剛需買房7字訣：買舊、買大、不買三！你敢照做嗎？ M傳媒房產中心 最近看到網友總結2026年剛需買房經驗，濃縮成一句話：「買舊、買大、不買三」。 乍看簡單，但每個字都有乾貨，一眼就能看出你能不能在房市裡活下來。 先說「買舊」。老房子有什麼好？ 成熟現房，風險小、看得見、配套成熟、能馬上入住。 別再想著新潮、光鮮亮麗的預售屋，一等就是三年、五年，還要擔心建商跳票、交屋驚嚇、價格下修。 老屋檢查過、屋況OK，維修成本合理，未來增值也比你想像穩定...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 隨著 2026 年第一季落幕，台灣房地產市場迎來央行微幅調整的新政策，近日台南市與高雄市不動產代銷公會龍頭，雙雙針對房市發展發表見解。南二都兩位代銷理事長一致認為，央行對於第二戶購屋貸款的調控已展現「滾動式修正」的誠意，並呼籲有剛性需求的購屋族群應理性進場看房。 根據中央銀行理監事會議最新決議，在維持利率「連八凍」的背景下，針對房市選擇性信用管制進行了精準微調，最顯著的變動在於：全國自然人第二戶購屋貸款成數...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司這座坐落於河岸旁的現代風居所，屋主期望無論身處客廳或餐廳，都能隨時將水岸景致納入眼底，讓日常生活與自然療癒感緊密相連。設計師因此大幅調整原有格局，重新配置主臥、更衣間與次臥位置，釋放出寬敞通透的公共空間，使河景成為居家生活的主角。Home Data 設計公司：恆星室內裝修設計有限公司設計師：鄧湘盈設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美軍一架F-15E戰機日前在伊朗領空遭到擊落，標誌著已持續一個多月的中東衝突急遽升溫。這起事件不僅引發美國與伊朗雙方爭奪失蹤飛行員的行動，更對全球航運與能源供應鏈造成嚴重衝擊，導致運費飆漲，多個亞洲國家正急切尋求替代能源以因應燃料成本升高與供應中斷的嚴峻挑戰。 根據《底特律新聞》等媒體報導，這架F-15E戰機在伊朗上空被擊落，是這場持續近五週戰事中，美軍戰機首次在伊朗領土上被擊落。機上有兩名機組員，搜救行動已救出其中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導酷澎（Coupang）韓國法人臨時代表海洛德·羅傑斯（Harold Rogers）近日再次獲得價值約61億韓元（約405萬美元）的限制性股票單位（RSU）獎勵，引發外界對其高額報酬及公司治理問題的廣泛討論。這已是羅傑斯在短短兩個月內第二次獲得股票激勵。 根據酷澎公司（Coupang Inc.）於當地時間4月3日披露的資訊，羅傑斯獲授21萬3,884股A類普通股的限制性股票。這些股票將從今年7月1日起，分四季平均發放，但前提是羅傑斯必須持續...

史上最難存錢世代？房租吃掉半薪、薪水追不上物價，到底是年輕人太廢，還是制度太狠？ M傳媒房產中心／M編   現在有一種很常見的年輕人狀態：有工作、有收入，看起來也沒亂花錢，但月底一看存款幾乎是零。 在雙北與主要都會區，剛進職場的年輕族群，租金支出吃掉月薪三成已經很普遍。如果再加上水電、交通、通訊費與基本生活開銷，實際可支配所得被壓到非常有限。換句話說，不是「不會存錢」，而是「錢還沒開始累積就先被固定成本吃掉」。   現實的是，這不...

商傳媒｜吳承岳／台北報導最新報告指出，全球Z世代與千禧世代的年輕加密貨幣投資者，常將投資組合中逾半數資產配置於波動劇烈的加密貨幣，此一趨勢正使他們面臨巨大的潛在虧損風險。 根據世界經濟論壇（World Economic Forum）2024年《全球散戶投資者展望》（Global Retail Investor Outlook）報告，有高達35%的Z世代加密貨幣投資者以及26%的千禧世代加密貨幣投資者，將超過一半的投資組合資金投入加密貨幣市場。這項數據凸顯了年輕族群對新興科技的高度接受度，以及相對...

3月房市交易量月增76%　山哥：遞延買盤釋出，市場回歸理性盤整 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 根據房仲業者最新統計，2026年3月全台房市交易量較2月大幅成長76%，六都及新竹縣市全面回升，其中桃園市月增89%居冠，新竹縣市達87%，台北市與新北市亦分別成長83%與82%，整體呈現明顯反彈態勢。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，3月交易量大幅成長，主要來自農曆春節後交易天數恢復正常，加上前期觀望買盤延後出手，形成「遞延買盤集...

鉅倡深耕餐飲設備25年經驗豐富，累積服務超過 3,000 位創業家。圖/鉅倡餐飲提供 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導2026年在原物料價格居高不下、人力成本持續上升的環境下，「現在還適合開餐廳嗎？」成為不少創業者與餐飲經營者共同的疑問。市場觀察顯示，近年餐飲業並非全面退燒，而是競爭門檻與經營邏輯明顯轉變，淘汰速度加快，經營失誤的代價也隨之提高。多位產業顧問指出，近年結束營業的店家中，很高比例來自於開店初期對餐飲設備與營運系統規劃不足，使得人力負擔、能...

房子不再是「住的」，是「炒的」！專家揭房市金融化真相：你以為在買房，其實在買期貨 M傳媒房產中心／M編 「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話你聽過多少次？但現實是在台灣，房子早已不是生活必需品，而是一種金融商品。 S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：「如果還用『自住需求』來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。」當房子不再是單純用來居住，房市的本質就已經完全改變。 房價為什麼漲？不是人口成長，是資金遊戲 台南短短不到十...