商傳媒｜何映辰／台北報導社群媒體巨擘Meta旗下的人工智慧（AI）新創公司Manus，於今日稍早（2026年3月18日）推出全新的桌面應用程式，將其AI代理功能直接帶到個人電腦上，此舉被視為正面迎擊近期爆紅的開源AI代理OpenClaw所掀起的熱潮。此前，Manus的AI代理主要透過雲端運作，並透過網路介面提供服務。 Manus桌面應用程式：在地化AI操作 這款名為「Manus Desktop」的應用程式，搭載一項核心功能「My Computer」，允許AI代理直接與使用者的本地檔案、工具及應用程式互動...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著網路威脅日益複雜，企業對於有效威脅偵測與防禦的需求也隨之升高。為了改善資安營運中心（SOC）的效率與精準度，人工智慧（AI）技術正逐步導入資安防禦體系。資安業者Swimlane宣布，旗下Hero AI代理將MITRE ATT&CK與D3FEND框架整合，以自動化方式提升威脅偵測與防禦評估的能力。 現行許多資安團隊已採用MITRE ATT&CK框架，作為理解攻擊者戰術與技術的共通語言。然而，ATT&CK框架主要描述攻擊者的行為模式，並未直接指出企業既有...

商傳媒｜何映辰／台北報導韓國製藥公司SK Biopharmaceuticals Co.於今日（18日）宣布，已與其合資企業Mentis Care及美國艾默理大學醫學院（Emory University School of Medicine）共同展開研究，旨在開發一套通用型人工智慧（AI）模型，以實現癲癇發作的即時偵測與預測。這項為期兩年的合作研究，目標是打造能廣泛應用於各式醫療設備的AI模型，從醫院級的精密儀器到穿戴式系統。 Mentis Care是SK Biopharmaceuticals與拉丁美洲製藥公司Eurofarma的合資企業，將在此次合作...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全美不動產協會（NAR）最新發布的 2025-2026 年度報告，全球對美房地產需求在後疫情時代強勢反彈，購屋熱點高度集中於佛羅里達州（21%）、加利福尼亞州（15%）及德克薩斯州（10%）。這些地區因就業市場強勁與稅務優勢，持續吸引國際資本進駐。值得關注的是，外國買家中有近 47% 採取「全現金支付」，遠高於美國本土買家的 28%。在房貸利率波動的環境下，海外買家憑藉雄厚財力，在競爭激烈的市場中形成壓倒性優勢，進一步...

圖/本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球供應鏈重組，墨西哥曾是「近岸外包」的最大受益者，但近期市場氛圍出現轉變。根據最新產業風險報告指出，墨西哥知名工業地產開發商 Vesta (VMESTAB) 正面臨嚴峻挑戰。《路透》報導指出，總部位於墨西哥的Vesta，於美國時間3月17日向美國證券交易委員會（SEC）提交2025財政年度20-F年度報告，詳列其營運所面臨的風險因素。報告中揭示多項涵蓋經濟、營運及財務層面的關鍵風險，為投資者及業界分析師評估工業地產市場的潛...

守護文化資產、加速公共建設、提升居住規劃合理性 中市府發布容積移轉新制確保都市環境品質 因應社會經濟環境變遷，並配合中央法規修正，台中市政府於3月5日正式發布修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。市府都市發展局表示，此次修正除配合內政部「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」修訂外，更透過制度設計落實文化資產保存，並針對現代社會居住需求，提升建築規劃合理性與都市發展韌性。 為了讓市民可以更直觀地了解政策，都發...

高市都更教育講習開放報名 都發局：助民眾掌握都更權利 「想幫家裡老房子談都更，但平日要上班、假日要帶小孩，到底哪裡有資源？」高市府都發局聽見您的心聲了！115年度高雄都更教育講習除了實體課程，更推出「高雄都更數位學習平台」，讓市民不管是在通勤路上、閒暇時間，只要打開手機，就能看懂都更法規與相關資訊。 自110年起，市府即固定舉辦都更教育講習，除了更新會理監事及發起人外，市民報名也相當踴躍，合計已突破1,500人次參加，今年都更講習分上、...

房仲業寒冬！店效、人效雙創20年新低，全聯會王瑞祺：生死存亡關頭，籲政府鬆綁信用管制 M傳媒房產中心 房市寒冬真的來了！根據內政部最新統計，2025年全台建物買賣移轉棟數僅剩26.1萬棟，不僅創下近9年新低，更較2006年高峰的45萬棟大幅縮水42%。然而同期間，房仲店數卻從3,516家暴增至9,215家，從業人員更從2.1萬人狂飆到7.7萬人，整整增加2.6倍。 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺直言，這種「僧多粥少」的結構問題，已讓房仲業面臨20年來最嚴峻的...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著桃園城市發展動能持續向青埔匯聚，高鐵桃園站與機場捷運A18站所形塑的核心生活圈，逐漸躍升為北台灣具代表性的國際門戶城市之一。完善的軌道交通系統、國際級商業設施與整齊開闊的都市規劃，使青埔展現出有別於傳統市區的現代城市格局，也吸引愈來愈多重視居住品質與生活環境的族群移居於此。 「宜誠泱」環抱綠地與河岸，呈現青埔難得的寧靜宜居生活氛圍。圖/業者提供 在青埔高鐵特區中，能享受在城之泱的居家風景是令人欽羨的。...