文字整理｜黃晨妤  圖片提供｜寬蔚設計這座位於台北市中山區，面積為 17.8 坪的中古屋改造，榮獲2025 Muse Design Awards 銀獎以及2025 倫敦設計獎銀獎。寬蔚設計將原本錯落的三個半層格局以及光線重新整合，為熱愛咖啡、瑜伽與烹飪的女主人打造出既能安然獨處，也能成為朋友聚會的生活場域。原始空間的樓梯位置分散，設計師將垂直動線集中至左側，釋放出流暢的客廳與餐廚動線，使自然光能夠透過玻璃隔間自由灑入。位於住宅中心的中島結合餐桌，不僅滿足烹飪與咖啡...

房市冷清？建商都在拚品牌，台中找房不只看坪數啦！ 【M傳媒房產中心】 最近台中房市進入修正期，推案慢下來，但建商可沒閒著，他們把重心放在品牌經營、社區活動上，希望先「抓住人心」，再談賣房。像舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美、富華創新、國聚建設，都開始搞運動、藝文和生活提案，讓消費者不只是看房子，也記得你這個品牌。 為什麼這麼做？因為現在買房的人不只比誰坪數大、誰建材好，品牌辨識度和情感連結也很重要。換句話說，建商要讓你「認...

價格打6折也沒用！北市老公寓一年慘跌7%，為何被現代人「集體拋棄」？ 【M傳媒房產中心】 台北市的房子，正在上演一場殘酷的「世代淘汰賽」。最新數據顯示，雖然全市房價近一年緩跌約2.5%，但細看產品，命運天差地別：電梯大樓穩穩抗跌，甚至微幅上漲；而老公寓卻像自由落體，一年內均價重摔超過7%。 更讓人意外的是，即便老公寓均價一坪約48.1萬，已經只有大樓單價的 「六折價」 ，這巨大的價差卻依然無法挽回購屋族的心。為何曾經的主流住宅，如今被打入冷宮？...

文／朱福山 高雄火車站鐵路地下化釋出線形地面土地。圖／Mecanoo 高雄的改變，往往不是從偌大的建設工地開始被察覺，而是藏在最日常的移動裡。華友聯開發董事長陸炤廷有次看著女兒與同學出門，背著包、騎著YouBike、沿著綠廊滑向輕軌，再一路換乘捷運與地下化後的台鐵系統往市中心移動。 那是一種他成長年代全然不曾想像過的通勤方式——不需煩惱車位、也不必繞地下道，人順著交通網絡走，城市便自然向他們打開。 「我們那一代以前只有公車，怎麼會想到這樣走？...

文／朱福山 桃園車站後站有泰益麵粉等幾家大型工廠及桃園客運停車場待都更開發，圖右上處。圖／朱福山 不同於高雄的整段縫合、也不是台南的蛋黃黏回蛋白，桃園的地下化呈現出一種「站站不同」的風景——七個站如同七種城市的縮影。 桃園市都發局局長江南志談起桃園時，總會回到自己成長的經驗。身為土生土長的桃園人，他從小就深刻感受到鐵路對城市造成的分割——前站與後站明明很近，卻因為交通動線與城市紋理被切開，彼此的生活機能與街道氣氛彷彿屬於兩個世界。 ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐澄設計有限公司位於桃園的豪宅，擁有178坪寬敞且充滿尊貴氣息的公設空間，社區公設不僅是住戶休憩的場所，也是居住者身份與品味的延伸，設計師以「簡約大器」為設計主軸，融合現代藝術畫作、天然石材與溫潤木質調，打造兼具尊榮感、實用與生活溫度的多元公設場域，讓住戶在日常中感受到尊榮感與被照顧的溫暖。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：178/坪空間格局：公共空間...

2026北台灣捷運通車潮：信義東延、三鶯、桃園綠線如何改寫通勤地圖？ 【M傳媒房產中心】 2026年將是台灣捷運建設的重要里程碑，從台北、新北到桃園，預計有三條全新的軌道路線投入服務。這不僅是交通建設的豐收年，更將直接改寫北台灣的通勤習慣、生活圈範圍，並對沿線區域發展帶來深遠影響。 1. 台北捷運信義線東延段：串聯東區最後一哩路 這條僅有1.4公里、設一站「廣慈/奉天宮站」的路線，卻是臺北捷運網路「補完計劃」的關鍵拼圖。 工程挑戰與意義：路線穿...

編輯 張若蓁｜圖片提供 睿利設計意料之外的紅（Unexpected Red Theory）是近年備受關注的設計趨勢，透過在空間中適度點綴紅色，讓視覺焦點更為鮮明，同時維持整體氛圍的柔和與平衡。位於桃園中壢的這間 21.5 坪新成屋，以新中式風格為主軸，透過木質與純白鋪陳出沉靜的基底，再以少量紅色元素作為點睛之筆，使空間在禪意之中蘊含溫度，恰如其分地展現兩口之家的溫馨質感與生活態度。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以...

房貸三分之一 VS 房租三分之一，居住問題被錯位標示? | M傳媒 【M傳媒房產中心】 「過去的『三分之一法則』，是衡量能否買得起房的門檻；現在同一個標準，卻成了年輕人租得起房的及格線。」這句話道出了當前租屋市場最沉重的現實。官方數據與民間感受間的巨大鴻溝正在撕裂社會認知：當主管機關將「房租支出占所得三分之一以下」定義為「可負擔」，數百萬租屋族感受到的卻是生存空間的步步緊縮與深沉的無力感。 月薪三萬，繳完房租已逼近貧窮線 最新的市場調查描...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備...