公寓價格急轉直下？在地屋主親曝：從每坪50萬跌到32萬，只花一年 【M傳媒房產中心／專題報導】 「公寓之前跟著大樓一起狂漲，當時就覺得整個市場很沒道理。」這不是投資客的回測報告，而是一位新北市在地換屋族，親身走過一輪市場後的真實感受。 該名屋主分享，自己原本持有新北市某生活圈內的老公寓，在房市高點時順利以每坪約50萬元成交，隨即轉買同區域的大樓產品。當時不少人認為「賣太早」、「公寓還會再漲」，但一年後回頭看，卻讓他直呼「真的嚇到」。 ...

週轉金貸款暴增！央行盯緊資金有沒有偷偷流入房市 ?   【中華民國不動產金融知識發展協會 理事長 呂崑富】 台灣銀行業近期放款動能強勁，但資金流向令人關注。根據五大銀行統計，2025年11月全國週轉金貸款單月新增 1,176億元，創下今年單月新高，遠高於同期新增購屋貸款 588億元，呈現「房貸冷、週轉金熱」的罕見背離現象。 不僅如此，兩類貸款利率也出現倒掛：週轉金平均利率 2.083%，低於新增購屋貸款 2.301%。專家指出，這讓部分資金可能透過週轉金貸款，曲...

房市冷就該買、熱就別追？專家直言：方向對了，但九成民眾忽略這個前提  【M傳媒房產中心】 「房地產不好的時候趕快買，好的時候千萬別亂追高。」這句話近年在房市社群被反覆引用，聽起來像是顛撲不破的投資心法，也讓不少人自認抓到市場節奏。但房市專家提醒，這句話只對一半，如果忽略現實條件，很可能從「理性進場」變成「接刀失誤」。 先從為什麼這句話會成立說起。相較股市，房地產是典型的慢市場，價格反應慢、情緒發酵慢、修正期也拉得長。當市場轉冷、...

文／住展雜誌 MyHousing 當全球房市仍在高利率環境與地緣政治震盪中尋找平衡點時，國際房產研究機構近來不約而同注意到一個愈來愈明確的分化現象：一般住宅市場持續受到限貸與資金成本干擾，交易節奏明顯放慢；相較之下，頂級豪宅市場卻展現出驚人的獨立行情。 近期國際多份房產研究報告最新市場觀察指出，高總價住宅並未消失，而是進入一個「交易更精準、結構更穩定」的新階段。 高端住宅產品不僅注重隱私，其社區排場的空間設計更是大器，照片為2025年實登總價...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計這間 45坪的毛胚屋，屋主職業為醫師，平時工作繁忙，希望能擁有放鬆療癒的生活空間。在面對新家的裝潢選擇時，雖然喜愛深黑色調的神祕深邃和安全感，又擔心會讓住宅顯得狹窄壓迫。面對這個設計難題，設計師利用鏡面材質的映射效果化解黑色調的限制，更刻劃出空間的時尚個性，營造出時髦而沉靜的質感居家空間。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計40 坪現代風居宅，設計師抹上俐落理性的灰調色彩，並在家具和照明的端緣，巧妙融入弧形細節的溫柔劃界，將石紋理與藝術漆料的質地充盈其中，抒展精緻與自然的多元樣貌，締造簡練不凡的居住品味。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：鍍鈦、大理石、進口大板磚、藝術塗料、實木房屋類型：單層小編帶你看...

編輯 游芷涵｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作17坪的老屋在重新梳理空間機能與設計語彙後，轉化為一處結合設計、討論與創作的全新工作場域。設計團隊以現代風格作為主軸，回應空間本質，也重新定義工作與交流的可能性；透過材質、比例與光線的細膩鋪陳，使原本受限尺度的老屋，在保有沉穩基調的同時，展現出俐落而內斂的專業形象。灰調石材與特殊漆相互交織，形塑出極簡卻不單薄的美學語言，層次隨著光影流動而逐漸顯現，讓空間在理性與感性之間取得恰到好處的平衡。Ho...

編輯 游芷涵｜圖片提供 哩里室內裝修這間30坪的新成屋規劃為4房2廳，以現代簡約為主軸，在俐落的輪廓中保留光影流動的節奏，讓收納機能與設計美感在同一個框架裡自然共存。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：四房主要建材：調色漆、六角磚、鋁框拉門、灰玻、灰鏡、系統板材、藝術塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅這間30坪的新成屋規劃為4房2廳，以現代簡約為主軸...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 奇逸空間設計對美學相當敏銳的屋主，渴望回家就能好好放鬆，設計師以極簡主義為主軸，透過精煉的設計元素、流暢弧線，以及幾何線性燈光，成功創造出一個視覺和諧且極具藝術性的現代住宅，整體空間以白色為基底，穿插天然大理石、溫潤木質與設計軟裝，展現細膩的高級質感，實現令人嚮往的寧靜居所。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、海島型...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾oddo您是否也曾對堆滿家電的檯面感到心累？或為了取出深處的鍋具而大費周章？在社群與論壇上，「轉角死角」、「小空間極限」、「電器櫃深度」與「拿取不便」是網友們最常搜尋與討論的廚房收納關鍵字，顯示現代人對廚房收納的期望已不再是單純的「把東西藏起來」，而是追求「效率最大化」與「美學整合」！一個好的廚房，不僅要能容納海量物品，更要讓您從備料、烹飪到清潔，都享受零阻礙的流暢體驗。本文將從核心的雅登廚飾各種收納系...