未成年子女房產移轉回父母名下，土地增值稅、契稅一毛不能少 M傳媒財經中心／報導 不少父母基於理財或節稅考量，會以未成年子女名義購置不動產，但當未來想把房子「拿回來」時，往往以為「房子本來就是我買的，移轉回自己名下天經地義」，卻忽略了一道重要的稅務關卡。彰化縣地方稅務局近日特別提醒，父母以未成年子女名義購買或贈與不動產，經辦竣產權登記後，依法已屬子女所有，若再移轉登記回父母名下，應依法課徵土地增值稅及契稅 。 民法第758條是關鍵：...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正逐步融入金融顧問的日常工作流程，特別是在提升效率方面展現潛力。美國金融服務公司嘉信理財（Charles Schwab）執行長裡克·烏斯特（Rick Wurster）上週在第一季財報電話會議中強調了公司在AI領域的投入，包含增加對遺產規劃平台 Wealth.Com 的策略性投資，並預計將很快推出AI驅動的稅務規劃功能。 在退休規劃領域，AI的應用日益受到關注。Tableaux Wealth 的一名財務規劃總監 Luke Delorme 曾...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場在機構資金湧入與聯準會（The Fed）利率政策的雙重影響下，正展現新的動能。比特幣（Bitcoin）近期表現強勁，已突破 74,700 美元關卡，並向 80,000 美元邁進。與此同時，新興加密貨幣 Pepeto 在預售階段已募得逾 920 萬美元，並確認將於全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）上市，引發市場高度關注。 比特幣價格挑戰關鍵阻力 聯準會利率動向牽動市場 比特幣本週已突破 74,700 美元，創下兩個月新...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導零股投資（fractional investing）正逐漸改變股票市場的參與模式，讓個人投資者無須購入整張股票，也能投資其「零碎」部分。這種機制的核心優勢在於，無論股票單價高低，投資人都能按照自身可支配的金額進行投資，大幅降低了進入市場的門檻。 根據《商業時報》（The Business Times）旗下播客節目「Money Hacks」的討論，零股投資的出現，讓資金從僅有 10 美元到 10,000 美元的投資人，都能受惠於其靈活彈性。舉例...

房貸做不動了，理財型房貸與信貸成新戰場，民眾借錢前先搞懂利率陷阱 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台收到不少粉絲私訊：「富哥，為什麼現在去銀行問房貸，行員都愛理不理，反而一直推我辦信貸或理財型房貸？」 這個問題問到了公股銀行消金策略的核心轉折。歷經長達一年多的不動產放款總量管制，加上房市交易量持續探底，公股銀行的消費金融策略正在出現明顯的「路線轉移...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓亞金融研究所（Hana Financial Institute）最新發布的《2026韓國財富報告》指出，韓國高資產族群的財富增長主要仰賴金融投資，其中高達九成富人將金融收益再投資於股票及ETF等金融產品。這項調查結果凸顯了富人與一般大眾在財富管理策略上的顯著差異。 該報告於去年12月進行線上問卷調查，受訪者包含713名金融資產超過10億韓元的富裕人士、1355名金融資產介於1億至10億韓元的大眾富裕人士，以及645名金融資產不足...

不是年輕人不買房，是被市場「延後淘汰」？30歲買房神話破滅，現在主力已經變成這兩個世代 文／M傳媒 房產中心 M編   最近有網友在買房社團丟出一句很有感的提問：「這2到3年買房的是幾歲？30歲以下自己存錢買房的真的不多嗎？」這個問題看起來很單純，但背後其實直接戳破一個現實：台灣買房的主力年齡，正在默默往後移，而且不是一點點，是整整一個世代的位移。   一、30歲買房正在消失，主力變成「雙核心世代」   從聯徵中心長期統計來看，過去大家熟悉...

「每個月少繳8,000元，但要多還10年、多付200萬利息，你願意嗎？」 文／賣厝阿明知識+ 這不是假設性問題，阿明最近在現場遇到好多房貸族，都在做這個現實的選擇。根據最新統計，全國平均房貸期數已經連續8季突破300期，也就是25年，2025年第二季更達到317期。六都平均房貸期數全部超過26年，其中桃園市以332期、將近28年最長，新北市328期、高雄市326期緊追在後。更驚人的是，全台房貸族總人數已經突破225萬人，創下歷史新高，平均每10個人就有1個人在繳房貸。 ...

你是「空間派」還是「便利派」？從老宅跟小宅的選擇，看穿你的居住價值觀 M傳媒房產中心／報導 買房這件事，說穿了就是一場「價值觀」的終極測驗。 同樣的預算，有人寧可買30年老宅，享受寬敞的室內空間和成熟的生活機能；有人則堅持入住嶄新小宅，用坪數換取便利性與新穎感。這兩種選擇沒有對錯，但它們精準地映射出你是什麼樣的人「空間派」還是「便利派」？M編今天就來拆解這兩種購屋人格，看看你屬於哪一派。 「空間派」老宅族居住信仰 選擇老宅的人，骨...

文／黃信安 用年終獎金投資理財，更能加速放大買房基金。 你的年終獎金入袋了嗎？對於想要買房的人來說，領到獎金的第一直覺或許是鎖進定存、積攢自備款。不過，專家表示，隨著AI應用逐步進入爆發期，台灣身處在全球AI核心供應鏈，台股有望在馬年迎來新一波奔騰行情，本刊特別專訪股市名師，教戰如何運用年終獎金進行精準佈局，提前累積買房圓夢金。 「2026年想放大手上的年終獎金，股票是最重要投資標竿之一。」統一投顧董事長黎方國表示，今年爆發力最強的題材...