央行理事內鬨！有人反對第二戶鬆綁，喊「第一戶要更緊」，富哥：這才是真正的兩難 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行3月19日宣布第二戶房貸從5成調到6成，市場一片叫好。但你知道嗎，這個決定差點胎死腹中！最新公布的理監事會議紀錄揭露，會中確實出現不同意見，有人反對、有人憂心，還有人主張「第二戶放寬，第一戶應該要收緊一點」。 這不是政策轉向，是央行在「穩房市」與「防風險」之間的痛苦拉扯。 為什麼有人反...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO位於永和的35年老屋，原為兩戶打通使用的空間，重新分戶後，面臨格局失衡、機能不足與管線老舊等問題。設計師以機能重塑為核心，先解決老屋常見的漏水問題，並透過格局重塑、色彩搭配、美型收納與隱形門設計，在純白與木質的交錯間，為兩大一小打造出靜謐的日式北歐舒壓宅，描繪出簡約而富有溫度的生活樣貌。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式北歐風...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據歐洲汽車製造商協會（European Automobile Manufacturers Association）的數據，電動車巨擘特斯拉（Tesla）二月於歐洲市場的新車註冊量實現近一年來首度年增，銷量達17,664輛，較2025年同期成長近12%。這是自2024年12月以來，特斯拉首次在歐洲地區錄得年增長。 回溯至2025年初，特斯拉曾因多個生產設施進行設備重整而短暫停工，導致其2025年2月在歐洲的銷量較前一年同期大幅下滑40%，僅售出16,888輛汽車。此後，特斯拉在歐洲市場的表現...

商傳媒｜吳承岳／台北報導知名投資人艾克曼（Bill Ackman），潘興廣場資本管理公司（Pershing Square Capital Management）執行長，近日對當前股市狀況發出警示。他指出，具備優異體質的「優質股」目前遭到嚴重低估，為投資者帶來長期的經濟效益機會。 據《商業內幕》（Business Insider）報導，艾克曼雖未點名具體標的，但他提到有兩檔股票具備十倍潛力，其特徵為「強大的競爭優勢、穩定的現金流及卓越的管理團隊」。艾克曼以過去投資房利美（Fannie Mae）和房地美（Fre...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司在台南一棟 66 坪透天別墅迎來一家四口的新生活，屋主夫妻皆在台南科學園區工作，熱愛單車運動與世界各地旅遊，女主人更是日本藝術家奈良美智的忠實粉絲，委託專業設計規劃，為了更貼近全家人的生活習慣與美學品味，進行局部改造，拆除原本實品屋多餘的櫃體與壁紙，將科技人的理性日常與藝術收藏，完美揉合成一座兼具童趣、藝術與家庭互動的夢想之家。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae）近日宣布，將允許購屋者使用加密貨幣作為房屋貸款抵押品，此舉預期將為傳統房地產與金融市場帶來重大變革。這項創新方案鎖定全美約 5,200 萬名加密貨幣持有者，讓他們在無需出售數位資產的情況下，也能滿足房屋貸款的頭期款需求。 根據新規定，購屋者可將比特幣（Bitcoin）或美元穩定幣（USDC）作為抵押品。在該方案下，抵押的加密資產將被鎖定作為擔保。值得注意的是，即使抵押的加密貨幣價值下跌，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瀚美室內設計在台北文山區的高層之巔，35 坪的新成屋承載了一家四口與毛孩的理想型態。這不是屋主夫妻第一次裝修，在歷經六次搬家的實戰經驗後，他們對空間邏輯展現了極致的理性，家事間不再是陽台後的附屬品，而是必須具備抽拉摺衣平台、吊隱式除濕與風扇、以及柔和燈條照明三大要素的生活核心。三房兩廳兩衛的格局，以退一步的空間哲學，將舞台留給窗外的山林景緻與珍貴藏畫；室內除了滿足屋主的收納需求訂製實用機能場域外，更保留屋主自...

30歲背千萬房貸成常態！南二都增幅破5成，年輕人買房只能靠「拉長年期、靠爸媽」 M傳媒房產中心／M編 30至40歲青壯年，已經正式跨入「千萬房貸時代」。根據統計，2025年全台該族群平均房貸金額攀升至1003萬元，與十年前同年齡族群相比，平均要多揹約350萬元的房貸——這已經是一間小套房的總價。 六都房貸增幅驚人，桃園逼近7成 進一步觀察六都近十年青壯族群的房貸變化，平均房貸金額均比十年前增加超過300萬元： 台南、高雄：房貸負擔增幅雙雙突破五成 ...

桃園豪宅版圖更迭，由藝文特區核心向外輻射，逐步建構藝文、經國與青埔三強鼎立的高端聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園豪宅版圖隨城市建設重心轉移，正迎來新一輪更迭。桃園十大豪宅揭曉，青埔第一豪宅 「中悦HLA．悦」以百坪豪宅、國際莊園之勢，一路長紅。在產品坪配主推135坪均質大戶，擁有270度帝王大景，「中悦HLA．悦」在尺度、規格與高度之間，建立難以複製的生活層次。在市場回歸價值本質時，真正具備國際格局與家族思維的作品，更能...