圖/AI生成 商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球商用不動產市場（Commercial Real Estate, CRE）寒冬未退，即便是具指標意義的摩天大樓也難逃折價與流標命運。近日，美國科羅拉多州丹佛市中心一宗備受矚目的摩天大樓競購案宣告破局。據知情人士透露，一家知名私募股權公司原擬以 1.32 億美元（約新台幣 42.9 億元）標下該地標建築，最終卻因融資條件與市場估值落差，導致競購案無果而終，為低迷的全球商辦市況再投下一枚震撼彈。「大到不能倒」神話幻滅？丹佛地標陷流標...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導泰國房地產市場正步入自 1997 年「冬蔭功危機」以來最嚴峻的寒冬。根據泰國房地產研究與估價中心（AREA）與《日經亞洲》（Nikkei Asia）最新調查，全泰國滯銷公寓存量已衝破 40 萬戶，市場底部至今難以測定。在高房價、高家戶負債與融資緊縮三重夾擊下，這場房市危機正由景氣循環下行，轉為更棘手的結構性衰退。天量庫存壓垮流動性 曼谷成「空城化」重災區泰國房地產事務局主席、AREA 創辦人索蓬・蓬喬猜（Sopon Pornchokchai...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球「飛行計程車」競賽正式進入白熱化階段。被市場譽為「空中特斯拉」的美國電動垂直起降飛行器（eVTOL）領導廠商 Joby Aviation，今（15）日宣布斥資 6,150 萬美元（約新台幣 20 億元），收購位於美國俄亥俄州範達利亞（Vandalia）、佔地達 72.8 萬平方英尺的超大型工業基地。此舉不僅象徵航空製造重返萊特兄弟的發源地，更明確宣告 Joby 將全面啟動「量產戰略」，力拚於 2027 年前達成 日產 4 架 eVTOL 的製造里程碑，搶先...

聚碩仁玉」以細膩工法雕琢立面線條，重現法式新古典藝術建築經典而不複刻的優雅姿態，榮獲2025年美國謬思設計大獎金獎殊榮。(3D示意圖/聚碩仁玉提供)商傳媒｜記者朱立君／台中報導在各路品牌建商競逐摩天豪宅的戰場中，位於台中水湳經貿園區內低密度生態住宅區的「聚碩仁玉」，以榮獲2025年美國謬思設計大獎（MUSE Design Awards）金獎的法式新古典優雅姿態登場，憑藉著區域內稀有的「純2房、零店面、高規格」產品規劃，成為注重生活質感的菁英族群置產焦點。眾所矚目的...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著全球經濟邁入 2026 年，美國房地產市場正悄然轉向。過去由加州、紐約一線城市主導的高房價行情，如今逐漸失去吸引力，取而代之的，是房價基期低、人口外溢明顯、供給長期不足的二線城市。根據 Realtor.com 最新年度市場報告，購屋族與長線投資資金已明顯「去核心化」，轉向東北部與中西部尋找更具性價比的進場機會。「CP 值」當道　二線城市全面洗牌報告指出，在高通膨與利率維持高檔的環境下，市場不再單純追逐高價地段，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導澳洲房貸市場再掀震盪彈。就在澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia，RBA）預計於 2 月召開利率決策會議前夕，全澳最大房貸業者──Commonwealth Bank of Australia（CBA）於週四無預警「悄悄」上調多項固定利率房貸產品，最高調幅達 0.7 個百分點。此舉震撼市場，也被視為銀行體系提前示警：高利率環境恐將比原先預期更為持久。利息「升」浪太強！三年期固定利率首當其衝根據 CBA 最新公告，此次調整涵蓋自住型與投資型房貸...

背倚虎頭山系、位處桃園市中心成熟商圈，大有特區素有桃園小天母之稱，吸引新潤建設機構在新光三越大有店原址，推出年度指標大案「安曼莊園」。(圖/安曼莊園提供)商傳媒｜記者朱立君／桃園報導雙北房價居高不下，房價親民的桃園成了近年北台灣房市新焦點。其中，大有特區因坐擁市中心成熟商圈以及虎頭山系高綠覆率的宜居環境，素有「桃園小天母」之稱，長年以來都是自住客層移居首選，近年在鄰近小檜溪、中路等重劃區房價紛紛創高下，搭配房價補漲優勢，成為購屋族最高CP...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導越南房地產業資金壓力持續擴大，多家大型開發商近期接連通報延遲支付公司債券利息，涉及金額高達數千億越南盾。相關企業普遍將違約原因歸咎於長期經濟低迷，以及金融與房地產市場環境持續不利。根據提交至河內證券交易所（HNX）的資訊揭露文件，自 2025 年 12 月以來，多家知名房地產公司已無法如期履行債券利息支付義務，引發市場對房地產信用風險的高度關注。平陽 Marina Tower 開發商利息連續違約位於胡志明市平陽省的 Mari...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場在經歷疫情時代的集體狂飆後，正式進入殘酷的結構性洗牌期。根據 Fairview Commercial Lending 最新發布的《2026年房地產投資分析報告》指出，過去「買什麼都賺」的非理性紅利已全面結束，市場正快速回歸以基本面為核心的價值評估。報告警告，隨著遠端辦公效應消退與人口結構劇變，疫情期間被高度追捧的「遠郊避世型住宅」，正面臨流動性快速下滑的風險，甚至可能淪為真正賣不動的「不動產」。相對之下，具備年...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據房地產經紀公司 Redfin 最新公布的數據顯示，全美房市正陷入一場劇烈的結構性洗牌。當佛羅里達、德州等太陽帶城市因供給量回升而逐步轉向買方市場之際，位於紐約市郊的長島（Long Island）卻逆勢突圍，正式加冕為目前全美競爭最激烈的「賣方市場」。在高通膨與高利率環境的雙重夾擊下，長島房市不僅展現出驚人的抗跌力，更因物件極度稀缺，引爆前所未有的溢價投標潮，讓大量潛在買家直呼「這根本是地獄級難度」。供給窒息...