文／朱福山 仲量聯行今（6）日在最新市場說明中指出，2025年台北核心A級辦公室市場表現穩定，成交規模已連續兩年接近5萬坪水準，雖然略有量縮，但仍屬合理波動區間之內。總經理侯文信表示，整體市場並非明顯轉弱，而是隨著供給釋出、企業轉型以及資金環境變化，逐步走向更為健康與平衡的狀態。 侯文信（右5）表示今年商辦租賃市場推估可維持一定水準。圖／朱福山 侯文信也指出，目前仲量手上仍有多件大型商辦洽談案件持續進行，顯示企業對租賃市場依舊有實質需求...

文／住展雜誌 MyHousing 台積電股價屢創新高，帶動台股氣勢如虹，但過去幾年支撐房市買氣的「台積宅」卻明顯降溫。根據永慶房產集團最新統計，去（2025）年前十月全台預售屋交易量僅約3.02萬件，年減幅高達73％，市場買氣急凍讓多數行政區預售交易量大幅萎縮。 統計顯示，全台預售屋量縮最劇烈的前十名行政區，年減幅皆超過9成，其中不乏過去因台積電設廠題材而爆紅的區域。嘉義縣朴子市年減幅達95.4％居全台之冠，預售成交量由過往近900件，驟降至僅40餘件；新竹縣...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計距離台北市區不到一小時的車程，抵達山海包圍的山林之中。一座透天別墅靜靜佇立，散發沉靜與舒適。楊詩韻設計師歷時數年時間打造，將屋主理想的自然人文與禪意放鬆融入空間，完美實現夢想中的山居生活。跟著我們放輕腳步慢行其中，感受獨特魅力的居宅設計吧！Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：新東方風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：300/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房以上主要建材...

在台中房市步入盤整與質變的 2026 年，「地段」已不再是衡量價值的唯一標準。隨著台中科學園區、精密科學園區的產業人口持續移入，以及單元二、單元三低密度重劃區的日漸成熟，高資產族群對「家」的定義，已從單純的建物，演變為一種結合藝術、綠意與社交品味的「生活載體」。近期在南屯區向上路三段落成的指標社區「國聚花園御所」，透過與 BMW 台中汎德的品牌跨界合作，不僅展示了 M850i 傳記跑車的狂野優雅，更完美詮釋了當前南屯房市最核心的價值——「質感自住」與「...

在北台灣土地日益稀缺的環境下，「丁種建築用地」（丁建）因其高建蔽率與相對親民的單價，成為不少企業主興建廠房或投資者的首選。但丁建可以買來蓋房子住嗎？它的貸款成數真的比較低嗎？本文將深入拆解丁建土地的法規限制、貸款實務與潛在風險，幫助您在非都市土地交易中精準避坑。一、 什麼是丁種建築用地？建蔽率與容積率優勢解析丁種建築用地主要分布於非都市計畫區內的「一般農業區」或「特定農業區」，其設立初衷是為了配合產業發展，供工廠及工業設施建築使用。1....

在台南科學園區（南科）產值突破 2.5 兆元的強勁帶動下，LM 特區（蓮潭里） 憑藉其「台南最富里」的封號與高品質居住環境，成為科技新貴與置產族的首選。隨著 2026 年南科三期完工 及南科四期計畫啟動，這片區域的房市動態再次成為焦點。本文將深度解析 LM 特區的區域優勢、最新房價走勢及選購策略，助您在科技浪潮中精準布局。一、 LM 特區區域背景：南科核心的高級住宅聚落LM 特區位於善化區與新市區交界，是南科特定區中最早開發、最具規模的重劃區。區域定位與發展背...

AI如何具體化是2026年CES核心展示內容，黃仁勳與蘇姿丰將有專題演講，並展示輝達和超微如何把AI從雲端、企業、邊緣到終端裝置等的使用範圍；特斯拉、Meta、Snap、谷歌和蘋果也展示結合雲端到消費端的最新AI實體化商品。【文／魏聖峰】生成式ＡＩ從二二年第四季引爆全球ＡＩ浪潮至今，的確推升企業客戶對ＡＩ的需求，全球主要ＣＳＰ大廠大量增設ＡＩ數據中心，也開始有以國家的名義籌設的主權ＡＩ。由於ＣＳＰ大廠在ＡＩ的資本支出龐大，能否普及到消費端對未來的ＡＩ發展...

客廳沙發怎麼放才保險？大門對陽台真的會漏財？解析客廳風水宜忌中的常見格局煞氣，提供屏風、櫃體等現代設計方案，教你免動工也能化解風水問題。沙發擺放宜忌：背後必須靠實牆？避開樑下與門對門。穿堂煞、穿心煞化解：玄關屏風設計如何守住氣場。樑柱壓力怎麼消：天花板造型與櫃體修飾的風水實務。客廳風水格局全指南：沙發擺放、穿堂煞化解與樑柱修飾實務方案客廳是家的能量中樞，「客廳風水格局」是否穩定，直接影響一家人的情緒、人際關係與財運。多數人在格局擺設...

一句「我不知道」不夠用　若房仲調查與告知義務失守，恐釀交易糾紛溫床 【M傳媒房產中心／報導】 在房屋交易糾紛中，消費者最常聽到的一句話，往往不是「我會負責」，而是「這部分屋主沒說，我也不知道」。然而，隨著法院實務與消保觀念逐漸明確，這樣的說法，早已不足以成為房仲免責的理由。越來越多交易糾紛顯示，房仲未善盡調查與誠實告知義務，正是一般房屋買賣爭議反覆發生的關鍵原因之一。   不少購屋族在交屋後才發現，房屋曾發生漏水、違建、凶宅爭議...

嘉義縣地王出爐 115年度公告土地現值、地價調整出爐　重點發展區漲幅明顯  【M傳媒房產中心／報導】 嘉義縣土地面積約18.9萬公頃，土地筆數達74萬多筆，計劃分成4,419個地價區段。根據縣府最新統計，115年度公告土地現值較114年調升3.34%，而每兩年調整一次的公告地價則上漲4.83%。 縣內「地王」仍由朴子市山通路與市西路口商業區平和段564地號蟬聯，每坪公告土地現值約61萬元，與去年持平。 近年嘉義縣重點發展地區包括馬稠後產業園區、大埔美工業園區、中埔...