【網路地產王/綜合報導】台南市政府逐年完成公辦市地重劃和區段徵收開發，取得公共設施用地、改善環境與增加可建地供給，盈餘挹注市政建設，10年來平均地權基金繳庫挹注總金額突破100億元，市長黃偉哲強調，公辦開發利益歸全體市民，有助活絡地方經濟與榮景。 台南市政府執行土地開發優質化政策，公辦重劃品質佳，2021年新營長勝營區市地重劃的長勝公園有最美綠色隧道，中國城暨運河星鑽地區區段徵收的河樂廣場被評為世界7大令人期待公園，兩者皆獲2021年全球卓越建設獎...

買房最怕公設比過高？本文詳盡解析公設比計算公式、大小公設定義，並拆解 2018 年起實施的雨遮新制如何影響坪數。揭開車位面積隱藏的公設陷阱、游泳池維護內幕，並提供公寓、華廈、大樓的合理公設比對照表。讓你精算實坪，避開虛坪陷阱！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是家還是公共空間？在房價居高不下的都會區，購屋族最心痛的莫過於：好不容易湊齊了頭期款，買了一...

編輯 戴苡如｜圖片提供 爾聲空間設計三房兩廳的 25 坪親子生活空間，善加利用室外景觀綠意優勢，並透過格局與收納的巧妙設計，予以孩子們充滿生氣的快樂成長環境，帶給一家四口放鬆感十足的北歐風住宅氣氛。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、石材...

編輯 陳思靜｜圖片提供 MUZE慕澤設計25坪2房3廳的新成屋，屋主希望在能擁有寬敞的客廳和靈活運用的多功能室，讓居家空間不僅能加強人與人之間的互動，更能實現人們在後疫情時代對居家生活的多元期待。時不時反覆發燒的疫情，讓人在不宜出門的日子裡，盡可能回歸容納自己的那方天地，因此，家的功能不再只是處包容一切的避風港，更多的是能為生活帶來趣味、健康、社交，並且將居住者從焦慮、疲憊或恐慌中釋放。25坪2房3廳的新成屋，屋主希望在能擁有寬敞的客廳和靈活運用...

編輯 陳思靜│圖片提供 尚展設計許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。  對於豪宅來說，「美式風格」不僅是一種裝修風格，同時也是體現居住者獨特「生活態度」之處。美式風格不僅很...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 層層室內裝修設計有限公司清爽白調混搭宅內，層層設計 楊謹安設計師以相異的建材紋理堆疊場域層次，使用溫煦木質地板營造居家生活的暖度，最後搭佐些許鐵件描繪空間的俐落輪廓，更透過縝密的場域規劃，為屋主一家爭取最寬敞的生活空間，同時挹注簡約俐落的線性韻律，成就一所明亮混搭宅。Home Data 設計公司：層層室內裝修設計有限公司設計師：楊謹安設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：83/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

撰文 楊涵硯│圖片提供 逸喬室內設計無論屋齡、坪數為何，為居住者營造徹底舒適放鬆的氛圍，是逸喬室內設計蔣孝琪設計師的中心思想之一，而近年益發受到重視的居家「療癒感」與該觀念不謀而合。提煉居宅優勢 注入最療癒舒心的附加價值無論屋齡、坪數為何，為居住者營造徹底舒適放鬆的氛圍，是逸喬室內設計蔣孝琪設計師的中心思想之一，而近年益發受到重視的居家「療癒感」與該觀念不謀而合。 「住宅不僅僅為提供居住者適切休憩與完整機能的所在，我們更著重於概念實體化...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 錡羽創意空間設計休閒清爽的北歐風，再加一點日式元素的溫潤感，為 30.5 坪的居宅帶來溫馨又清新的空間氛圍，結合收納和機能的擘劃，打造舒適的 2 人生活空間，另外，因原本廚房為開放式設計，設計師也特別增設了玻璃隔門，既保留了採光的開放穿透，也能杜絕烹煮時產生的油煙問題。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳...

編輯 Jean Ru│圖片提供 堯丞希設計對於大部分養寵物的人來說，寵物就像家人一樣的存在，因此，空間設計上如何讓人與喵星人的生活場域共生，並兼具友善、舒適的環境呢？Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：27坪空間格局：三房主要建材：特殊漆塗料、木皮、玻璃、噴漆、金屬對於大部分養寵物的人來說，寵物就像家人一樣的存在，因此，空間設計上如何讓人與喵星人的生活場域共生，並兼具友善、舒適的環境呢？ ...

編輯 陳思靜｜圖片提供 仝育空間設計在光速前行的世界裡，城市是恆定又不斷變化的，時間讓混凝土的建築物悄然褪色，但人們的故事卻雋永傳承，與自然一同更迭。對仝育室內裝修設計而言，設計如同莊子所言：「天地有大美而不言」，疏影橫斜水清淺，暗香浮動月黃昏，自然美而不語，生活始於萬物、藏於萬物。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：95坪空間格局：三房主要建材：壁紙、鐵件、烤漆、...