台電在9月13日宣布，已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，將規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億。這也是繼台鐵局的玉成段二小段都更案於2月成功招商後，南港地區今年第2個成功的都更開發招商案。 南港，到底是如何從人們口中「黑鄉」，華麗轉身成為一顆耀眼的「黑珍珠」呢？南港的蛻變，其實與軌道建設與軌道經濟發展息息相關。 早期的工業聚落 早期的南港也是以農耕為主。因明鄭時期的縱貫公路開通，與...

「購地王」興富發建設（2542）昨（15）日競標桃園市政府公開標售土地，大有斬獲，子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元，成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪。興富發建設副總經理廖昭雄表示，從宏普（2536）得標中壢青芝段土地每坪單價高達151.3萬元來觀察，「等於宣告，青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代。」興富發也持續重押桃園青埔，預計年底前推出青埔百億指標大案。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，青埔特區是近年北台灣都會區最熱門的一級戰區，...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中高鐵站附近的ATT烏日大型購物商場開發計畫，原先預計由ATT吸引力集團斥資百億元，打造樓地板規模達9.8萬坪，規劃有餐廳、KTV、電影院等休閒娛樂設施的大型商場，不料全案卻在上月底突然喊卡，而該筆面積達1.5萬坪的購物專用區土地，也自即（9）日起對外公開標售，預計將在11月26日開標。 原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地，總面積約15,290坪，基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口，距離台中高鐵站僅10分鐘車程，最初於20...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設旗下的環球購物中心，在去年11月標下位在台中市北屯11期重劃區的「市31」BOT案，不料因疫情衝擊，以及缺工、缺料問題日益嚴峻，全案因扛不住營建成本飆漲壓力，宣告棄標，環球購物中心先前繳交的400萬元保證金，將被台中市政府沒收。 據台中市政府去年底公告的決標資訊，「市31」BOT案坐落在北屯區崇德路三段，環球購物中心原訂將投資10億元，在逾2,600坪的基地打造地上四層、地下二層，兼具超市、主題式餐飲、休閒...

疫情漸緩，曾急凍的房市是否復甦也成關切重點，永慶房屋表示，蛋白區的重劃區擁推案多及房價親民等利多，成為首波被看好的標的。從防疫表現可看出產品設計及物業管理能力好壞，也可能成為買屋的重要參考。 永慶房屋依六都人口及實價登錄等統計資料來看，「人口淨遷入」成為區域房市發展的一大利多，包括。台中市北屯；新北市林口、淡水和五股，以及桃園市龜山、桃園與楊梅等行政區房市表現都亮眼，展現人口紅利下對房市的推力大小。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表...

人口是區域房市的基本面，永慶房產集團根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料交叉比對2021年1~6月六都淨遷入人口排名前十行政區，由台中市「北屯區」居六都行政區之冠，新北市「林口區」以第2名的成績緊追在後。其中若以縣市別來看，新北市、桃園市各有3個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼縣市。至於房價部分，10大熱區價格都在1~2字頭之間，其中以台南市安南區每坪均價10.5萬元最親民。 六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21...

【住展房屋網/綜合報導】桃園機捷A7新市鎮、眾案齊發，消費這購屋除了選品牌建築，選在自然保護區全景觀的生活環境下，又有捷運、園區、商圈與綠帶的機能、建設的一次到位，迎接比雙北更價值、更增值的好生活，就在現在！ 生活自然脫穎而出 精耕30年、「富宇建設機構」，首選桃園機場捷運A7新市鎮，打造全區最高質感的捷運地標【富宇天匯】，得天獨厚的環境，只要自備6萬起，緊鄰A7捷運站，健康與機能一次雙向滿足。 A7新市鎮有捷運、...

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【住展房屋網/綜合報導】全台新冠肺炎疫情持續延燒，尤以雙北市地區為此波疫情的重災區。為助雙北齊心抗疫，目前已有不少民間企業主動捐款至雙北市防疫專戶，以行動為防疫大事加油打氣，冠德集團旗下的冠德建設、根基營造、環球購物中心也加入捐款行列，共同捐出1,000萬元予雙北市的防疫專戶。 冠德集團表示，秉持急難救助、團結抗疫精神，此次分別捐助台北市、新北市防疫專戶各500萬元，除提供作為挹注防疫資源，更希望成為第一線防疫人員及受疫情...

台中市北屯區繼好市多、漢神百貨陸續進駐後，冠德建設旗下的「環球購物中心」也將插旗。台中市經發局指出，北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案，去年底已由「環球購物中心」獲選最優申請人，預計今年上半年動工興建，將帶動創業，活絡區域發展。 經發局表示，營運期間，市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等，活化市有土地效益與擴大市庫稅收；另外，環球購物中心也保障設籍台中市的居民至少30％就業機會，提供市民...