交通優勢向來扮演房市加分題，例如桃園青埔高鐵特區靠近A18站周邊，建設題材豐沛助攻房價，5字頭成為新建案地板價格，房價不可同日而語，因此就有民眾好奇，同樣有高鐵機能的台中烏日，能否複製經驗華麗大翻身？對此專家認為，隨著商城等建設利多逐步到位，房價仍有補漲空間。 民眾在PTT論壇發文，自稱看到桃園青埔近年房市崛起，內心特別有感觸，當地以前不被看好，沒想到近3年來華麗轉身，儘管機能尚未成熟，但已吸引雙北人口移入，房價更是持續攀升，反觀台中烏日...

力晶集團創辦人黃崇仁買房不手軟！繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，黃崇仁又一口氣砸1.3億元，買下中正區屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，算一算他目前已曝光的房產，總市值就高達15億元。 黃崇仁這次改買西區豪宅，「宏璟帝璟苑」位於中正區延平南路上，屋齡僅3年，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬集團智豐科技，購置17樓2戶，而實價揭露為2022年交易，總價分別為6760萬元、6550萬元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、6...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 贈與稅的免稅額為每年244萬元，計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31日止，所以每年的12月底贈與稅的申報，總會如雪片般的飛向國稅局，讓地政士們賺到一個小紅包，好不熱鬧。 最近，有個老客戶將名下的一筆持分共有土地，為了排上年底的贈與稅免稅額贈與潮，請我們幫他概算是否透過逐年贈與，分多次順利將這筆土地過戶到兒子名下。 我們請他將土地權狀照片，透過通訊軟體傳給我們，隔天我們取得了相關土地謄本、地籍圖...

台北居大不易，最近就有首購族感嘆，在台北買房要在居住品質、通勤距離二擇一，餘生恐怕要在房貸壓力中渡過，好奇如何調適？對此專家認為，購屋預算有限必須從地點下手，雙北市可選擇南港、萬華、淡水等行政區，基期低還能以通勤時間換取房價，單價2字頭就能入手大樓，替小資族撬開另一扇門。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文，自稱首購族鎖定台北，看到火車站附近頂多1小時車程的建案，使用40年期貸款、每月負擔也要2.5~4萬元，即使一般中高階上班的收入，扣除房...

台灣的高房價讓年輕人望而興嘆。有網友指出，除了房價，連民生物資也漲價不少，好奇詢問「真有8年級生能買房嗎？」過來人則分享，若能及早存錢加上投資理財，買房並非遙不可及。 一名網友在論壇PTT發文，提到台灣各地房價快速飆升，就連民生用品的物價也節節上漲，感嘆8年級生想買房的難度越來越高，並發出靈魂拷問「現在出社會的8年級有夠慘，所以真的有8年級買房？」 ▼網友認為，靠投資理財、存錢，還是有機會買房。（示意圖／pixabay） 此話題引發眾人熱議，有...

一名男子感嘆，自己是一名孤兒，從小到大都很沒安全感，一直認為擁有屬於自己的房子，才能擁有安定美好的未來，因此在日前花費自身存款，買了人生第一間房，沒想到老婆、岳母得知後便吵著要共同持有，甚至放話不同意就要搬出去，讓他非常錯愕。該名男子在「買房知識家 A你的Q」感嘆，自己工作賺錢，扛下家中所有一切開銷，由於岳母負責照顧孩子、分擔家務事，他也提供一張信用卡附卡給岳母，用於孩子的花費及超市採買，至於老婆不需要負擔任何家庭開銷，也不用做家事，工...

房子是避風港，更是有些人的傳家寶！台中有一名5寶爸，看到孩子日漸長大，原本打算幫每人買一棟房，但又看到房價攀升，好奇是否乾脆留現金給子女自行處置？文章充斥溫情喊話，彰顯父親對子女的厚愛，吸引無數網友共鳴。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱有5名子女，手上則有2間房子，原本打算替子女各準備一間房子，但看到房價攀升，認為設定目標變遙遠，正在考慮乾脆留現金，未來只幫忙出頭期款，好奇哪種方式更好？ 原PO強調，平時不會寵溺子女，還要求打...

【網路地產王/綜合報導】房地產是投資理財的強勢標的，長期增值及收租效益廣受肯定，以租金收益來說，店面的投資更是投資置產族的最愛，其主要特色有以下六點： 一、社區經濟客源穩定 大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，社區內上百位住戶每日頻繁進出，就是店面的基本人潮。平鎮預售案「雲鑽」現場專案經理表示，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面的人數就有800-900人，每月光是憑藉社區住戶，就有基本的2....

文／蔣巧薇 面臨房價高漲，許多民眾寧願選擇租房，因此就會看到房東們在租屋網開出的各種條件，對此就有網友好奇發文詢問，「為什麼很少看到房東禁止出租給有小孩的家庭？」，貼文曝光後，立刻掀起討論，更有內行人直接點出關鍵原因，「會租很久」原PO在PTT以「為何很少看到房東禁止租給小孩？」為標題發文，指出自己很少看到有房東明文禁止出租給有小孩的家庭，明明就聽說小孩破壞力很強，到時候門、馬桶、牆壁、廚房等不小心被小朋友搞到有傷痕，對房價影響很大吧...

近期有外媒指稱，印度已與13個已開發國家簽移工合作備忘錄（MOU），計畫最快12月與台灣完成簽署，擬派遣大約10萬人次，令人好奇一旦居住需求增加，是否衝擊租屋市場或是拉抬房價，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，國人應該不用太擔心。 根據彭博社報導，台灣計畫從印度引進10萬名移工，涵蓋製造業、農業、營造業等領域，最快可能12月完成簽署，還引述印度外交部發言人巴格奇（Arindam Bagchi）的說法，宣稱移合作備忘錄談判已邁入最後階段，但此舉可能激怒中國，...