【網路地產王/綜合報導】桃園軌道建設再向前一步！桃園市長張善政8月26日出席「桃園捷運綠線延伸中壢建設計畫GEC04標土建統包工程開工祈福典禮暨成環啟動儀式」，捷運綠線延伸中壢線正式動工，這項規劃多年的重大交通建設，從藍圖正式進入工程階段。 張市長表示，捷運綠線延伸中壢線正式動工，該計畫路線全長約7.1公里、總經費達361億元，完工後將串聯八德、中壢體育園區、桃園市立醫院及臺鐵中壢車站等重要核心節點，進一步健全桃園環狀捷運路網，全面帶動沿線生活圈與...

來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...

等了10年只蓋1.4公里！信義線東延段終通車 網友「通車是賣點」 【M傳媒／綜合報導】 歷經近10年興建、耗時超過3,600天的台北捷運信義線東延段，30日下午2時終於正式通車。新增的「廣慈／奉天宮站」成為淡水信義線全新的終點站，全捷運系統營運車站增加至118站，營運公里數增加至132.5公里。 1.4公里、10年、一個站，這個「效率」，究竟是公共建設的里程碑，還是基礎建設效率笑話？ 終點站不再是象山！下午2時首班車發出 廣慈／奉天宮站位於信義路六段與福德...

穿越20年看台灣老城！從台北西區到府城、鹽埕　2006、2016、2026房價軌跡一次看 在台灣，每座城市都有一塊最早亮起燈火的地方。老火車站、廟口、市場、老街、銀行街、第一代百貨商圈，這些區域曾經是城市最繁華的核心，也在都市向外擴張後，一度面臨人口外移、建物老化與商圈轉移。 近年都更、危老、軌道建設、文化保存與舊城再生陸續推進，部分老城重新聚集人流與資金，房價也跟著改寫。 法律上，「舊市區更新」的定義出現在《都市計畫法》第7條，指舊有建...

928檔期推案1,165億「回神」？！四大代銷擠北部原因曝光 （M傳媒房產中心／分析報導） 央行信用管制沒鬆綁、銀行房貸持續緊縮，房市傳統928檔期卻仍有大型案蓄勢待發。住展雜誌最新統計，今年北台灣928檔期推案預估量約1,165.3億元，年增16.2%，看似擺脫連兩年低檔。 但數字會說話！1,165億只是「從極低點反彈」，離「復甦」還很遠。近5年北台灣928檔期推案量，2022年高達1,819.1億元，2023年1,781.6億元，2024年驟降至1,127.2億元，2025年更只剩1,002.9億元。...

桃園市長張善政今（27）日上午前往桃園區，主持「第45期桃園區國強市地重劃區開工動土祈福典禮」。這片位於文中路與縱貫公路間、總面積6.74公頃的土地，在歷經40多年的等待後，終於正式進入開發階段。張市長強調，這不只是動土，更象徵著整體開發從規劃正式邁向實踐。 終結40年「公保地」枷鎖　地主與市民雙贏 「國強市地重劃案」原為都市計畫劃設的公共設施保留地，過去因政府財源與徵收問題，數十年來始終無法開闢。為解決這個歷史難題，市府自111年起啟動意...

文／謝曉菁 台南首條捷運建設再往前一步！台南市長黃偉哲今（28日）表示，台南捷運第一期藍線基本設計已完成核定，目前進入工程發包前置階段，全線長約8.55公里，規劃設置10座高架車站及1座機廠，未來將串聯永康、東區及仁德等區域，並採用高架跨座式單軌系統。 根據規劃，台南捷運第一期藍線北起永康大橋站，沿台1線行經永康區中華路、平實轉運站、東區中華東路，抵達東區文化中心站後轉往東門路，最後延伸至仁德轉運站。捷運沿途串聯住宅、商業及交通節點，未來也...

圖: 漢神洲際購物廣場於今年4月開幕-盧市長出席祝賀。(圖/台中市政府經發局提供) (記者鄭康玉報導)    台中消費市場持續展現強勁動能！依財政部統計資料庫顯示，台中百貨公司及零售式量販店營業額自107年約665億元，成長至114年966億元，7年間增加逾300億元、成長約45%；今年上半年營業額更達546億元，較去年同期成長約2成。市府經濟發展局表示，隨著大型商場陸續開幕、既有百貨持續擴展，加上城市建設及生活圈日益成熟，吸引國內外品牌爭相布局，台中百貨量販消費市場...

文／住展雜誌 MyHousing 日常生活離不開食、衣、住、行、育樂、休閒與學區，城心生活圈(城市的蛋黃區)與新興重劃區最大的差異 : 就是生活機能的「成熟度」與「完備度」，城市核心商圈歷經多年的發展與經營，是歷經數十年歲月豐釀的熟成果實，是無法複製與取代的生活資產，因此，歷經幾番景氣更迭，城心生活圈的房價始終是最堅不可摧的置產標的，深具保值與增值效益。 桃園八德廣豐特區在地人的心首選 只有在地人最懂得區段的價值，八德廣豐特區（大湳生活圈）是深...

文／謝曉菁 近年受到信用管制影響，桃園房市買氣降溫影響，但住宅實際使用情況卻出現變化。永慶房產集團盤點桃園市13個行政區2025年上、下半年空屋率，發現下半年13區空屋率全數下降，全市空屋宅數也從9萬3782宅降至8萬1932宅，半年減少1萬1850宅、減幅約12.6%，其中又以蘆竹區空屋率5.92%最低。 進一步觀察各行政區，2025年下半年空屋率最低的前三名，依序為蘆竹區5.92%、平鎮區7.44%及桃園區7.75%。其中，蘆竹區空屋率較上半年下降1.23個百分點，成為桃園13區中空...