文／住展雜誌 MyHousing 北台灣因交通網絡緊密、通勤便利，基隆、臺北、新北與桃園長期被視為同一生活圈。根據永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料，近1年北台灣中古住宅交易熱區中，以新北市與桃園市表現最為亮眼，其中新北市共有7個行政區上榜，桃園市2區，台北市則僅1區入列。 桃園市在本次統計中表現突出，桃園區與中壢區分別以1,774戶與1,696戶的成交量，包辦基北北桃生活圈交易量前兩名。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，桃園區身為市政與經濟核心，交通條件...

張惠山／2026 中永和房市觀察：2,000 萬能買到什麼房？一次告訴你！ 【群洋國際地產集團 總經理 張惠山】 2026 年中永和房市持續穩定，雖然整體市場受到房貸緊縮、信貸管制影響，成交量略有下滑，但區域生活機能完整、捷運便利，讓自住需求仍然強勁。根據內政部實價登錄資料顯示，永和平均單價約 91 萬／坪，中和約 80 萬／坪，讓不少購屋族開始計算手上的預算能買到什麼房型。 如果手上有 2,000 萬，在中永和到底能買到什麼樣的房子呢？根據市場觀察，主要可...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾oddo您是否也曾對堆滿家電的檯面感到心累？或為了取出深處的鍋具而大費周章？在社群與論壇上，「轉角死角」、「小空間極限」、「電器櫃深度」與「拿取不便」是網友們最常搜尋與討論的廚房收納關鍵字，顯示現代人對廚房收納的期望已不再是單純的「把東西藏起來」，而是追求「效率最大化」與「美學整合」！一個好的廚房，不僅要能容納海量物品，更要讓您從備料、烹飪到清潔，都享受零阻礙的流暢體驗。本文將從核心的雅登廚飾各種收納系...

桃園鐵路地下化利多出盡？2025Q3沿線房價回檔，專家點破市場真實景況 【M傳媒房產中心／報導】 百年一遇的桃園鐵路地下化工程，原是沿線房市的強效催化劑，如今卻正經歷一波現實檢驗。 根據最新實價登錄資料，地下化沿線7個車站周邊的房價在2025年第3季普遍出現修正，不僅交易量冷清，部分站點價格甚至下跌近兩成。這項「北北桃生活圈」關鍵交通建設，在長達近十年的工期中，正從「預期行情」步入「實際考驗」階段。 市場數據：從預期熱炒到理性回調 桃園鐵路...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市地政局公布去（2025）年上半年住宅租金指數，新北市八大次分區整體呈現平穩緩漲走勢，其中以新店區漲幅最為明顯，半年上漲1.48％居各區之冠。 地政局指出，本次納入統計的八大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止、淡水及樹三鶯，租金指數介於100.05至106.08之間，半年漲跌幅落在-0.01％至1.48％；與去年同期相比，年變動率約為0.25％至2.87％，顯示整體租賃市場仍維持溫和成長。 進一步分析，新店區租金表現...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計、晟角制作設計、演繹動線設計「家」除了是放鬆休息的空間，對孩子而言，更是一個能盡情玩樂、揮灑創意的遊樂場！這次將走入3個專為親子生活設計的場域，藉由設計師的巧思，將實用機能結合孩子的遊憩空間，實現一家人的快樂生活。「家」除了是放鬆休息的空間，對孩子而言，更是一個能盡情玩樂、揮灑創意的遊樂場！這次將走入3個專為親子生活設計的場域，藉由設計師的巧思，將實用機能結合孩子的遊憩空間，實現一家人的快樂生活。 ...

在北台灣土地日益稀缺的環境下，「丁種建築用地」（丁建）因其高建蔽率與相對親民的單價，成為不少企業主興建廠房或投資者的首選。但丁建可以買來蓋房子住嗎？它的貸款成數真的比較低嗎？本文將深入拆解丁建土地的法規限制、貸款實務與潛在風險，幫助您在非都市土地交易中精準避坑。一、 什麼是丁種建築用地？建蔽率與容積率優勢解析丁種建築用地主要分布於非都市計畫區內的「一般農業區」或「特定農業區」，其設立初衷是為了配合產業發展，供工廠及工業設施建築使用。1....

都更讓城市亮眼，但生活氣息正在消失  未來生活只剩外賣與AI ? 【M傳媒房產中心／報導】 台北市正迎來史上最大規模的都市更新浪潮，老舊建築一棟棟倒下，玻璃帷幕大樓與整齊街道取而代之，房價持續攀升，市容看似煥然一新。然而，在這片光鮮景象背後，許多居民感受到一股深沉焦慮：生活氣息正在被抹去，城市的人情味正在消失。 長期居住在大同區的一名居民在網路論壇上指出，都更後原本樓下營業到深夜的鹹粥店、早餐鋪與雜貨店，正逐漸消失，取而代之的只是房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計在有限的空間爭取到最完善的生活機能，並且保有舒適的空間感，成為了現在小宅裝潢最艱難的挑戰！這間單層僅8坪的雙層微型住宅，必須同時容納一家三口的生活起居、海量的雜物，以及數量驚人的公仔收藏。設計的靈感與核心圍繞著如何將「收納極大化」與「生活動線最佳化」展開，設計師植入一個極具視覺張力的黑色核心量體整合上下樓層的樓梯介面，成功在有限的框架中，擘劃出客餐廳、廚房、主臥、小孩房及更衣室等完整機能，將 8 ...

【網路地產王/綜合報導】都市發展過程中，火車站扮演區域經濟交流重心的重要角色，周邊往往是最早被開發、最能聚人聚財的所在。然而車站在歷經百年的繁榮後，當附近老舊環境再也無法與精華地段價值相映襯時，新的資源看好地段前景，投入人力物力，力圖再現站前風華，新與舊的轉換交接，為車站帶來新契機與新活力，內壢車站正在演變的路上。 內壢位於南北桃園的交界，為桃園地區南來北往必經之地，早期人潮及資源便集中於此，站前生活圈高度成熟，發展至今更愈趨完整，從...