內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境  【M傳媒房產中心／報導】 為應對台灣日益嚴重的「人屋雙老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，總投入50億元特別預算，開放為期三年的申請。這項計畫標誌都市更新政策重大轉向，從過去以「拆除重建」為單一選項，改鼓勵民眾「以修代拆」，透過補強與優化改善居住安全與生活品質。 內政部指出，全台屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，政府希望提供更務實、貼近民生的方案，讓長輩...

「資本賦權，興趣創業」：當巷弄咖啡館成為家族財富的避風港與情感紐帶  【M傳媒房產中心／報導】 在台北一條尋常巷弄裡，午後的陽光斜斜照進新開的咖啡館，空氣中瀰漫著咖啡豆烘焙的香氣與輕柔的爵士樂。櫃檯後，一位年輕老闆正專注地為拉花做最後的修飾，神情從容，彷彿門外的租金飆漲與市場紅海都與他無關。這看似文藝的創業場景，背後可能隱藏著台灣財富傳承與家族關係的一個嶄新剖面。 近年來，台灣咖啡店數量突破五千家大關，年銷售額衝破兩百六十億元，...

「有實力，就不會虧。」是資產的條件，還是買家的門檻？| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「有實力，就不會虧。」這句話近日在房市社群中被奉為圭臬，彷彿為焦慮的購屋者貼上一劑安定貼。專家們將房產與股票類比，強調「選對地段、長期持有」便能無懼市場波動。然而，在台灣房價所得比高達近10倍、青年購屋壓力破表的現實下，這句金玉良言卻像一道高牆，築在有產者與無殼者之間，映照出房市論述中一道難以跨越的裂痕：當「實力」的門檻已高不可攀，那些為首付掙...

文／住展雜誌 MyHousing 「德友越」建築外觀3D示意圖。圖片來源/業者提供 桃園新站房市再創高峰！由德友建設打造的指標案「德友越」，在房市中較遲滯的市場中異軍突起脫穎而出，更成為2025年前半年全台十四個實價登錄突破百戶的熱門個案之一，寫下站前熱區的亮眼成績。專家分析，「德友越」熱銷關鍵，在於捷運綠線G08站的黃金地段優勢、軌道經濟加持以及品牌建商與國際設計團隊的強強聯手，成就桃園市中心罕見高規住宅指標案。 重劃區退去光環，舊市區都更捷運宅...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 張馨室內設計你知道家是居住者的延伸嗎？當空間與個人的內在需求契合時，居住者會感到身心舒暢，想打造一個符合屋主性格、優雅氣質的美宅，要如何融入機能，強化生活效率？如何在居住環境堆疊美感，提升幸福感？細節又要如何鋪陳，創造歸屬感？擅長美式風的張馨室內設計張馨總監，不藏私分享設計心法！ 你知道家是居住者的延伸嗎？當空間與個人的內在需求契合時，居住...

新北最後一波社宅釋出！七處同步開放申請　育兒家庭「加籤」提高中籤率  【房產中心／新北報導】 想申請社宅的民眾，把握今年最後一次機會。新北市住宅及都市更新中心宣布，歲末前釋出七處社會住宅同步開放申請，其中包含泰山區第一座新完工的「中山青年社會住宅」，以及第二次開放招租的「三峽國光二期青年社宅（B區）」，兩處合計提供五百零八戶可供承租。除此之外，新店央北、新莊新豐、五股成州、板橋府中與板橋民權等五處社宅，也同時開放申請遞補名單，滿...

暢通交通動脈 打造幸福宜居城市！盧秀燕人本建設讓市民超有感！ 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中最近真的越來越方便！盧秀燕市長上任後推動「人本、安全、宜居」的城市建設，市府建設局以高效率執行各項計畫，從重大交通建設到全齡共融公園，讓市民生活品質實質提升，台中變得更加便利、安心。 道路網打通任督二脈 建設局長陳大田表示，市府以「建構大台中路網」為主軸，積極推動地方期待多年的重大建設。 其中最具代表性的就是沉睡超過二十年的「東勢豐原...

還在等房價崩盤？房產達人張惠山：你可能已經輸在「等待成本」裡| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 當你還在等待幻想中的房價暴跌時，每月的租金已悄悄從口袋帶走一部國產車的錢。 最近網路上那篇爆紅的貼文，我仔細看了，作者真的像個拿著大聲公的老友，對著那些蜷縮在「等待房價崩盤」美夢裡的人大喊：「喂！該醒了！」他講的許多話，句句刺中現實，特別是那句經典反問：「你的黃金會用八折賣嗎？」這句話，點出了一個很多人不願面對的真相：房市正在調整，但...

「未來一定漲」到「自住沒差啦」從投資角度到自住安慰的三年魔咒  【M傳媒房產中心／報導】 三年前，當你走進預售屋接待中心或跟著房仲看中古屋，耳邊是否曾響起這句充滿魔力與急迫感的金句：「先生/小姐，這裡未來一定漲，現在一定要加價買！」這句話如同一劑強心針，說服了無數購屋者掏出畢生積蓄，甚至追價搶購。然而，時光快轉三年，當同樣的社區、同一位房仲，面對房價陷入盤整或買方詢問價格疑慮時，話鋒卻巧妙一轉，變成氣定神閒的：「哎呀，你是自住沒...

文／住展雜誌 MyHousing 龍昊建設『鑫陽馥築』雄踞生醫科技園區、雙子星國門樞紐、聯外交通要道的黃金軸線。 三重位於北市核心外圍第一環，在這一條新北最具潛力的黃金軸線上，一座兼具格局、品味與永續精神的精品建築正在築起雙北建案新標竿！『鑫陽馥築』由龍昊建設傾心打造，從結構安全、環境永續到智慧生活，層層精雕細琢，打造都會菁英夢想中的理想居所。 銜接仁義重劃區發展勢能，穩踞成熟機能核心 『鑫陽馥築』以卓越品質與專業實力，於全國評選中脫穎...