。這項能力被視為通往通用人工智慧（AGI）的重要里程碑，也成為全球AI大廠最新角力戰場。目前包括 OpenAI、Anthropic 與 Google 等業者，均將AI程式設計列為核心發展方向。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資本市場迎來近年最大規模的新股浪潮。由SpaceX官方網站創辦人 Elon Musk 領軍的 SpaceX 於美東時間6月12日正式在那斯達克掛牌交易，每股定價135美元，募資規模高達750億美元，企業估值達1.77兆美元，不僅成為美國史上最大IPO，也一舉躋身美國市值最高企業之列。根據市場資料，SpaceX此次IPO規模遠超過2019年沙烏地阿拉伯國營石油公司 Saudi Aramco 的上市案，創下全球資本市場新紀錄。公司將以代號SPCX於那斯達克交易，募資...

市場轉冷正是體質健檢的好時機，山哥：先賣再買、穩健佈局 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「現在房市降溫，是不是換屋的好時機？」 山哥的看法是：現在確實是一個值得評估換屋的時點，但操作邏輯要跟著市場改變，不能再用過去「先搶再說」的思維。 過去幾年房市熱絡，很多換屋族習慣「先買後賣」，因為舊房子不用擔心賣不掉，甚至還能賣到好價錢。但現在的市場已經不一樣了，買方更理性、銀行更審慎、價格更回歸基本面。 這不...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導前聯合國職員下村 建太（Kenta Shimomura）近期指出，過去支撐日美同盟的三大共同點正在發生顯著變化，使得美國對日本的防衛承諾變得日益不明朗。他強調，戰爭的爆發並非總是理性的結果，而是常受人類情感、認知偏誤以及國家領導人性格與價值觀的影響。 根據《AERA Books》報導，日美同盟長期以來建立在三大基石之上：其一為「印度洋-太平洋海域的穩定」所帶來的共同利益；其二為面對「中國崛起」的共同威脅；其三則是「民主與自由」...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美韓經濟合作進一步升溫。美國國務院於美東時間6月10日公開歡迎韓國政府通過總規模高達3,500億美元（約新台幣11.3兆元、約530兆韓元）的對美投資相關施行細則，認為此舉將進一步深化兩國在先進製造、人工智慧（AI）、半導體、能源及造船產業的合作關係，並有助於創造就業與推動經濟成長。根據韓國媒體報導，這項投資計畫的核心來自去年韓美雙方達成的戰略合作框架。其中包含2,000億美元對美戰略產業投資，以及1,500億美元的韓美造船產業合作計畫...

央行釋出停看聽訊號！張惠山：房市不是不能管，而是該回到穩定交易 M傳媒房產中心／綜合報導 中央銀行將於下週四（18日）召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制是否再有變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時表示：「選擇性信用管制就到這裡。」這句話被市場解讀為，央行對房市政策已從持續加壓，轉向觀察與穩定。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，央行這次釋出的訊號，不應被簡化成「房市要噴了」，也不是代表打房...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市住宅統計資訊網最新數據顯示，高雄市整體家戶密度持續攀升，截至今年第一季，全市平均家戶密度已達每平方公里四百一十一戶，創下歷史新高。在各行政區的分布中，發展成熟的傳統市中心新興區，以每平方公里高達一萬二千七百二十七戶位居全市之冠，其次則為苓雅區與前金區。若從近三年的成長幅度觀察，購屋與設籍需求呈現向外擴散的趨勢。家戶密度增幅前五名的行政區依序為橋頭區、前金區、楠梓區、仁武區及大社區。其中排行第...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為因應人工智慧（AI）基礎設施快速規模化的企業需求，NVIDIA 於日前推出 DGX Spark Enterprise Manageability 框架，旨在提供全面的操作管理能力，從部署到退役全程監控，以實現高效、安全且可預測的 AI 工作負載管理。這項新框架特別針對企業資訊科技（IT）團隊，確保 AI 系統能達到與其他關鍵基礎設施同等的營運成熟度。 NVIDIA DGX Spark Enterprise Manageability 框架的推出，反映了企業在 AI 部署上面臨的挑戰。隨著 AI 專案從開發階...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本科技投資巨頭SoftBank Group近期搭上全球人工智慧（AI）投資熱潮，股價大幅上漲，市值在短短半年內增加超過1,200億美元（約新台幣3.9兆元），一度超越Toyota Motor Corporation，成為日本市值最高企業。不過，這項紀錄僅維持約三個交易日，隨後因市場獲利了結與評價壓力浮現，豐田很快重新奪回日本企業市值龍頭地位。這場市值攻防戰，反映的不只是兩家企業的競爭，更是全球資本市場對AI未來發展的高度期待。近兩年來，生成式AI快速崛起，帶...