編輯 林君逸｜圖片提供 雨後設計有限公司「就是想將最好的一切，獻給辛苦大半輩子的爸爸、媽媽！」隨著兄弟姐妹各自成家立業，屋主決定改造陪伴全家成長的85坪透天老宅，希望從裡到外全面翻修，揮別外觀老舊、採光不足的缺陷。為即將步入退休階段的父母親，創造一個舒適放鬆的生活環境，為他們迎來充滿期待的未來篇章。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：85/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格...

編輯著作／住展雜誌 林口街廓寬敞舒適、處處綠蔭，還有豐富的生活機能與休閒場所 文／住展雜誌 近年因土地取得成本、建材物料與人力工資節節上漲，寸土寸金的大台北地區房價居高不下，加上雙北蛋黃區市容老舊，且新建案多為高公設比、高管理費，使得不少追求生活品質的換屋族群，紛紛將目光轉向新北唯一兼具都市計畫優點與成熟生活機能的區域：林口。除了具備雙北、桃園間南來北往的便利優勢，林口市區街廓寬敞舒適、綠蔭遍布，更有多所國際學校，生活環境絕佳。...

近3年全國住宅存量大增近30萬戶，平均一年增加約10萬戶，專家對此提醒，可從住宅存量增加多寡，觀察出區域賣壓程度，同時也示警未來需要注意的2大區域。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 年增10萬戶住宅 供給量大增 根據內政部資料顯示，近3年全國住宅增加29.8萬戶，增幅約3.36％，其中六都就占逾7成，又以桃園市、台中市新屋供給量增幅最大，3年增幅分別高達5.5％、4.5％，多出約4.68萬、4.66萬戶。若以新增...

編輯著作／陳曼羚 圖片來源：國家住都中心 文／陳曼羚 國家住宅及都市更新中心於2日與大陸建設公司正式簽約，將把「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」打造為台北魔幻花園，並規劃青創基地與住宅，使其成為混居共享的活力聚落。 「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」為大陸建設首度進軍的公辦都更案，將興建兩棟14層大樓，B3-2基地由私地主及出資人分回作為住宅大樓；B1-2基地由國家住都中心分回，規劃為商業辦公及出租住宅使用，本案預計於2025年動工，2028年完工。...

土城房價憑什麼6字頭？有網友查詢實價登錄，赫然發現土城暫緩重劃區已有建案站上6字頭，周邊行情也逐漸往6字頭靠攏，不解當地究竟有何利多題材，專家則點出關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 土城新案6字頭 網喊題材燒到2028 該名網友在PTT提出質疑，認為大同莊園3的單價已經來到6字頭，其他新案也坐5望6，幾乎快追上板橋，不過暫緩重劃區建設的完整性，似乎還有待加強，讓他不解直呼「憑什麼？」 ▼土...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。 中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年額度由20%提高...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計本案件家庭組成是屋主夫妻、一個小孩、一隻幼貓，鄭樺設計師不僅要把所有家庭成員的喜好和需求融入本次設計中，更要讓他們在使用空間上更彈性。如何把 38 坪空間重新定義、保持動線順暢、窗外自然元素引進室內，是本次設計的最重要的部分。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建...

編輯 JeanRu｜圖片提供 日居設計擷取自然質感的設計元素，打造混搭風的40坪家屋風貌；引援陽台自然景致與光線，並重整空間格局，創造機能玄關及開放式廚房；拆除原本3房中的1房打造架高書房區，利用玻璃隔間且特別設計一條通道串連客廳與書房，與公領域保有彈性互動，架高特性在客廳則轉化為臥榻機能，賦予休閒、愜意的功能，替一家三口創造趣味日常。Home Data 設計公司：日居設計設計師：日居設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40坪居住成員...

桃園市預售屋漲翻天！根據內政部預售屋實價登錄統計，桃園市各地2022年H1與2021年H2的成交均價漲幅，以新屋區半年翻漲逾三成最多，憑藉黑馬姿態，晉升桃園市預售屋漲價冠軍寶座。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，今年H1與去年H2相比，桃園市全市的預售產品交易量明顯萎縮近三成，其中以龜山區交易量減幅最大，相隔半年直接腰斬，不過房價非但沒有跌，還成長了14.1％，漲幅名列桃園市第三名。 至於住宅單價表現，今年上半年全市每坪成交均價為26.2萬元，最高...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 仁義唯一豪宅特區/仁義新逸靜輕旅心生活 仁義之最 龍首地段開發齊質豪宅價值 環境特色（圖：鳥瞰圖） ...