台中近年來推案爆量，在營建、土地、人力成本齊漲下，帶動74號環內全面攻上3字頭，北屯區14期重劃區預售案更從45萬元起跳，為市區房價形成擠壓效應；尤其是七期新市政中心，整體房價反彈力道強勁，無論新成屋或預售案皆明顯升溫，價量俱揚。 近期包括興富發、遠雄、忠泰等北部建商積極搶進七期，購地總額續寫新記錄，也意味著七期可開發的素地越趨稀有；尤其是綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地，被視為最具價值的燙金地段。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，綠十...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 諾禾設計 上碩設計「生活的療癒感來自於你可以在家中感覺到很安心，可以做自己喜歡的事情。」提到紓壓居家空間的規劃，張家翰設計師認為，其實不必拘限於材質或色彩，透過不同的設計語彙，表達使用者生活態度和興趣，無論是對廚藝研究有濃厚的興趣，或是享受和家人相處的時光，當屋主回到家可以安心放鬆，就是最完美的空間設計。「生活的療癒感來自於你可以在家中感覺到很安心，可以做自己喜歡的事情。」提到紓壓居家空間的規劃，張家翰設計師認為...

【網路地產王/綜合報導】疫情前的房市復甦動能快速，根據內政部日前公布，今(2021)年上半年全國的買賣移轉棟數創下近八年來同期新高，和去(2020)年同期的14萬棟相比，年增率25%。上半年房市尚未反應疫情狀況，反而是與政府打炒房和企業擴廠等較相關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年全國買賣移轉棟數為17.5萬棟，和上一波景氣繁榮的2013年僅差距0.5萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府積極打炒房，除了有七月正式上路的房地合一2.0和實價登錄2....

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計狹長型的17坪老屋，原屋況因實牆阻擋，造成採光不佳、空間狹隘，透過此次全面翻新，除了援引屋主喜愛的輕工業風，以清水模、淺木質為底，搭配鐵件、軌道燈等經典元素重塑風格，更採取開放式手法，拆除隔間置換成通透材質，一氣呵成創造採光和空間感，詮釋明亮舒適的居家樣貌。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

文/高雄市建築開發商業同業公會 人對空間的情感，是一種奇妙的連結，無法很理性地清楚分說緣由，但他就是自然而然地存在著。這份情感延續到土地、到房屋，甚至延伸到生產房屋的建商，一心只在這個空間上，將理想中的美好以行動付諸實現，給信任建商的買方住戶，超越價格的生活空間。 1996年創立的多城建設，是高雄在地的知名建商，25年來已經推出30多案，總計約有1,600戶，長期以來精耕在高雄市的郊區，主要在仁武、鳳山等地，這些區域不少工業區，產業林立帶來基本住宅...

文 設計家編輯部│空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計2021 年 5 月，台灣受到新型冠狀病毒肺炎（COVID-19）疫情延燒的驟變，進入全台三級警戒，此時每個人比往常花更長的時間待在家，也是重新檢視居家設計是否能滿足現況的大好時機。在此次的專題報導中，Idan 為大家了在呈現 30 坪的小家庭空間如何創造美觀、實用的廚房與衛浴空間；而百坪豪宅的空間又如何避免大而無當，運用不同設備創造奢華的享受空間。設計理念 L'atelier Fantasia 繽紛設計總監...

【住展房屋網/綜合報導】由遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」，位於新莊副都心，該案規劃204 戶中大坪數產品，因銷售多年仍未完銷，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，使遠雄人壽再次遭金管會開罰，核處罰鍰 200 萬元整及糾正處分，並限期建案應於明年底前銷售完畢。 金管會保險局表示，依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定，保險業對不動產的投資，需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢，金管會已在20...

實價登錄新制將在7月上路，其中包含預售屋登錄、紅單及地方政府未來查核細節等規定，「591實價登錄」特別針對此次修法內容進行民調，發現有近3成民眾對於未來地方政府將有實質查核權，能嚴查不實登錄，賦予高度期待，但這也凸顯了儘管實價登錄已上路近10年，民眾還是質疑實價登錄的正確性，盼望政府能夠出手改善。 實價登錄2.0上路倒數中，「591實價登錄」針對站台用戶進行調查，蒐集到超過500份有效樣本，其中關實價登錄新制，民眾最在意的就是政府的實質查核權，28%...

文 Vicky Lee｜空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan），長年為兩岸名宅豪邸設計規劃，有著深厚設計美學底蘊，更憑藉著高端建案私宅「文心信義」、「深圳灣一號實品屋」、「北京梵悅．108」、「中悅松苑」、「首泰三悉」、「富邦 777」、「大景大院」，連奪七座英國國際地產大獎，具有「建築奧斯卡」之盛名，為全球頂尖建築和設計人角逐的世界之巔。評審團聚集世界各國建築相關專業領域，擴及九大區域，評核...