迎來父親節，30至40歲正值成家立業與育兒階段的青年世代，正面臨顯著的購屋財務壓力。金融聯合徵信中心最新統計顯示，台灣30至40歲男性房貸族在2026年第一季的平均購屋總價已升至1,473.6萬元，相較於2016年第一季的921.6萬元，十年間平均總價大幅攀升552萬元。在房價與物價雙漲的環境下，年輕雙薪家庭要籌措初期資金並負擔長期房貸，整體財務負擔相當沉重。30至40歲男性房貸數據變化：購屋門檻與貸款金額雙創新高比較2016年與2026年第一季的30至40歲男性房貸數據，可清晰...

一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？ 「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。 不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？ EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導印度財富管理公司Marcellus Investment Managers Private Limited近日觀察指出，印度中產階級正經歷一個充滿經濟壓力的「Sankat Kaal」（危機時刻，指經濟動盪、生活壓力劇增的時期）。該公司為此提出三項個人理財原則，旨在幫助民眾應對就業市場緊縮、生活成本上漲以及家庭債務高築等挑戰。這些原則對於在全球經濟不確定性中尋求財務穩健的台灣讀者，亦具備參考價值。 Marcellus Investment Managers Private Limited分析指...

金管會再出招！首度要求銀行申報「股市理財周轉金」 追蹤1.74兆資金缺口 M傳媒／綜合報導 台股「四貸同堂」等信用擴張亂象引發監理機關高度關注。為精準掌握民眾借錢買股的資金流向，金管會正式修改銀行申報要求，將首度要求銀行填報「投資股票等金融商品的理財周轉金貸款」數據。這是繼設定「業務成長異常」及「風險指標顯著變化」兩大監理紅線，並約談多家銀行後，又一項監理新措施。 數據黑洞有解！金管會新規與央行看齊 過去，民眾透過理財型房貸、信貸或...

​30歲擁有330萬元資產，究竟該拿來買人生第一間房，還是繼續投入ETF存股？ 一名年薪110萬元的網友近日在Dcard理財板分享自身處境，表示看上一間總價約1000萬至1100萬元的房屋，但若支付約250萬元頭期款及相關費用後，手中可運用資金將僅剩約80萬元，讓他陷入「買房」與「投資」的兩難，引發網友熱烈討論。從50萬滾出330萬　擔心買房讓資產成長重新歸零原PO表示，目前持有約330萬元資產，主要配置於0050及美股ETF，年薪約110萬元。由於剛出社會時從50萬元開始投資，親身感...

當住宅市場面臨中央銀行多輪選擇性信用管制與放款水位緊縮，許多置產族與法人單位試圖將資金轉向商業不動產，誤以為「商辦」為不受政策約束的融資避風港。然而，央行與金融機構對資金流向的稽查日趨嚴格，不僅商辦貸款成數已非過去動輒七至八成，若申貸人名下已有住宅房貸，更可能觸發連動審查，導致融資額度大幅縮減。本文客觀拆解最新商辦貸款管制規定、審查機制，並以表格對照商辦與住宅貸款的利率、稅率與融資管道差異，為置產買方提供完整的風控評估指南。一、 前言...

第一銀行首度參與「高齡健康產業博覽會」，以「樂齡金融生活圈」為主題打造特色展區，呼應本屆博覽會「再青春」精神，透過四大樂齡金融方案及互動體驗，陪伴民眾認識退休規劃、財富管理、保險保障與資產傳承等金融服務，實踐「再青春的人生，由第一開始」的參展理念。 隨著臺灣邁入超高齡社會，高齡金融需求日益提升，退休後如何兼顧生活品質、資產管理與家庭保障，已成為許多民眾關心的重要課題。第一銀行希望藉著此次參展，以貼近生活的展覽內容及寓教於樂的互動方式...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/Z世代30歲財務翻身指南.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 隨著時間推移，最早一批的Z世代(1997年至2012年間出生者)已經逐漸邁入30歲的大關。三十而立不僅僅是年齡上的轉折點，更是個人財務狀況從青年期邁向成熟期的關鍵時刻。在20多歲時，你可能忙於探索職涯、嘗鮮體驗生活，甚至容忍一些隨興的消費習慣；但當你即將跨入30歲，建立穩固且可持續的財務基礎便成為首要任務。以下為你整理出Z世代在邁入30歲時，最需要...

是新聞網   記者/朱蒂 ▲中信卡攜手EZTABLE推出的卡友專屬保留位服務，8月起熱門餐廳島語也將加入。（圖／中信卡提供） 近年餐飲市場吹起「訂位比吃飯還難」的現象，不少人氣餐廳出現「一開放訂位就秒殺」、「每天刷新訂位頁面」的盛況，尤其Buffet名店、米其林餐廳及話題餐飲品牌，幾乎都是饕客們夢寐以求的口袋名單，為了搶到心儀餐廳，不僅要事先研究各家開放訂位時間，甚至得提前設好鬧鐘、準時守候訂位系統，就怕與期待已久的美味擦肩而過。 看準卡友對熱門餐廳訂位...

全民炒股玩過火！「四貸同堂」賭身家 是想讓金融風暴重演嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近很多朋友問我：「富哥，台股一直漲，不進場是不是對不起自己？」我反問他：「你是用自己的錢，還是借來的錢？」 他沉默了。這就是富哥最擔心的。 台股一年翻倍，全民嗨到不行！散戶像喪屍一樣瘋狂湧入，連阿嬤都拿房子去抵押衝進場，「四貸同堂」已經不是新聞，現在是「五貸、六貸」都要出來了！央行和金管會終於看不下去，出手降...