一直以高檔小宅、物業代管為訴求的「PARK 259」，在今年的實價資訊中，頂樓戶14樓來到總價7,239萬元，創社區新高，但仔細觀察其坪數為59.8坪，一改過去小宅印象，單價則為146萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「PARK 259」樓高14層，近年單價行情在140~150萬元，也算是周遭同等級高價宅價碼，此次交易亦落此範圍，而該社區以飯店等級物業代管為號召，套房月租曾傳牌價6萬起跳，最高達15萬元，不過以中低樓層為主，高樓層則有坪數較大的物件，以近大安森林公園...

【住展房屋網/綜合報導】大新竹合併升格讓第七都議題持續受到高度關注，不過對於地方政府研議由新竹縣、市與苗栗縣合併，晉升為直轄市的方案，多數新竹民眾似乎無法認同。新竹地區的綠黨民代近日委託民調公司，調查新竹縣、市民眾對大新竹升格的看法，統計結果顯示，有56.5％的民眾支持新竹縣、市合併升格，不過若是要與苗栗縣合併升格，卻有高達71.6％的民眾明確表示「不同意」。 過半民眾支持　新竹升格民之所向 綠黨新竹市議員劉崇顯、新竹縣議員余筱菁與竹北...

新北重劃區眾多，無論是北漂族或首購族，都有很多的選擇找到符合自己預算的物件，有網友藉三重重劃區和林口對比，疑惑三重明明離台北很近，佔盡距離優勢，但房價跟林口比卻高的有限？底下網友看了回應，「治安常上新聞」、「治安就扣分多少了」。 1名網友在PTT房屋板發文針對「三重重劃區和林口A9前段」做討論，他分析三重和林口的優缺點，三重雖然市容老舊、綠地少、居民素質不一，但離台北近、又有很多美食；而林口雖市容新、綠地多、居民素質穩定，但離台北遠、又...

高雄外圍地價直直漲，包括岡山、鳳山、橋頭、小港、左營、楠梓等六個行政區，近半年來地價均創下新高紀錄，未來的房價，除左營的高鐵生活圈直接漲破每坪45萬元外，其餘五區的房價，恐怕也都將直奔3字頭高點。 這波高雄外圍地價創高，起於皇苑建設在今年3月以每坪59.10萬元高價，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，前一個紀錄保持者，則是隆大營建的每坪51.83萬元，同樣屬於87期重劃區的地價，刷新時間大約只有半年。 業界說，今年6月之後，「地價幾乎月月...

三年內漲幅逾32％，新案已站穩3字頭；京城「馥+」預售案，每坪開價41萬到45萬區域最高 高雄中都特區因地理位置緊鄰美術館特區，逐漸成為建商搶進的房市重鎮，興富發、永信建設之後，京城建設、榮欣建設、以及泰郡建設，近期陸續推出「馥+」、「上美術」以及「悅讀綠森活」等大樓建案，新案每坪開價已站穩3字頭，並向4字頭靠攏，跟美術館房價縮短到每坪只有2到3萬元的距離了。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，中都特區大約在三年前，大樓每坪平均售價大約25...

【住展房屋網/綜合報導】南北捷運建設不停歇，地方政府也積極推動捷運土地開發案，今年截至9月初，台北捷運已有3件開發案完成招商，投資總金額近45億；至於尚在進行綜合規劃作業及環境影響說明書作業的高雄捷運黃線，高市府也已開始辦理捷運站點周邊土地的都市計畫變更案。 北捷將推金城機廠開發案　投資金額達220億 根據台北市政府捷運工程局提供資料，今年已有3案土地開發案完成招商，投資金額合計近45億元，包括已簽約的松山線松江南京站、板橋線新埔站等2處土...

【住展房屋網/綜合報導】台北市心土地寸土寸金，有天有地的別墅引人欽羨，莫過於前庭後院獨擁的愜意。後院隱私庭園在不同季節、不同時分，綻放千芳百媚的樹影與花圃，讓室內與後院一境融合。在永康街人文薈萃的國際生活圈內，若能邀請珍貴賓客與事業夥伴，在這個獨立的空間內暢談天下大事，以品味禮遇貴賓、以私藏匯聚情誼，創造一個唯獨僅有的總裁行館或私人接待會所。 私家後院延續青田、麗水、永康的自然綠意，也可成為您獨家的秘密花園。養花蒔草讓四季...

精銳、雙橡園、寶輝、陸府等新案，大獲頂級客層青睞 單元二重劃區是台中第一個低密度開發區域，興建住宅大樓的條件嚴格，整體開發完成後，大樓產品相對稀少，最後壓軸大案品牌建商盡出！包括精銳、雙橡園單元二新案亮出「地王地段」；而外觀首次揭露的「寶輝City Park」、「陸府觀森」建築特色搶眼，在大棟距的低密度環境中，猶如特色建築的伸展舞台。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，疫後時代住宅觀念改變，高端客戶受到國際親綠潮流影響，希望住家環...

根據最新內政部電信信令人口統計，北市平日白天活動人口比夜間多71.8萬人，新北則是白日活動人口較夜間減少64.5萬人，可以由此看出大台北生活圈的人口流動樣貌，「工作在台北、生活在新北」已經是許多人日常的一部分，其中光是新北市第一圈的夜間人口比白天推估多出逾50萬人。大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係，從電信的統計可發現，台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人，但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人，基隆市則是減少6.2萬人，反映出新北、基隆人...

雖目前防疫警戒降至二級，但消費者看屋習慣似乎已出現轉變。永慶房產集團即根據內部網站的社區點閱數據分別篩選出雙北市點閱量最高的五個捷運站，台北市中山區及大同區交界處的四個捷運站點最受關注；新北市則是以新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，防疫警戒下，消費者出門賞屋的意願降低，甚至有不少社區為落實防疫更禁止房仲帶看，也帶動線上賞屋的使用量，透過分析這段時間內的點閱數據，也能更加瞭解目前消費者偏好的購屋區域...