宜誠建設機構深耕桃園逾30年，從專業營造起家，取得甲級營造廠評鑑，精進品質管理，更獲得ISO9002認證，以厚實根基打造全新建案「宜誠謙里」，位於桃園武陵特區，基地位於桃園市國強一街、國際路二段65巷，四面臨路基地面積約2233.33坪，結構採用宜誠建設獨家專利「卍型雙柱SRC工法」，以鋼骨為主要結構，抗震力更強健穩固。社區共326戶住家、8戶店面，規劃31.15-46.45坪、2+1~4房產品，另433個坡道平面車位皆預留EMS智能充電線槽。以「共好共享」為出發點，精心規劃飯...

文／陳炳辰 先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已可見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270萬元至582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，先建後售產品資金準備要比預售案、中古成屋為多，並非短期投資首選，房地合一稅的重稅閉鎖期又屬限制，兼之如今貸款難...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所洋溢著清新明亮的氛圍， 28 坪的居家引入現代北歐風格的舒適本質，捨去繁複的設計語彙和線條堆砌，以開闊清爽的開放式空間和輕盈的收納展示，取代沉重的機能量體，展現出自然純粹的空間樣貌，實現家庭生活的悠閒日常。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代北歐風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：3人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件...

文／盧　尚 房地產廣告，不乏精彩作品，吸引閱聽者。而其取材內容，多屬和產品物件相連結的美好物事。例如公園綠地，溪河流水，湖泊海景，青青校園，蒼翠山林，綠蔭大道，藝文廣場等等。當然，造型優雅的美術館、博物館，或知名地標，也能錦上添花，抬舉主建物之身價。 對擇屋覓宅的買家而言，花錢置產，託付身家，自宜多觀察比較。有些加分項目，有些嫌惡物事，都得審酌參考。長年下來，被大眾嫌惡的墳場電塔等等，抗性無解依舊，且不談它。本篇要論的是，踵事...

【網路地產王/綜合報導】桃園新站特區，正式啟動，以「鐵路在上、捷運在下」的三鐵共構為核心，結合桃園鐵路地下化、大中軸都市更新與16公里香榭大道綠軸工程，這不只是站體升級，更是城市的全幅重構，未來可直通台北、板橋、南港三大車站，30分鐘北北桃生活圈即將實現，再掀軌道經濟熱潮。 桃園新站特區的房市潛力備受關注，無論是自住還是投資，具備良好的發展前景。以下從多個面向進行分析：​ 交通建設帶動發展 桃園新站特區位於桃園火車站周邊，未來將成為台鐵、捷運...

編輯_TZU｜圖片提供 比沙列空間設計藝術與瑰美的結合是極不容易的設計，比沙列團隊在此領域有豐厚的研究經驗，作品總是能演繹富有藝術氛圍，又符合生活機能的理想居所，一次次創造驚羨眾人的畫面，更連連拿下美國 2024 年 IDA 設計大獎。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、鍍鈦金屬、玻璃冰磚、茶鏡、磁磚房屋類型：單層藝術與瑰美的結合是極不容易的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計每年在設計界備受矚目的「美國MUSE DESIGN AWARDS」是由國際獎項協會 (IAA) 於 2015 年設立，旨在發掘未來「繆斯」，重視美學和功能性的並行，表彰世界上最優秀的設計和創新作品。MUSE DESIGN AWARDS鼓勵設計者在多元的設計域和議題中激發靈感的創新思維，並重新定義設計和創意的領域，進而不斷突破、創新和變革，在未來引領嶄新設計潮流。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【網路地產王/綜合報導】在都會區土地日益緊縮、建築密度不斷攀升的情況下，面對多樣化的房市選擇，購屋者常陷入「該選大基地還是小基地建案？」的兩難，大基地建案與小基地建案各有優點，而隨著居住品質、社區機能與未來發展潛力成為購屋關鍵考量，大基地建案憑藉其完善規劃、豐富公設與專業管理，更加符合主流購屋趨勢。 小基地優點： 1.地段通常精華：小基地建案常見於市中心或巷弄內，開發成本較低，接近捷運站、學區等生活機能成熟的地段。 2.戶數少、住戶單純：相...

房市降溫交易下滑，有建商將預售屋讓利7折，希望帶動交易買氣，第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎？為什麼買中古屋才是首選，正所謂「你眼中的毒藥，卻是我的蜜糖」，中古屋的缺點，反倒因其價格較低、貸款彈性較高，成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮，以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時，為何中古屋成為理性首選？▍價格落差實例當自備款與月付金壓力成為購屋最痛的負擔，中古屋的「總價低」與「貸款成數彈性」便顯得特別誘人。...

文、攝影／李科諺 大同區身為人們心中最具「老台北」味道的地方。迪化街、霞海城隍廟、寧夏夜市、圓環商圈……這些熟悉的地名，不僅承載著城市記憶，也見證著一代又一代的生活痕跡。而如今，隨著六鐵共構成形、產業轉型與商圈再造，大同區正悄然翻轉，展現全新樣貌。 台北霞海城隍廟。 交通與商辦 串起城市兩大脈動 台北車站早已不只是轉運節點，更是串聯整座城市的重要門戶。六鐵共構網絡，打通雙北與桃竹中的一日生活圈，距離桃園機場也僅需30分鐘，通勤與...