【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運局日前舉辦環狀線板橋站捷運開發招商說明會，預計投資23億元，打造指標型商辦大樓，期望透過板橋捷運站優勢，吸引人潮前往活動，帶動都市機能發展。 新北市捷運局長林耀長表示，本案總開發面積約1,680坪，可興建地上16層、地下7層，總樓地板面積約11,350坪的捷運商辦大樓，並規劃商場、品牌旗艦店、旅館、企業總部等對象進駐，預計今（2022）年第4季評選出最優申請人後，直接辦理開發。 加強耐震結構 採SC鋼骨興建 林耀長指...

信義全球資產統計上市櫃法人在內湖科技園區廠辦交易，2021年總交易金額達189億元，比2020年58億元成長2倍，且2021年整棟交易件數達6件，創歷年新高，主要是台北精華土地難尋，內科土地在多項題材支撐下，躍為近年企業總部插旗焦點。目前內科整體土地開發率已來到8成，近期信義全球資產受龍邦國際興業委託辦理標售內科文德段科技工業B區土地，總面積約543.8坪，提供企業搶佔內科興建企業總部搶手機會。內科產業聚落吸引總部型客戶紛紛進駐 單價迭創新高信義全球資產進一步...

【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運樹林線LG09、LG10、LG11、及LG12站點，近日通過都市委員會審議，未來可滿足萬華、中和、土城、樹林等地區運輸需求，同時有效擴大台北都會區捷運系統服務範圍。 新北市城鄉局長黃國峰表示，此次通過審議的4個站點，路線自萬大中和線沿至土城、樹林連接至新莊迴龍站，可有效分散未來尖峰時段捷運新莊線、土城線、環狀線等路線的轉乘次數，健全大台北捷運路網。 整合周邊土地 LG09增闢綠地 黃國峰指出，為配合台電變電搬遷的同...

【住展房屋網/綜合報導】近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像是位於「新北知識產業園區」的新建案新潤「莫內花園」，就以區域的產業前景與交通便利性等優勢，吸引自住買客出籠尋找好的產品，成為這波剛性需求效應下，逆勢浮上檯面的「好房」。 房市專家指出，放眼一般不動產的價值取...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格，據統計，2021年第4季全市、大樓及公寓價格指數較上季上漲外，各行政區、新成屋、開發區及捷運沿線等指數，皆呈現上漲趨勢。其中，捷運沿線宅較前一年同期成長3％至7％，來到實價登錄以來的新高點。 根據統計資料顯示，2021年第4季各捷運指數呈現上漲趨勢，包含板南線（板橋段）、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，價格較第3季上漲0.06％至2.91％，與2020...

【住展房屋網/綜合報導】營建成本上漲，政府深受其害。台北捷運環狀線以及萬大線，雖已分別追加90億元及58億元預算，卻仍無法成功吸引廠商，4度流標。台北市捷運局表示，將與新北市府、交通部討論解方，討論是否調整預算或招標條件等。 台北市捷運局日前為提高廠商投標意願，先在捷運環狀線南、北環段追加90億元預算，可結果仍是流標；捷運萬大線則追加約58億元預算，但在土城段標於今（2022）年3月8日4度流標後，樹林段標也於3月11日4度流標，開工日遙遙無期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日同台北市政府，舉辦台北環狀線第2階段北環段動土儀式。新北市政府表示，南、北環全線合計20.7公里、共18座車站，總經費約1,378億元，未來銜接環狀線第1階段東環段，可橫跨雙北14個行政區，串聯雙北生活圈。 台北捷運局表示，環狀線南、北環段於三重區集賢路環保公園，規劃有全台首座捷運地下機廠，未來將興建地下3層建築，設置行政管理中心、備援行控中心，主變電站及維修工廠，機廠完工後，將銜接已完工的南機廠進行列車調度...

【住展房屋網/綜合報導】國發會近日審議通過「五股泰山線輕軌運輸系統暨周邊土地開發可行性研究」修正報告書，後續將依決議函報行政院核定。國發會表示，五股泰山輕軌路線全長約11.61公里，沿路將設置14座車站，預計將於2030年完工通車，屆時將可提升蘆洲、五股、泰山等地區的聯外交通機能。 新北市捷運局表示，五股泰山輕軌總經費約227.79億元，其中由中央補助72.22億元，新北市政府負擔約155.57億元經費；新北市政府近日已啟動五股泰山輕軌的綜合規劃招標作業，待...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動三環六線捷運工程，其中預計將於今年底完工的安坑輕軌，目前整體工程進度已達86％，且已有9列車運抵機廠，新北市長侯友宜近日前往視察工程進度時表示，安坑輕軌工完工後，在地居民前往新店市區將省下約20分鐘車程，更可快速串聯大台北地區。 新北市捷運局指出，安坑輕軌繼去年9月首輛輕軌列車運抵機廠後，截至目前已有9列車到廠，預計全數15輛列車將於今年4月陸續到齊；目前輕軌進度已進行至K1雙城站至K5景文科大間平面段...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布最新都市地價指數統計結果，本期統計期間為去（2021）年4月1日至9月30日，據統計，全國都市地價總指數為103.98，較上期上漲0.82％，較2020年同期上漲1.99％，整體呈現微幅上漲趨勢。 內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法查估平均區段地價，並據此編算各地土地價格的相對變動百分率；內政部會定期在每年的1月及7月，發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位...