本土疫情來勢洶洶，讓有購屋需求的民眾轉往線上看屋，根據永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，並篩選出雙北市點閱量前十名的社區，北熱門點閱社區以「美河市」奪冠，「大直美堤花園」、「新巨蛋」排2、3名。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒時期的熱門點閱社區中，半數社區都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區，不僅周邊的自然環境較佳，同時...

【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。 房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總...

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

桃園市首座自主興建的捷運綠線，全線設有21座車站，行經八德區、桃園區、蘆竹區、大園區，預計主線G01站至G32站等17座車站將在2026年完工，根據台慶不動產蒐集捷運綠線發展中的房市潛力站點，替購屋族搶先盤點周邊行情，發現南崁生活圈的「南竹站」房價3年來成長3.7%，每年交易件數穩定，而「坑口站」、「橫山站」分別與機場捷運A11站、A16站交會，建設利多也備受矚目，雖然區域發展仍需時間等待，也是首購族未來可參考的生活圈。 南崁生活圈機能優，吸引跨區購屋族。圖/...

四鐵共構交通發達，重大建設利多消息不斷，被譽「下一個信義計畫區」 區域發展常常是跟著交通建設走，尤其雙北消費者早已習慣隨捷運站點購屋，南港車站生活圈自高鐵南港站2016年通車，與既有的捷運板南線、文湖線、台鐵南港站形成四鐵交會地段，加上北市推新東區門戶計畫，重大建設利多消息不斷，將南港視為下一個信義計劃區，昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的黑鄉搖身一變，20年大樓單價約60～65萬，今年上半年亦有不少預售案每坪開價9字頭。 信義房屋南港站前店專案經...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...

六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...

據最新實價登錄揭露，今年第1季，北屯的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，被法人單位合計以總價6.23億收購，成為台中近1年來，繼2間愛子幼兒園分別被順億營造、遠雄建設買下後，第3起總價破億的幼兒園相關交易。 經查該幼兒園及周邊土地的買家，即是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業，由於海悅集團先前已數度購入台中精華區土地，如今再度重金獵地，可見代銷龍頭對深耕台中房市頗具企圖心。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期台中三樁億級指標幼兒園相...

根據六都已經公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都五月買賣移轉棟數為2萬4754棟，月增幅度達10%且年增44%，反映4月市場買氣維持高檔水準，不過5月移轉棟數數據尚未反映疫情擴散效應，預料6月的移轉棟數就會看到疫情對於房市的明顯影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易從簽約到過戶需要將近1個月時間，5月的建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況，4月房市買氣仍維持熱絡.因此5月移轉還能維持高檔水準，不過隨5月中新冠肺炎確診數大幅攀升，疫情指...

被譽為「富人灣」的濱湖路社區，開車十分鐘內即可抵達文山重劃區生活圈，相當便利 面積高達375公頃的澄清湖風景區，是無可取代的特定景觀，也因此吸引建商在環湖周邊興建大樓或透天住宅，被譽為「富人灣」的濱湖路社區，全區純住家、沒有商店，無論是大樓或透天建案，居住門檻3,000萬元起跳，但建地資源幾乎沒了，上揚建設和德旺建設分別推出「澄湖麗緻」和「濱湖晶采」，搶攻最後一波「富人灣」的住宅商機。 上揚建設董事長洪光佐表示，位於澄清湖東側的高雄市鳥...