【桃園藝文特區】台北人的新天堂樂園：用半價入住桃園信義計畫區的居住革命 每天清晨，從台北內湖科技園區開車上班的工程師張正昊，總會特意繞經桃園藝文特區的綠一廊道。這裡的晨光穿過樹梢灑落在步道上，與不遠處全台最美的桃園市立圖書館總館玻璃帷幕相互輝映。"三年前用台北公寓一半的價格買下這裡的三房加車位，是我做過最明智的決定。"張先生笑著說，手指向馬路對面的威秀影城，"週末帶孩子看電影，走路只要五分鐘。"   這樣的幸福故事，正在桃園藝文特...

文／朱福山 潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，公布2024年度財報表現，其中合併營收達318億1,718萬元，稅後淨利為199億482萬元，每股盈餘（EPS）達6.07元，展現集團在市場保守氛圍下的穩健營運實力。 潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，會中表示商住案齊步並進。圖／潤泰新 在「囤房稅2.0」及央行第七波選擇性信用管制雙重政策影響下，2024年房市投資買盤明顯收斂，潤泰新則以長期深耕品牌與指標建案表現穩健。其中豪宅案『潤泰敦...

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）正式宣布，將海外總部設立於台灣台北市的北投士林科技園區，黃仁勳還提及，與鴻海集團及台灣政府合作建置AI超級電腦，品嘉建設創辦人創辦人胡偉良指出，這項投資不僅強化台灣在全球AI產業的地位，也對台灣經濟及台北房市帶來深遠影響，更向投資人與買方透露，輝達無疑是「用鉅資投票」，對「台灣不安全論」形成最有力的反駁。 輝達選擇北士科做為亞洲總部所在地，胡偉良認為對台灣經濟有3大影響，一是「強化AI產業聚落」，顯示了輝達對台灣...

買房是一輩子的重大決定，而在一堆看似艱澀的專有名詞中，「梯戶比」常被忽略，但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比？為什麼專家、代銷一再強調它的重要性？這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響，幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」？梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例，例如一層有 4 戶共用 1 部電梯，梯戶比就是1:4，即「1梯4戶」；如果是一層 8 戶，共用2部電梯，就是「2梯8戶」，平均下來就是「1梯4戶」。梯戶比愈低，表示每部...

「月存19萬才能買房！這對夫妻的選擇讓網友吵翻：是勇敢還是天真？」 最近一對夫妻在購屋社團發文求助，表示看中一間總價1500萬的預售屋，建商用料和格局完全符合理想，但價格遠超原本預算。目前他們只存到一半頭期款（約225萬，以15%計算），距離明年底交屋剩一年，必須在短期內再湊出另外一半。這讓夫妻倆陷入天人交戰——該全力拚湊資金，還是理性放棄？   一年內湊齊頭期款是否可行？ 若以15%頭期款計算，剩餘金額約225萬，平均每月需存下18.75萬，對多數家...

台灣住宅趨勢：小宅當道背後的居住困境 根據最新官方統計數據，台灣住宅型態正出現明顯轉變。內政部不動產資訊平台資料顯示，全國住宅數量在過去10年間增加近100萬戶，其中40%新增住宅面積小於25坪，更有超過7萬戶的居住空間僅15坪以下。群洋國際地產集團總經理 張惠山 表示 這種「愈住愈小」的現象，實則反映台灣民眾在高房價壓力下的無奈選擇。   台北市的情況尤其嚴峻。市場調查顯示，台北市新建案已連續四季未出現總價低於1,500萬元的物件。更值得注意的是...

在新北市各行政區中，「永和區」近年來以其地理位置優勢與高生活機能，成為房價穩定上揚的代表區域。根據《買房神探 BI》最新數據顯示，回顧永和房價2024年全年度走勢再創新高，平均每坪成交價來到 66萬元，不僅連年蟬聯「新北房價一哥」，更創下區域歷史新高。本文將帶您透過 永和房價走勢、實價登錄分析，深入了解永和舊公寓房價與新建案趨勢，協助您掌握永和中古屋房價動態。 一、永和房價概況：五年來穩定上揚，2024年續寫高峰 永和區房價歷年平均成交價...

近年來，桃園青埔因為高鐵特區的發展、各項大型建設題材加持，成為北台灣房市最受矚目的焦點之一。而根據2024年全年度最新資料的回饋，「青埔房價走勢2024」出現了明顯變化——與2023年相比預售屋成交量暴跌60.6%，但房價依然持續上揚，每坪均價突破51萬元，甚至有建案成交價站上70萬元,顯現青埔當前房價受人為刻意控管因素極為嚴重。這樣劇烈的變動，引起了市場的廣泛討論：這究竟是短暫現象，還是青埔房市未來的新常態？ 青埔房價走勢2024概況：成交量下滑，價...

位於新北市淡水區的「紅樹林生活圈」，因擁有捷運站、輕軌接駁、濱海景觀與低密度開發的住宅環境，成為台北都會區中一處兼具自然與便利的購屋熱區。對於正在觀望北台灣房市的首購族、自住客或高資產退休族群來說，紅樹林不僅是宜居的生活選擇，更是具備房價成長潛力的置產地段。本文將從房價趨勢、區段分析、生活機能與交通建設等面向，深入解析紅樹林生活圈的購屋優勢與市場評估。 一、紅樹林生活圈房價親民但交易偏低，入手前需審慎評估 根據2024年全年度買...

在2025年的台灣，雖然高房價仍是全民焦慮的焦點，但對許多購屋者來說，房價是否會跌早已不是決定因素。現實生活中總有一些不得不買房的情況，例如新婚家庭急需新居，或是父母年邁無法再爬樓梯，必須搬進有電梯的電梯大樓。對這類「不得不買」的人而言，與其空等房市翻轉，不如學會如何「買得聰明」，找出真正合理房屋價值，實現高CP值買房的目標。 本篇文章將以統計數據為利器，協助這些身處房市不利環境中的購屋者，在局勢不佳下也能做出理性與穩健的購屋決策...