【情情來了｜地政士專欄】15.5億黃金地被「遺忘」？情情帶你拆解「無人繼承祖產」背後的家族心結   最近，一則新聞讓很多客戶感到不可思議：新莊副都心有一塊價值 15.5億元 的精華土地，竟然因為無人辦理繼承，被政府列管了！這不是電影情節，而是每天在我事務所裡，都可能上演的真實故事。   我是嚴意情，執業多年，處理過無數繼承案件。我可以告訴你，這種「千萬甚至上億遺產被凍結」的情況，從來都不是因為「沒人要」，而是卡在「要不到」或「分不好」的人...

高雄港區領頭整地 提供營建土方去化新場域 共解土方之亂 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 因應今年1月1日營建剩餘土石方清運新制正式上路，高雄市政府提前啟動「高雄市港區整地計畫」，提供公共工程及民間工程可行的土方去化管道，確保工程順利推進不中斷。工務局表示，自114年11月7日起，公共工程已依新制執行，民間工程自115年1月5日起陸續進場，業者可將剩餘土石方運送至港區整地土地去化，市府也已建立完整清運與管控配套方案。 工務局指出，內政部國土管...

鐵道局發佈澄清，駁斥高鐵延伸宜蘭案五大網路謠言 為澄清近期對「高鐵延伸宜蘭案」的諸多爭論與錯誤訊息，交通部鐵道局於今日（1月16日）發布正式新聞稿，針對網路流傳的五大爭議點進行釋疑，強調相關評估均屬專業，呼籲各界回歸理性討論。 澄清一：直鐵路線最短、最快？ 針對網路指稱北宜直鐵全長僅36公里、最為快捷的說法，鐵道局澄清，該路線因直接穿越翡翠水庫集水區，已在2006年（民國95年）的環評程序中正式遭否決。若採用必須繞開集水區的替代路廊，直...

文／住展雜誌 MyHousing 在國際政經局勢不確定性升高之下，企業投資態度轉趨保守，台灣商用不動產市場於2025年明顯降溫。根據信義全球資產公司統計，去（2025）年上市櫃法人商用不動產及土地交易總額為2,579億元，較2024年衰退22％，市場呈現「價穩量縮」走勢。 從結構面來看，AI及半導體相關供應鏈持續擴充產能，成為支撐市場的關鍵力量；反觀傳統產業，受成本上升與出口競爭力下降影響，多數企業仍採取觀望態度。 進一步觀察商用不動產交易表現，去年上市櫃法人...

台中市經發局推動工業區外合法工廠擴廠 兼顧農地保護與產業升級 引資近200億元 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 在兼顧農地利用、環境保護與產業發展的多重法規審查下，台中市政府持續協助工業區外合法工廠依法升級轉型。市府經濟發展局指出，截至114年底，特定農業區合法工廠毗連擴廠已核定27家；加計一般農業區案件，全市共有54家提出申請，已核定45家，整體可新增產業用地約25.8公頃，預估引進投資金額約200億元，並創造約2,000個在地就業機會。 經發局表示，...

租買論戰不斷 房產達人 張惠山 點破四大常見邏輯陷阱 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 近期網路論壇上關於買房與租房的爭論日趨激烈，各種看似有理的論點鋪天蓋地。群洋國際地產集團總經理、知名房產達人張惠山（山哥）觀察到，其中充滿了許多似是而非的「邏輯謬誤」，這些言論不僅誤導大眾，更可能讓人在重要的人生財務決策上做出錯誤判斷。 第一種陷阱：「法盲謬誤」貸款沒繳完，房子歸銀行？ 張惠山首先指出，這是對法律基本概念的混淆。他表示，從簽約過戶那一刻...

高雄正式超高齡社會！每5人就有1位銀髮族，房市格局也跟著大翻轉 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 高雄的人口結構正在悄悄大洗牌。最新民政局統計，截至2025年12月底，高雄65歲以上人口已經有 56.5萬人，占總人口 20.79%，正式進入世界衛生組織定義的「超高齡社會」。也就是說，你走在街上，每5個人裡面就有1個是長輩！ 老年人口急速增加，總人口卻還在減少。去年，高雄老年人口增加了2.1萬，但總人口減了1.3萬，老化指數飆到 192.1%，也就是說，高齡人口已經是小孩...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 東風室內設計在現今室內設計的趨勢中，透天別墅的規劃已不再單純追求空間的垂直分割，而是轉向如何透過更流暢的動線與機能佈局，拉近家人的距離。這座 56 坪的透天別墅，於預售屋客變階段即著手規劃的四房兩廳空間，是設計師針對一家三口生活型態量身打造的現代風傑作。在客變時期，設計師精確地調整了格局，除了主臥與小孩房，更貼心地預留了孝親房，以因應未來全齡生活的彈性需求，讓這棟別墅不僅是現下的居所，更是能陪伴孩子成長、承載世...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇逸空間設計在這處 31 坪的現代簡約宅邸中，設計師成功地透過材質的精準切割與色彩的巧妙運用，創造出三房兩廳的實用機能與開闊的視覺感受。一踏入玄關，即能感受到場域的界線與層次：地面採用水泥灰磁磚與室內溫潤的海島型木地板進行拼接，明確界定出落塵區，並一路延伸至餐廚區域。地坪的無縫處理手法，讓視覺感更加流暢開闊。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪空...