整排透天現金包軌！最新實登揭露今年4月高雄左營出現多筆總價破億元的老透天交易，位於民族一路整排6棟，共斥資約5.6億元，且無貸款一次全打包。買方為知名建商茂德建設董座以自然人名義購入，總土地面積約537.2坪，若僅以土地價值來看，每坪地價約104.5萬元，刷新該區段最高紀錄。 根據內政部實價登錄顯示，今年4月高雄市左營區民族一路有整排共6棟透天交易，樓高2層、屋齡55年，總金額高達約5.6億元，包含地上物及周邊菜公段一小段土地共9筆地號，合計建坪約135.3坪、...

文／陳炳辰 股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到 8月初股災，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，這份完銷榜單中，一方面有如台北市文山區「原禾呈真」開出平均單價7字頭，...

日系美學輕奢宅 青埔特區享千億開發建設利多一一實現 國泰人壽挹注260億開發桃園高鐵站前特區，臻鼎企業科技集團總部與誠品生活、麥當勞、UNIQLO等許多國際企業及大旗開發商紛紛插旗進駐。區位更是北台灣一級交通樞紐，包含機捷A18、桃園高鐵站、國道一號、國道二號、桃園機場，極速馳騁南北，輕盈躍上國際線，北北桃一日生活圈及國際都市儼然成形。近期兒童美術館完工後，後續還有市立美術館、航空城計畫、桃園會展中心等重大建設。青埔特區商業、居住機能滿載...

台灣科技業傲視全球，帶來高收入就業環境及高房價，甚至外溢到周邊。網友指出住在頭份的小姪子成績很頂，目標醫學系，感嘆頭份房價漲到4房3千萬元，看不到未來，打算大學填資工系後出國工作不回來。許多人直言「台積害得房價到處炒」，也有人覺得太杞人憂天，「沒聽過學霸在擔心這種事情的」。 網友在網路論壇PTT八卦板發文，在苗栗縣頭份市的小姪子聊天，為竹科實驗中學高中生，成績很頂、目標醫學系，卻認為現在頭份房價已經漲到4房2400萬到3000萬元了，「這還是我認...

近1年來全台房價瘋狂上漲，不出意外引來央行祭出最新調控。然限縮貸款對預售屋熱抑制有限，囤房稅2.0最後也還是會被成功轉嫁；目前這波狂暴漲勢，至少現階段還看不到盡頭… 單論近1年餘房市，多數人的印象，肯定都是價格不停快速堆高；儘管這早已不是新聞，但實際看到現階段「高度」，再對比1、2年前水準，仍舊讓人咋舌，無殼族欲哭無淚。現時價格到底漲得有多誇張？讓我們帶您瞧瞧。 台北市向來都是房價漲勢浪頭的起點，這回也不例外；在近2年崛起的北士科園...

文／王奕淳 台中市近年推動的重大建設除了大幅帶動重劃區，與海線外圍地區的交易量之外，也讓房價持續攀升。而當外圍房價趨近市區水平時，不少自住客轉而傾向選擇機能成熟、房價穩定的舊市區，尤其是擁有生活圈、學區、雙鐵和醫療設施等優勢的「南區」，近3年預售交易量的成長更是超過5倍。 統計實價登錄最新資料，台中市南區今（2024）年1至5月的預售大樓、華廈交易達699筆，對比2022年同期的127筆成長約450%；而鄰近台中火車站的中區雖然交易量只累積30筆，但...

文／陳炳辰 前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。 進一步來看，這些社區的平均每坪開價方面一致表現出又小又貴，住展雜誌發言人陳炳辰指出，位於台北市中心的四案身價都不低，「TWIN LINE」...

「AI教父」黃仁勳帶領NVIDIA輝達及相關產業鏈開拓科技新紀元。鄰近中科台積電二期、被稱為「科技城」的台中沙鹿也迎來前所未有的發展機遇。 AI時代來臨 沙鹿近中科成房市必爭之地 除中科效應帶來的人潮與商機，政府和財團也積極聯手推動陸海空各項建設，如台中國際機場新航線、台中國際遊艇港、捷運藍線與橘線等，連消費力指標好市多也將進駐海線，相輔相成下更將海線價值推升到新層次。 觀察全台房市熱區，新竹因竹科龐大就業人口帶動強勁剛需買盤，房價已突...

在各都縣市房價輪漲聲中，加上股價指數屢創新高，社會財富重分配正疾速進行。全台區里繳稅排行榜，隨之成為媒體報導焦點。誠實繳稅當然是好國民，而有能力多繳，更值得稱慶；在科技業大展神威之際，得以參與，或跟上致富腳步，確屬幸運。 從財富分配的地緣關係，可觀察幾種現象，被尊為護國神山的經營體，或具類似效應的大集團，所到之處，金元叢生。此因不動產的區段連結特點，距核心愈近者，玷光愈多。畢竟產業還是人力所支撐者，成員居處房價大漲，或美廈連雲而...

文／翁嘉妤 總統賴清德推動「百萬租屋家庭支持計畫」，各界相當關注目前進度，內政部2日表示，行政院盤點各部會227處國公有土地後，並結合老舊宿舍、廳舍改建，取得社宅興建用地，估從2025年起每年可新增1.5萬戶至2萬戶，達成8年再增加興建13萬戶目標。 社宅已採多元方式取得用地 攤開內政部最新統計數據顯示，中央、地方過去8年合計興辦10多萬戶社宅、分布全國22縣市，包括中央興辦56,416戶（53.7%）、地方興辦48,709戶（46.3%）；其中，已完工戶數31,222戶...