男生女生買房思維大不同：男生買門面，女生買日常 文/賣厝阿明知識+ 買房這件事，男人跟女人想的完全不一樣。不是誰比較會買，是兩個人站在同一間房子前面，腦袋裡跑的東西根本不一樣。今天阿明就來拆解男女買房的三大差異，從動機、選屋條件到貸款成數，一次講清楚。 差異一：為什麼買房？她要安全感，他要解成就 女性買房的起心動念，核心關鍵詞是「安全感」。中信房屋分析指出，女性普遍追求生活與居住的安定感，會把「擁有自己的家」列為人生目標，希望擺...

台灣高資產族暴增7成、資產破2.4兆！錢沒消失，而是在等「下一個進場訊號」 金管會最新統計出來，山哥只能說一句話：台灣有錢人，不但變多，而且變得更有錢。 截至今年三月底，全台銀行資產淨值超過一億元的高資產客戶，已經衝上23,206人，年增幅高達71.97%。更驚人的是，這群人的總資產規模已達2兆3,999億元，一年增加55.16%，不只是創新高，而是直接刷新市場對「高資產族群」的想像。 金管會銀行局副局長張嘉魁點出兩個關鍵，一是本國銀行這幾年全面衝刺高資...

台股衝破4萬點，園區宅卻跌一片！買台積房不如買台積電 ? 文/賣厝阿明知識+ 台股最近衝破4萬點，半導體龍頭帶頭衝，照理說園區宅應該跟著雞犬升天才對。但這次劇本完全不一樣。住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區周邊13個行政區，有9個房價在跌。過去被當成「房市明燈」的台積電題材，現在快變成「冥燈」了。 南二都熄火最嚴重，安定、楠梓、仁武包辦跌幅前三 五大園區周邊13區中，9區第一季成交單價比去年同期下跌。...

男要面子，女要裡子：2026台灣男女買房，從動機到貸款全部不一樣 M傳媒房產中心 ｜ M編 上一回M編寫了三代女性買房觀點，結果後台訊息直接被灌爆。最多的問題是：「那男性呢？男女買房到底差在哪？」 答案是：差多了。從動機、選屋條件、資金來源，到銀行怎麼看你，幾乎全部都不一樣。 2025年全台女性新增房貸占比已達48.8%，創14年新高。六都裡，台中、新北、台北的女性購屋占比更已突破50%，正式超越男性。男女買房的差異，不是誰比較會買，而是兩個人站在...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在英特爾（Intel）公布強勁的營收財測後，人工智慧（AI）領域的樂觀情緒再度升溫，帶動美國晶片製造商股價全面上揚。週五（4月24日），費城半導體指數（Philadelphia SE Semiconductor Index）創下歷史新高，延續連續 18 個交易日的漲勢。《WKZO》與《Classic Rock 103.5 WIMZ》報導指出，這波市場熱潮主要由科技巨頭在 AI 基礎設施上的龐大投資所驅動。 該指數今年迄今已上漲逾 47%。受此激勵，英特爾股價飆漲 22.6%，超越其在 2000 年網...

央行限貸令下買方求生指南：自備款、貸款成數、月付金三步驟算清你的購屋能力 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，央行限貸令一波接一波，現在買房到底要準備多少自備款？銀行會不會貸不下來？」 這個問題，阿明最近在「買房知識家」社團被問到快翻掉。央行第七波選擇性信用管制持續發威，加上《銀行法》第72條之2不動產放款水位緊繃，銀行挑客戶的姿態越來越高。以前自備款兩成就能買房，現在沒準備三到四成，可能連銀行的門都進不去。 今天阿明就用最務實的方式，帶...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球經濟情勢多變，個人財富的增長與保值更顯重要。「金融智商」（Financial IQ）一詞近期備受關注，它不僅關乎賺取財富，更涉及有效的管理與規劃，以應對人生各階段的不確定性。 《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特·清崎（Robert Kiyosaki）將金融智商定義為理解、管理與增加財富所需的資訊、知識、智慧及實踐能力。Sun Life of Canada (Philippines), Inc. 新市場發展主管 JJ Book 也指出，金融智商是「在人生不同階段...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）價格在週三（4月22日）大幅飆升，首度突破 78,000 美元大關，創下 11 週以來新高。這波漲勢主要受惠於美國總統川普（Donald Trump）宣布延長與伊朗的停火協議，有效緩解中東地緣政治緊張，進而提振加密貨幣等風險資產的市場買氣。與此同時，加密貨幣市場在過去 24 小時內經歷了近 5 億美元的倉位清算，其中空頭部位佔約七成。 川普總統表示，美國與伊朗的停火協議將持續有效，儘管他指出伊朗政府內部「嚴重...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合報導自主金融代理人（AI Agents）正迅速成為區塊鏈領域的下一波重大變革，這類人工智慧程式具備無需人工干預，即可自行管理財務並完成交易的能力，預計將深度重塑加密貨幣市場乃至整個數位經濟。 近期於香港舉行的 Hong Kong Web3 Festival 強調，加密貨幣產業即將迎來關鍵轉變，未來 AI 機器人將能獨立管理及完成交易。這些 AI 代理能夠評估情勢、做出決策並採取行動，其自主性將使其運行數位經濟的大部分環節，僅受其程式...

未成年子女房產移轉回父母名下，土地增值稅、契稅一毛不能少 M傳媒財經中心／報導 不少父母基於理財或節稅考量，會以未成年子女名義購置不動產，但當未來想把房子「拿回來」時，往往以為「房子本來就是我買的，移轉回自己名下天經地義」，卻忽略了一道重要的稅務關卡。彰化縣地方稅務局近日特別提醒，父母以未成年子女名義購買或贈與不動產，經辦竣產權登記後，依法已屬子女所有，若再移轉登記回父母名下，應依法課徵土地增值稅及契稅 。 民法第758條是關鍵：...