一對夫妻感嘆，房價居高不下，擔心兒子買房壓力太大，想拿錢贊助對方，無奈夫妻倆存款也有限，最多僅能擠出200萬元現金，讓他們有些焦慮，不知該如何是好，「覺得給太少很不好意思…」。原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，目前一家人住一起，夫妻倆會負擔水電、伙食費等開銷，也沒有向兒子拿孝親費，至於兒子今年30歲，月薪約4萬元，已有結婚打算，因此想在中部買一間透天搬出去住。原PO 不確定兒子有多少存款，只知道有買股投資，看著高漲的房價，擔心兒子經濟壓力太...

文／蔡余婕 「有土斯有財」觀念深根人心，不過有房的人難道才是人生勝利組？一名網友日前表示，他遇到少數有不錯收入的年輕人，除了房子以外甚麼都買得起，但就是不買房，原因竟是「怕買了房，就不知道要幹嘛了」，引起網友討論。 原PO在《Mobile01》以「不買房，人生的目的是什麼？」發文表示，最近和親戚朋友談到某親戚的小孩，薪資水平是同年紀裡少數高收入的年輕人，親戚勸買房但不是很願意，選擇過「吃最貴的buffet，去歐洲搭十幾二十幾萬頭等艙、開幾百萬...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 大家都在抱怨房價太高，但時至今日，房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價，那是因為房子在他們眼裡就只是房子。而如果你把房子看成一種金融產品，你就明白為什麼房價在一路飆升。 未來的每一件物品、每一項服務、每一個企業，都可以變成一個金融商品，然後對其進行金融操作。 什麼是金融運作？就是推動資金流入最有效率的國家和地區、最有效率的產業、最有效率的企業、最有...

今年房市交易走弱已成共識，撇開易受政策及案量波動影響的預售屋市場，從實價登錄資訊今年第2季成屋交易狀況，發現七大都會區交易額共約4398億元，較去年少了1735億元，其中觀察到台中、高雄價格微幅下滑，靠年輕買盤支撐的新竹、桃園成交數減幅較明顯。 根據台南市不動產估價師公會彙整最新第2季七大都會區成屋的實價登錄資訊，並與去年同期做比較，發現交易額達4398.53億元，較去年同期的6133.78億元減少約1735.25億元、年減幅28.29%。 ▼七大都會區今年第2季成屋交...

科技產業、交通建設難道真是房市漲價密碼？台中市潭子區過去以加工出口區聞名，近年升格為潭子科技產業園區，加上74號沿線、國道4號豐潭段等建設利多，讓區域房市跟著翻轉，不少建商搶進推案，目前預售案成交最高單價已突破4字頭，專家指出在交通網路串聯之下，因匯聚中科、后科、潭科等產業園區，還會迎來一波補漲潮。 潭子區屬於台中市的蛋白區，近年在潭子科技產業園區發展、交通建設腳步帶動下，吸引不少建商推案，又以佔地19.35公頃的弘富自辦重劃區為推案熱區，近...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...

文／SAND INC.執行長 Tody陶迪 十多年前我還是個小資上班族的時候，薪水3萬多元，買房是個遙不可及的夢，只要聽到「一坪30幾萬元」，就不敢再多想，倒是焦慮著要怎麼樣才能找到便宜、漂亮又離公司近的租房。 看著每個月戶頭裡剩餘的一些錢，心想應該開始學習投資理財，所以跟著同事買股票、定期定額買基金。不到一年的時間，基金大賠40%出場，股票也因為聽著別人報的明牌，根本不知道自己買的是什麼，很快也賠本不敢再玩。 因為我沒有明確的存錢目標，也不明白...

高房價環境讓國人吃不消，房貸族必須精打細算，一名網友自稱軍公教，年薪百萬想貸款2800萬元，換算每月本金加利息需還款將近14萬元，令網友直呼太扯了，就連專家聽聞也搖頭，還建議改找其他房子。 民眾在PTT論壇發文，自稱任職公立學校的教師，年收入大約100萬元，定存累積有1000萬元，近期鎖定某預售屋想房貸，好奇在不找擔保人的條件下，能否順利貸款2800萬元（貸滿7成）。 原PO沒有透露預售屋價格，僅強調手上現金能支付頭期款，看到建商配合的銀行最多能貸2800萬...

獨力買房難度大，一名網友稱長輩留給姊妹倆2百萬，但考量到自己和妹妹都不慎理財，打算用這筆錢當頭期款和妹妹合買套房。對此眾人齊搖頭，認為「一起買就是悲劇的開始」。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，提到家中長輩留給兩個女兒共200萬元，姊姊已婚無工作收入，妹妹單身有工作。因為兩姊妹都自認不懂投資理財，也怕拿到現金會不知不覺就花完，因此考慮拿這筆錢合資買房，打算找總價約400多萬的套房共同持有，一人出100萬，用200萬作為頭期款，買房之後...