台南新營39公頃農地轉型工業區！北核心2-1產業園區啟動，帶動溪北就業與產業升級 文／M傳媒 房產中心 M編 因應全球經貿變局與台商回流潮，台南市政府積極推動新營「北核心2-1產業園區」開發案，已於3月16日啟動都市計畫草案公開展覽，預計將國道一號新營交流道西北側約39.37公頃的農業區，變更為工業區及相關公共設施用地，打造溪北地區新興產業發展核心。 一、為什麼要開發？新營工業區已飽和 台南市都發局代理局長林榮川表示，新營工業區及周邊都市計畫工...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。 侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。 圖片新北市政府提供 市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著北台灣房市逐步邁向「板塊協作」的新發展趨勢，新店地區成為代表案例。其中，中央新村與央北重劃區的聯動發展，展現出「新舊互補」的區域優勢，在整體建設與機能加乘下，逐漸躍升為市場關注焦點。 信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，中央新村長期穩居購屋族群青睞地段，關鍵在於三大核心優勢。首先，區域採低密度開發，擁有棋盤式街廓與綠意街景，形塑出宜居且富有人文氛圍的生活環境。其次，生活機能成熟完善，區內涵蓋公有市場、全聯...

文／林喬慧 威京集團近期陷入多事之秋，不僅旗下中華工程正面臨與寶佳集團的經營權之爭，中工股東堡新投資本週才刊登頭版廣告質疑公司治理，中石化（1314）亦於昨（8）日傍晚召開重大訊息記者會，宣布京華廣場開發案正式喊停，將啟動土地處分程序。 中石化發言人陳穎俊與鼎越總經理陳文可指出，受限於外部環境的多重干擾，京華廣場專案的建設與銷售進度嚴重滯後，整體效益已背離原先預期。此延宕不僅推升了公司的資金支應成本，更對後續聯貸還款計畫構成顯著壓力。基...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗的衝突加劇，在美國總統川普（Donald Trump）設定要求伊朗重新開放荷莫茲海峽的最後通牒期限過後，國際油價隨即應聲飆漲。同時，美國聯邦機構警告，伊朗駭客正積極攻擊美國關鍵基礎設施，包括能源與水力系統，導致營運中斷與財務損失，加劇市場對地緣政治風險的擔憂。 自美、以兩國於今年2月28日對伊朗宣戰以來，這場衝突已進入第六週，緊張局勢持續升級。總統川普曾於週二威脅，若伊朗未能在美東時間晚間8點...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導上週，數位資產投資產品錄得高達2.24億美元的淨流入，其中XRP在資金流入榜上表現亮眼，佔比逾五成，顯示市場資金正積極流向特定加密貨幣。瑞士在此次資金流動中扮演關鍵角色，地區流入金額達1.575億美元。 根據CoinShares最新週報，儘管整體加密貨幣市場目前正從2025年的牛市高峰回歸整理，總市值從近4兆美元修正至約2.31兆美元，但部分替代幣（Altcoin）的流入量仍保持穩定。幣安（Binance）在此波替代幣流入中佔據最...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Mexico Business News》報導，知名投資管理公司 Pershing Square Capital Management 已正式向環球音樂集團（Universal Music Group, UMG）提出一份高達 550 億歐元（約 640 億美元）的收購提案。此舉的最終目標是將環球音樂集團的主要上市地點從阿姆斯特丹泛歐交易所（Euronext Amsterdam）轉移至紐約證券交易所（NYSE）。 Pershing Square Capital Management 執行長 William Ackman 指出，儘管環球音樂集...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪信評（Moody's Ratings）於昨日（4月7日）將美國商業發展公司（Business Development Companies, BDCs）的展望評級從「穩定」下調至「負面」。此舉主要歸因於贖回壓力升高、槓桿率增加以及融資市場管道弱化，同時人工智慧（AI）的崛起也對該領域構成額外風險，特別是對於在軟體公司擁有大量曝險的 BDCs 而言。 穆迪指出，這反映出永續非上市商業發展公司的融資環境已急遽轉變，從 2025 年第三季的強勁資金流入，轉為 2026...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在經歷一段時間的表現落後後，小型股市場正展現強勁復甦動能，同時投資焦點也轉向具備堅實競爭優勢的企業。知名鞋履品牌 Crocs 與遊戲娛樂公司 Accel Entertainment 近期因其優異表現，獲得分析師上調二〇二六年盈利預期。 今年以來，代表小型股表現的羅素二千指數（Russell 2000 Index）已上漲逾百分之六。標普六百指數（S&P 600）目前的本益比約為十五點五至十六倍。宏觀經濟方面，今年一月通膨顯著下降，提高了市場對聯準會（Federal Res...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics）於本月3日公布的3月份就業報告顯示，美國勞動市場在今年3月新增了17.8萬個職位，失業率也降至4.3%，表現遠優於市場預期新增6萬至6.5萬個職位的共識。然而，這份數據的背後卻隱含著企業對未來展望的謹慎態度。 儘管整體就業數據亮眼，報告仍對過往月份的數據進行了下修，其中2月份的職位數修正為減少13.3萬個。此外，企業普遍呈現「低聘低裁」（low-hire, low-fire）的...