文／住展雜誌 MyHousing 六都地政局公布今（2026）年1月建物買賣移轉棟數，受農曆年前後交易節奏調整影響，整體量能較前月回落。統計顯示，1月六大都會區合計移轉18,237棟，月減8.3％，但年增幅仍達28.1％，呈現「月冷年熱」的市場表現。 觀察各都，台北市1月移轉2,128棟，月減8.7％、年增32.7％；新北市4,033棟，月減13.8％、年增40.6％；桃園市3,559棟，月減6.1％、年增27.6％。中南部方面，台中市3,509棟，月減11.2％、年增8％；台南市2,041棟，月減1.4％、年增47...

中國房價五折賣不掉，台灣房市會跟著慘嗎？ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 你可能聽過「貸款買房」，但「貸款賣房」你聽過嗎？最近中國不少城市就出現這種奇景：房子降到五折還賣不掉，屋主甚至得自己借錢補差額，才能把房子賣掉。這種「負資產賣房潮」雖然離台灣有點遠，但對我們卻有警示意義。 台灣房市現況：量縮、價格慢慢回落 看看台灣的數字，2026年1月六都買賣移轉棟數只有1.82萬棟，比上個月少了8.3％。雖然房價還沒跌到五折，但成交量...

台股大漲25％、房市量縮低迷，投資人跟自住族該怎麼看這波『股熱房冷』？ 【M傳媒房產中心】 大家有沒有發現，台股去年超火熱，加權指數漲了25.7%，大家眼睛都亮了，但房市卻冷得像冷凍庫一樣？六都1月買賣移轉棟數才1.82萬棟，比去年12月少了8.3％，雖然比去年同期看起來多了28％，但這主要是因為去年春節落在1月底，基期偏低，說真的，房市還沒真正回溫啦。 股熱、房冷，資金跑去哪？ 台股短期漲幅很漂亮，確實帶來了財富效應，但你仔細算，收益多半集中在少...

沒房叫阿姨，有房叫媽媽？年輕人為了結婚買房半年戰一次！ 【M傳媒房產中心】 網路上一篇每隔一段時間就會出來的貼文吵得不可開交：「女婿跟丈母娘的距離，只差一間房啦！沒房叫阿姨，有房叫媽媽！」PO文的人覺得，與其在那邊抱怨社會不公，年輕人還不如趕快去打拚存頭期款比較實際。沒想到，這句話就像一顆炸彈，把無數網友的怒火整個點燃。   每過一段時間就會有兩派網友再吵翻天：買房是誠意還是婚姻變質？ 一派的人覺得，這只是說出殘酷的社會現實。 有...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 豐聚室內設計在台北市文山區靜謐綠意環抱之中，元利森活莊園坐擁難得景觀條件，喜愛日本旅遊的屋主購入實坪40坪新家後，對空間有著明確想像——溫暖、明亮、好整理，並大幅提升收納量。設計師瞭解需求後，以現代風為基底，揉合日式住宅的細膩尺度與生活習慣，形塑一座兼具質感與機能的木柵豪宅居所。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：66/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 張若蓁｜圖片提供 東風室內設計位於新竹的28坪新成屋，承載著兩大三小的家庭生活。東風室內設計以現代風為基調，運用黑白灰搭配木質元素，形塑簡約俐落的空間表情，同時在機能配置上細膩規劃，讓日常起居更顯從容，面面俱到。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：藝術玻璃、清水模、鐵件、德國系統櫃、地板、木皮、燈飾房屋類型...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 泛設計Boundaryless concept現代住宅中高公設比已經成為常態，如何讓有限坪數承載更多生活想像？這間 30 坪、1 房 1 廳 1 衛的新成屋，以「光隙之間」為題，選擇不追求華麗堆疊，而是透過泛設計楊景凱設計師「Boundaryless 無邊境思維」重新定義空間的界線，以生活情境為出發， 在光影與綠意間，演繹出超越坪數限制的生活餘裕。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryless concept設計師：楊景凱 JK設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策放水！ 【M傳媒房產中心】 「房市冷成這樣，央行總該降息或放寬貸款了吧？」最近在房市社團裡，這種期待的聲音越來越多。但房市觀察家賣厝阿明直接澆了盆冷水：「別做夢了，央行現在的首要任務是『拆彈』，不是『救市』。」 央行近期公布的內部會議紀錄，把話說得很清楚：房價還是太高，房貸壓力還是很重，違約的風險一直都在。賣厝阿明點出關鍵：央行的態度很矛盾，它雖然擔心大家還不出房貸，但更怕一鬆手，就讓房市泡...

在房價高檔、交易量緊縮與銀行貸款趨嚴的多重壓力下，年輕首購族正面臨購屋門檻持續墊高、進場難度明顯升高的嚴峻市場環境。全國不動產板橋店經理葉俊男指出，近三至五年間，房價單價在多數都會區上漲約 50% 至 70%，過去 1,500 萬元即可入手的產品，如今往往得提高到 2,000 萬元以上，讓首購族陷入「越買越小、越買越辛苦」的困境。   葉俊男分析，除了房價高漲，銀行房貸政策轉趨保守也是關鍵因素之一。近年銀行不僅嚴格檢視信用評分，部分金融機構甚至暫停承...

買車位比買車還難？這十年最猛的補漲，不是房價，而是你家樓下的車位！ 【M傳媒房產中心】 「這十年最猛的補漲，不是房價，而是你家樓下的車位！」全台車位價格真的讓人傻眼，尤其雙北以外的地方。十年前，一個平面車位大概只值一台國產車；現在，它的身價已經能換一台進口豪車，漲幅超驚人！ 數據來看就知道有多兇：台南市平面車位從2015年的 84.4萬 飆到現在 155.4萬，漲幅高達 84%，全台之冠。高雄也從139.8萬衝到 204.8萬，幾乎追上新北市（突破200萬）。...