五月房市下滑，無論從網路民調或是新成屋、預售屋的點閱數據，皆可獲得佐證。房地產網路行銷業者調查發現，合計高達五成六網友明確表態，「不降價、不買房」或「已打消購屋念頭」；至於從新成屋、預售屋的點閱數據也可窺知，相對平價地區成為購屋族的最愛，譬如五月份台北縣市熱門點閱地區，各為內湖區與新莊市。 ■　高房價已達臨界點 2成3打消購屋念頭 　　「網路地產王」進行為期一個多月的線上民調，詢問無殼一族對於520檔期的購屋想法，結果顯示，高達三成三網友堅...

號稱是大台北南區新核心計畫的裕隆城，在民國95年正式宣佈動土，如今已經邁入第五個年頭，儘管施工進度緩慢，近期落成的是佔地一萬兩千坪的親水公園，但是當地房價卻已經從二字頭，翻漲至五字頭，新店市區主要商圈發展，也逐漸南移到裕隆城周邊，對於新店房市影響甚鉅。 ■　裕隆城帶動新店房市 單價衝破5字頭 　　圍籬內部的工地異常忙碌，這裡是位於台北縣新店市中興路的裕隆城，B廠區佔地近九公頃，不過自從民國95年，舉行動土大典之後，這項號稱大台北南區新核心計...

大台北民眾已習慣沿著捷運線購屋，從今年底至民國104年止，將陸續有捷運蘆洲線、新莊線、信義線、松山線、機場線、環狀線宣告通車，再加上起死回生的淡海輕軌捷運案，位居台北縣第二圈的地區，無論房價與成交量皆上揚，房仲業者宣稱，林口、三峽、淡水、汐止四區，堪稱北縣金磚四區。 ■　林口移入民大增 新案開價突破20萬 　　近年來台北市房價居高不下，就連台北縣第一圈的房價也節節上漲，具備捷運題材的北縣第二圈，成為大台北民眾外移的首選地區。根據台北縣民政局...

台北縣將升格新北市，行政院副院長朱立倫辭官參選市長，還將戶籍遷到三重，租屋地點則選在目前最火紅的重陽重劃區，也由於這樣的關係，最近不少人開始紛紛打聽，新北市這塊閃閃發亮的明星地，因為這裡不但有水岸景觀，就連學區、交通，都十分出色便利！ ■ 景觀交通學區兼具 價格相對便宜 　　水岸景觀、學區完善、交通日漸完備，以及北縣價格優勢，是三重重陽重劃區看好未來投資價值的四大原因。重陽重劃區內還設有四所學校，距離台北僅僅一橋之隔，就可以進出士林，至...

近日台北市政府打算提升北市民眾的生育率，生小孩每胎2萬元的生育補助，5歲孩童就讀公立幼稚園、托兒所，只要繳點心與午餐費；私立則每學期比照公立學校，補助一萬兩千五百四十三元，種種都顯示當個「台北人」福利多多，但台北的高房價卻不是一般人負擔的起，很多好處都享受不到。不過現在購屋人有新選擇，縣市升格後的「新北市」，未來可能増加222億元的財源，有利未來新北市公共建設與福利制度的推動。 ■　擺脫次等公民 首購族外移新北市 　　新北市升格在即，根據中...

連結7條捷運線的環狀捷運線，未來將把新店、中和、板橋與新莊串聯起來，銜接捷運新店線、中和線、板土線、新莊線和機場線等5條捷運線，全長15.4公里，設置14座車站，終於將於今年底前完成發包施工，預計民國100年第一階段通車營運，104年全線完工通車。房仲業者指出，捷運環狀線對沿線房價可望產生帶動效應，平均漲幅約兩成，但新板特區因房價已高，漲幅不至於太大，但仍約有一成的補漲空間。 ■　雙捷運站加乘效應 補漲空間大 　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，...

如果想要小屋換大屋，又不想犧牲掉原有的生活機能與品質，不少都會購屋族瞄準了板橋與新莊！其中，板橋已經成功開發成北縣的信義區，週邊交通與機能，幾乎完全到位，而新莊被視為台北縣未來重點發展區域，隨著捷運的即將開通，房價已經起漲，未來更是台北縣房市最閃亮的明日之星！ ■　板橋生活圈成熟 單坪30萬可入住 　　板橋位於北縣第一圈，也是台北縣政府所在地，在升格成新北市後，因生活型態與台北市相近，位置又相鄰的多重優勢，吸納部分市中心的民眾往本區移動...

捷運一向是房價看漲保證，而過去多數集中在台北市的捷運建設，在環狀線開挖後，也成功拉抬了台北縣的房價，其中，當紅的捷運共構產品，更是一屋難求，漲幅表現最為亮眼！ ■　資金壓力小 北縣房市翻漲 　　過去，台北縣的房價漲幅，始終遠遠落後台北市，不過，接駁台北市各大捷運路網的環狀線，翻轉了台北縣的房價，不少投資客瞄準未來捷運的商機，已經開始進場購屋，希望在幾年後轉手套利，其中，捷運共構宅的價格，更是連連翻漲，「錢」景可期！ 　　「整體而言，目...

號稱是台北縣「新大直」的三重市重陽重劃區，除了以河岸景觀宅為訴求之外，總面積約60公頃的重劃區設立了四所學校，從小學、國中到完全中學「三重高中」皆有，相當符合學區宅的要件。 ■　號稱北縣新大直 學校密度高 　　台北縣的三重市重陽重劃區，之所以號稱為台北縣的「新大直」，因為緊鄰淡水河岸的環河北路，如同大直的明水路，擁有千金難買的河岸景觀；不過除了河岸景觀宅之外，重陽重劃區難道就沒有其他賣點嗎？ 　　回答這個問題之前，不妨先透過Google的衛星...

政院試辦平價宅似乎有了眉目，初期將先挑選機場捷運A7站，也就是位於林口的體育大學站，興建每坪僅十萬元的平價宅；不過「網路地產王」進行為期一個月的網路民調卻發現，網友認為最適合興建平價宅的地點不是林口，而是「五股工業區站」，顯見官方與民間對於平價宅的落腳處，仍有相當大的落差。 ■　平價宅衝擊林口房市 無殼族樂觀其成 　　行政院長吳敦義公開表示，將率先從機場捷運林口體育大學站，興建一坪僅十萬元的平價宅，預計將在2014年機場捷運線開通之際，總量...