央行理監事會議決21日決議本次不升息，會議前多數銀行推測本次不升息，美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變，因此央行選擇不升在市場預料中，而不動產選擇性信用管制仍不鬆綁，也在各界預期內。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，利率走勢深度影響買方購屋意願，觀察2022年3月以來5次升息，每次升息造成下個月買賣移轉棟數緊縮，這次不升息也讓房貸族稍微放寬心，另一方面，新青安貸提供1.775%破盤價利率，首購進場意願高，造成8月份八大行庫新增房...

中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈6月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.25點，雖較上月下降0.1點，但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，6月購屋信心微幅下滑，影響關鍵仍是政策！首先，央行6月中旬的理監事會議，無預警對六都及新竹地區等8縣市的自然人第二戶貸款，祭出上限7成且無寬限期的信用管制，打亂換屋族計畫；加上7月平均地權新制即將上路，屆時新建案的流通性大...

內政部長林右昌此前表示「房市溫和收斂房價下降」，但隨著央行政策打房，新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高上限7成，引起民眾黨立委邱顯智質疑，還強調央行的第2戶限貸令，動機是遏阻銀行授信過度流向不動產，直接打臉林部長的說法，更痛批後者是在講幹話。 邱顯智在臉書發文，引用央行新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高7成的動機，提到今年4月底不動產貸款占總放款比率37.02%，高於去年、前年底，意味著銀行信用資源「仍有過度流向不動產市場之虞」。 他還...

Array 文／梁博超 中央銀行6月15日理監事會議祭出第五波選擇性信用管制，限縮六都及新竹縣市第二戶房貸成數最高7成。對此，第一銀行總經理李嘉祥今（19）日指出，這將將繼續引領房市軟著陸，更加確立當前房市量縮價緩跌的格局。 第一銀行總經理李嘉祥分析，由於過去低利率的環境現在已經不存在，加上《平均地權條例》各種子法將於7月1日上路，房市投資客應該會逐步絕跡。(資料照片) 李嘉祥分析，由於過去低利率的環境現在已經不存在，加上《平均地權條例》各種...

Array 文／梁博超 央行15日宣布房市管制措施加碼，鎖定「六都＋新竹縣市」個人第2戶房貸，限制最高成數上限為7成。對此，立委邱顯智指出，央行理監事會決議所揭露的房市真相，直接打臉內政部長林右昌所說的「房市降溫」幹話。 邱顯智於臉書發文指出，央行理監事會決議所揭露的房市真相，直接打臉內政部長林右昌所說的「房市降溫」幹話。(資料照片) 邱顯智於臉書發文表示，日前央行理監事會決議，為降低不動產授信風險，新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成...

今日（15）央行理監事會議，各界關注從去年3月開始連續5度升息是否劃下休止符，最後決議本次不升息，另外，也五度出手加碼信用管制，雙北等特定區第二戶貸款限7成。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，如今全球景氣並不理想，已有廠商執行無薪假，若央行持續升息節奏，恐衝擊企業經營，故央行此回決定不升息也在意料之內，且房市交易量大減，政府抑制房地產交易確有成效，這次會議重點還有不動產選擇性信用管制新增規範，自然人在特定地區第二戶購屋貸款最高成數上限...

央行理監事會議今（15）日宣布，不再升息，同時也祭出第五波選擇性信用管制措施，新增規範自然人特地地區包括八大縣市第二戶購屋貸款最高成數上限為7成，並自明日起實施。對此，不動產市場專家高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，央行擴大管制房市，並祭出第五波不動產選擇性信用管制，預料首當其衝的，將是雙北市等高價區的換屋族。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，去年由於俄烏戰爭開打，開啟有史以來最大的貿易制裁，間接加劇全球通膨現象，但到今年5...

Array 文／梁博超 打炒房再出手！央行今（15）日下午召開理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布維持政策利率不變，但調整選擇性信用管制措施。自6月16日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。 央行今（15）日下午召開理監事會議，宣布維持政策利率不變，但自6月16日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。(資料...

世邦魏理仕今（11）日公布2023年第一季商用不動產市場季報，世邦魏理仕台灣分公司研究部主管李嘉玶表示，受通膨和升息影響，首季商用不動產和土地的成交金額，比去年同期萎縮57％，為2017年第三季以來單季最低量。 李嘉玶表示，受國內通膨預期心理，台灣央行於3月底召開第一季理監事會議，會中決議升息半碼，已是自去年以來央行連五次升息，這也對不動產市場投下變數，影響投資人購買意願。世邦魏理仕預期，因應景氣走弱，許多國內外企業對於資本支出的態度將更趨謹...

中央銀行今（23）日召開理監事會議，原本外界預期本季升息機率應不大，但結果令人外界意外的是，宣布升息半碼，且並未鬆綁建商土融管制令。對此，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今天傍晚表示，央行最新理監事會議決議顯示，目前房貸利率破2％、土建融破3％，資金潮流出房市的趨勢不變，房市沒有利空出盡，準備築底反彈，也沒給建商有鬆口氣的空間，預期房市將難逃量縮格局。 黃舒衛表示，央行的天職是維持就業與物價的穩定，參考的現象就是通膨、經濟與金融的情勢...