文／住展雜誌 MyHousing 桃園市政府持續推動公共空間活化再生，平鎮區停業多年的舊游泳池即將迎來轉型新頁。桃園市長張善政日前宣布，市府已完成設計與規劃決標作業，正式啟動原址重建計畫，未來將打造約460戶「樂齡運動主題」社會住宅，預計明（2027）年動工。 該游泳池長期閒置，為有效活化既有土地資源，市府於去年拍板推動重建規劃，並結合社會住宅政策，導入多元公共服務功能，賦予基地全新定位。本案總投資金額約新臺幣50.8億元，將成為平鎮地區重要的城市更新...

北港糖廠市地重劃竣工！保存糖業鐵道文化、開路打通交通，注入北港新動能 【M傳媒房產中心】 雲林縣北港糖廠自2004年停產後長期閒置，周邊都市機能發展一度受限。經縣府與台糖多年協商，投入近10億元推動市地重劃，今天正式竣工，不僅完整保留糖業與鐵道歷史資產，也打通周邊交通路網，未來將串聯大北港區宗教觀光軸線，為北港鎮注入全新發展動能。 北港糖廠市地重劃工程今由縣長張麗善主持竣工典禮，立委張嘉郡、副縣長陳璧君、縣議員黃文祥、北港鎮長蕭美文...

文／住展雜誌 MyHousing 為加速改善高齡住宅安全與機能，內政部昨（5）日在部務會報中聽取國土管理署報告「老宅延壽機能復新計畫」執行情形，並宣布將透過跨部會合作及中央、地方協力整合資源，擴大整體補助效益與推動量能。內政部長劉世芳指出，中央將結合多項補助計畫，共同挹注老宅改善，預估可為國內帶來約百億元的經濟產值。 劉世芳表示，老宅延壽計畫編列50億元特別預算，除內政部資源外，將同步整合經濟部推動的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」及「建築整合...

文／朱福山 高雄火車站鐵路地下化釋出線形地面土地。圖／Mecanoo 高雄的改變，往往不是從偌大的建設工地開始被察覺，而是藏在最日常的移動裡。華友聯開發董事長陸炤廷有次看著女兒與同學出門，背著包、騎著YouBike、沿著綠廊滑向輕軌，再一路換乘捷運與地下化後的台鐵系統往市中心移動。 那是一種他成長年代全然不曾想像過的通勤方式——不需煩惱車位、也不必繞地下道，人順著交通網絡走，城市便自然向他們打開。 「我們那一代以前只有公車，怎麼會想到這樣走？...

雙北地政齊協力　申請跨市都更謄本效率提升一倍 　　【新北市訊】雙北生活圈緊密相連，跨市申請都市更新謄本案件日益增加，為提升辦理效率，新北市地政局與臺北市地政局攜手整合資源，建立「雙北合作」機制，即日起都更案件的實施者至雙北任一處地政事務所申請謄本，受理機關可透過聯繫機制委由管轄機關系統進行輔助審核，讓案件處理效率提升一倍，打造更便捷、友善的地政服務。 　　新北市地政局局長汪禮國表示，現行都市更新案如要召開說明會、協調會或公聽會...

社宅只蓋在雙北桃園？年輕人回鄉還能行嗎？社宅不在地方，生產力怎麼來！ 【M傳媒房產中心】 最近常看到政府推社宅政策，但重點好像都放在雙北、桃園，其他縣市？大多只有包租代管。說真的，如果你是年輕人，想回鄉創業、想扎根家鄉，光靠包租代管真的夠嗎？ 租屋穩定性不夠、房租又貴，年輕人能安心回去創業嗎？創業需要的不只是空間，更是長期生活保障。社宅不在地方，就等於把回鄉的人才“阻擋”在外，最後還是北漂或選擇留在都市工作。 而且，現在很多非都會...

文／住展雜誌 MyHousing 第25屆公共工程金質獎日前舉行頒獎典禮，由新北市政府城鄉發展局拿下「公共工程品質優良獎」1案特優、1案佳作，凸顯公共建設規劃、工程品質與施工管理等成果受國家級評審肯定。 榮獲特優的『三峽國光段（二期）青年社會住宅新建統包工程』，跳脫以往單棟社宅開發模式，改採整區規劃。基地位於三峽都市計畫區與台北大學社區特定區計畫交界，並鄰近捷運三鶯線三峽站，兼具交通便利性與區域發展潛力，成功串聯周邊生活與公共機能。 城鄉發展...

文／住展雜誌 MyHousing 幾天之前，有位超級豪客，棒著8億多台幣，購入兩戶頂級住宅。單價是每坪267萬元，成為2025年最高價。富裕之島的富者，出手果然不凡，撐得起富裕這個美名。此外，根據官方資料，此年台島人均所得，亦連超韓日兩國，排名高居亞洲第四。 詳細數字是3.78萬美元，合台幣113萬元。一家三口，平均年收入330餘萬元，這是做夢嗎？是的，其實有七成上班族月均薪不足4.6萬，加上獎金，年收近60萬元。官方的人均數據，都靠神山級的鍊金集團，從海外大量吸...

真誠服務是房市最暖的光 ：彰化房仲助低收入大家庭兩度圓滿換屋夢 【M傳媒房產中心／房仲故事專題報導】 12 月 6 日，對太平洋房屋彰化民族加盟店經理陳惠敏而言，是值得再次被紀錄的一天。曾在六年前協助的一個低收入大家庭，再度透過她的專業服務，成功找到下一個幸福的新家。這個跨越時間的信任故事，也讓陳惠敏深刻感受到房仲工作的意義與價值。 故事要回溯至 2019 年。當時，這個家庭面臨「賣房與買房同步進行」的換屋挑戰，成員多達十一人：一對夫妻、八...

文／住展雜誌 MyHousing 多項交通建設加持八德擴大拉近與雙北距離 隨著北北桃生活圈逐步成形，交通建設成為影響居住選擇的關鍵因素。近年來，桃園八德擴大重劃區憑藉「國道三號＋捷運綠線」雙軸交通優勢，快速崛起為雙北移居族群高度關注的新興核心。未來國道三號57公里處設置「大鶯豐德交流道」預計2030完工後，將成為雙北及桃園居民南來北往的主要道路，有效分流大溪與大湳交流道車流，大幅縮短往返台北與桃園市區的通勤時間，強化北北桃一日生活圈機能，併入【雙...