【住展房屋網/綜合報導】新竹市公道三新闢道路預計明年底完成，住戶的安置基地也已於今年2月初順利完工。新竹市長林智堅前往「新竹市公道三安置基地」視察時表示，公道三創下三項「全國第一」，不只是全國第一個舉行都市計畫聽證會的道路徵收案，更全國首創為拆遷戶整備「安置基地」、提供房屋租金補貼。 林智堅表示，竹市府花費6年，舉辦聽證會廣納民意、逐一拜訪78個拆遷戶，終於獲得9成以上住戶支持。也積極投入7.4億向新竹縣購地，進行安置基地整建工程，開闢一條8...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會宣布無限量QE，中央銀行也宣布降息1碼，來到歷史低點，通膨風險提升，熱錢湧入具保值效益的房地產，其中又以台中七期豪宅區最受矚目，其國際性、指標性、增值潛力備受高資產族群青睞，對金字塔頂端族群而言，台中七期豪宅不僅僅是滿足居住、投資、置產需求，特殊性獨具的產品，如優越核心位置、稀有坪數規劃，更兼具身分象徵及收藏價值，是富豪及企業主們首選。 七期豪宅市場大風吹 實用機能成主流 一向引領市場風向的富宇建設...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

【住展房屋網/綜合報導】COSTCO生活圈  置產新走向 桃園新興重劃區向來是雙北移民的熱區，而在美式量販店COSTCO進駐後，又一個重劃區一躍成為焦點，那就是中壢過嶺重劃區。鄰近高鐵桃園站，享有華泰名品城、未來水族館、飯店、影城計劃、ikea等多元娛樂消費機能。開車約8分鐘可到達A19桃園體育園區站，桃園多項旗艦級建設，例如：航空城會議中心、世貿、桃園市立美術館等，讓此區域價值獲得大幅提升。 事實上，過嶺重劃區第一時間掌握中壢聯外核心大道民族...

文 洪雅琪│圖片提供 ST design studio面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損壞等狀況，皆是設計師首要解決的基本問題，然而在原屋格局與使用機能皆不合乎屋主所需的情況下，ST design studio 設計師蔡思棣從中找尋住宅值得保留的特點，並選擇於局部區域突顯老屋韻味，將新機能與舊元素自然融合。Home Data房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：2房1廳2衛主要建材：木地坪、鐵件、玻璃、釉面翠綠瓷磚面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損...

編輯 陳東煌｜圖片提供 六木設計 Liumu Design面對屋齡 50 年的老屋翻新，以及隨之而來的採光不良、動線不佳、管線老舊、漏水壁癌等諸多問題，設計師將室內格局與機能配置全部歸零重整，像是把樓梯向生活空間之外遷移，或是重新整合客廳、餐廳、廚房與書房的格局劃分，都讓 20 坪的長型屋發揮出雙倍的坪效，重迎寬敞明亮的老屋新生。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(50年以上)座落地點：桃園市龜山區空間...

【住展房屋網/綜合報導】全球城市持續擴大帶動重劃區興起，由上海浦東、新加坡濱海灣到日本橫濱MM21等濱水重劃城市房地產發展，可以看出「重劃+水岸」將全面強勢崛起。放眼北台灣唯有「台北港特定區」同時多重優勢條件:交通、觀光、休閒、文創、產業、樂活等六大特點，特定區內的「台北港重劃區」更是得天獨厚，加上雙快交通優勢， 64號串連台北都會圈形成黃金軸線； 61號飛越「雙黃金航圈」直抵國際機場，以交通時間換取合宜房價，海闊天空闊綠天地，讓新世代買房大快人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市士林區的基河重劃區，區域狹長，經過重劃後，區內土地主要用於住宅與商業文教使用，發展繁榮。該區域機能優良，學風鼎盛，從幼稚園到國、高中，教育體系發展成熟完整，更別提科教館、天文館及兒童新樂園等國家級公共建設，更是讓該區成為地靈人傑的好地方。除此之外，還有捷運淡水線，可一線直達台北車站、信義商圈，讓生活便利通達。 由春風開發投資興建的「云硯」便坐落該區，基地位在士商路、基河路口，位處科博特區第一排，天文館、...

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 內湖區東湖生活圈範圍主要在捷運東湖站和康寧路三段以東，生活機能完整，擁有內湖知名的東湖傳統市場、東湖國小，且東湖路上店家林立，設有家樂福、...

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區，除了擁有7,600坪的天天公園，並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程，近來成為建商推案區域，地價也從5年前的每坪18萬元，上漲到去年的31萬元上下，京城集團關係企業京成建設鎖定首購族，在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案，要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。 圖／業者提供 負責銷售的上揚國際總經理林毅指出，人口達36萬人的鳳山區，近年新屋供給量減少，缺貨效應，帶動預售買氣，是高雄的首購熱區，而位於鳳山與大寮交...